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11-05 2025
房屋买卖合同诈骗罪：定罪量刑与维权路径深度解析
　　房屋买卖合同诈骗罪：定罪量刑与维权路径深度解析　　2025年，深圳市南山区发生一起房屋买卖合同诈骗案：犯罪嫌疑人李某伪造房产证，将根本不存在的“学区房”以800...
11-05 2025
夫妻单方签卖房协议：法律效力的边界与风险防范
　　夫妻单方签卖房协议：法律效力的边界与风险防范　　2025年，北京市朝阳区法院审理了一起典型案件：夫妻共有的房产由丈夫单方与买方签订《房屋买卖合同》，约定以1200万元出售。...
11-04 2025
无房产证房屋买卖协议：法律效力与风险防控全解析
　　无房产证房屋买卖协议：法律效力与风险防控全解析　　一、协议效力的法律认定：原则与例外　　根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立的不动产物权合同，自成立时生效，未...
11-04 2025
揭秘私下房屋买卖协议的法律效力：风险与保障并存
　　揭秘私下房屋买卖协议的法律效力：风险与保障并存　　一、法律框架：私下协议的效力认定基础　　根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效的核心要件包...
11-03 2025
家庭房产交易法律风险防控：从签约到维权的完整解决方案
　　家庭房产交易法律风险防控：从签约到维权的完整解决方案　　一、家庭房产交易的法律本质　　家庭房产交易兼具财产处置与身份关系双重属性，需同时适用《民法典》物权编、合...
11-03 2025
家庭房产买卖纠纷全攻略：法律路径与实务操作指南
　　家庭房产买卖纠纷全攻略：法律路径与实务操作指南　　一、家庭房产买卖纠纷的核心法律框架　　家庭房产买卖纠纷的解决需以《中华人民共和国民法典》为核心法律依据，结合《...
11-03 2025
卖房违约赔偿标准全解析：从合同约定到司法裁判的实务指南
　　卖房违约赔偿标准全解析：从合同约定到司法裁判的实务指南　　在二手房交易中，卖方违约(如拒不过户、一房二卖、隐瞒房屋瑕疵)是引发纠纷的常见原因。赔偿标准如何确定?是...
11-03 2025
购房定金未签合同能否退还？法律视角下的三种情形解析
　　购房定金未签合同能否退还？法律视角下的三种情形解析　　在商品房交易中，购房者支付定金后因各种原因未签订正式合同的情况屡见不鲜。定金能否退还，不仅关乎购房者的资金安...
10-31 2025
购房合同付款违约应对策略：从催告到司法救济的全流程解析
　　购房合同付款违约应对策略：从催告到司法救济的全流程解析　　一、违约行为的法律认定　　根据《民法典》第五百七十七条，购房合同付款违约需满足三个要件：　　存在有效合同...
10-31 2025
商品房预售违约金计算全攻略：法律框架与实操指南
　　商品房预售违约金计算全攻略：法律框架与实操指南　　一、违约金计算的法律基石　　根据《民法典》第五百八十五条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法...
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