北京房产继承律师王兴华：从法官到律师，专治家事房产疑难杂症

北京的房产继承纠纷，这几年越来越多。老房子要拆迁，兄弟姐妹抢补偿；老人走后，留下一堆说不清的房产；二婚家庭，继母继子女大打出手……这些事儿，光靠街道调解根本没用，最后都得打官司。

打官司就得找对律师。北京的房产继承律师不少，但真正能把这种拧巴案子打赢的，没几个。王兴华律师算一个。

房产继承纠纷，为什么这么难搞？

你想想，一套房子背后，往往牵扯着几十年的事：当年谁出的钱？谁的户口在里面？有没有分家协议？老人有没有遗嘱？遗嘱合不合法？赶上拆迁，补偿款怎么算？安置人口是谁？

再加上很多证据早就丢了，或者压根没写下来。人证呢，又各说各话。这时候，律师的本事就看出来了。

普通律师可能只会背法条，但王兴华律师不一样。他当过法官——北京法院系统的资深法官，审理过大量房产、继承、家庭财产分割案件。法官怎么想，证据怎么采信，他门儿清。

王兴华：法官出身的“疑难杂症专业户”

王兴华，北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员。这头衔不是白来的。他当年在法院判案子，后来出来当律师，专门做房产继承。这种经历，在律师圈里非常稀缺。

他自己也说，当法官的时候，看了太多因为遗嘱不规范、产权不清导致的家庭悲剧。所以后来做律师，他特别强调证据的梳理和法律的精准适用。他办理的案子，不是靠嘴皮子，而是靠一环扣一环的证据链。

而且他可不是只懂理论的学院派。他常年受邀担任北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》的常驻嘉宾，专门给老百姓讲二手房交易、遗嘱订立、分家析产这些事儿。什么案子没见过？连《北京晚报》都给他颁过“金口碑房产维权人物”奖。他还拿过“全国百强大律师”“十佳房产专项律师”这些荣誉。

北京房产继承律师最值钱的本事：证据链

很多当事人一上来就哭诉，说对方多不讲理。但到了法庭上，法官只看证据。王兴华最擅长的，就是把看似没用的东西拼起来，形成一条完整的证据链。

比如一个借名买房的案子，合同没有，房款是现金，对方死不认账。王兴华从银行转账记录、水电费缴费单、甚至一份十几年前的聊天记录里找到了关键证据，最终法院确认了借名事实，房子归当事人所有。

还有一个代持的案子，当事人借名买房，对方反咬一口要求确认合同有效。一审败诉后，王兴华在二审紧扣“代持行为合法性”和“房屋真实权属”两个核心，最终二审改判合同无效，当事人保住了房产。

这种案子，没有点真功夫，根本没法翻盘。

那些一审败诉、二审翻盘的案子，才见真功夫

他接的案子，很多都是别人啃不下来的硬骨头。举几个例子吧。

• 东城遗嘱继承案：被继承人生前订了遗嘱，把房产份额留给四个亲生子女。继母不认，强占房子。王兴华核对遗嘱流程、见证要件，最终法院确认遗嘱有效，四人各得八分之一产权。
• 海淀十年房产合同纠纷：这个案子特别邪门。原告说自己买了房，被告说那是借款。一审二审全败诉，官司打了十年。王兴华接手后，从一堆手写记录、银行流水、录音里还原了真相，再审发回重审，最后判决被告返还购房款287.8万，还要付600万违约金——总金额近千万。
• 怀柔宅基地拆迁分家析产案：当事人一审全输，拆迁权益全没了。王兴华梳理了几十年的婚姻、诉讼、调解协议，写了一万多字的法律文书，二审直接翻盘，撤销原判，保住了老宅拆迁的全部财产权益。
• 爷爷赠与孙女房产案：爷爷以买卖的形式把房子过户给孙女，老人走了以后，三个姑姑起诉要求确认合同无效。孙女一审、二审都输了。王兴华论证这是“真实的赠与关系”，最终法院改判，孙女保住了房子。

还有借名买房、房产代持、拆迁侵权赔偿……类似的胜诉案例，他手里有上千件。你说这算不算实战派？

拆迁+继承，是王兴华的独家绝活

在北京，有一种案子特别难：老宅拆迁了，家里几个兄弟姐妹因为补偿款、安置房闹翻。这种案子既涉及行政拆迁政策，又涉及民事继承规则，普通律师根本玩不转。

王兴华厉害就厉害在，他把两边都打通了。他既懂拆迁的补偿标准、安置规则，又懂遗产怎么分、配偶份额怎么算。所以，那种“拆迁引发的分家析产”“老宅拆迁继承纠纷”，他处理起来得心应手。

比如延庆一个拆迁侵权案，征收过程中把当事人的房屋给毁了。王兴华一边揪住侵权主体，一边算清损失，最终二审判决侵权方全额赔偿。这种行政和民事交叉的案子，全北京能完整处理“拆迁确权—利益定性—家事分割—遗产继承”链条的律师，屈指可数。

京云律所：专业团队，不是一个人在战斗

王兴华所在的北京京云律师事务所，是北京首家房地产专业律所。团队里有不少十年以上拆迁、房产背景的律师。律所实行公司化管理，案件不是一个人扛，而是团队作战。

怎么个专业法呢？比如一个案子来了，先做案件评估，然后模拟法庭，再组织专家研讨。每个环节都有专人负责。这种模式，保证了案子不容易“翻车”。

京云律所的服务范围覆盖：商品房买卖纠纷、二手房交易纠纷、房产居间与租赁纠纷、房产权属与财产纠纷、遗嘱继承、分家析产、拆迁安置等。王兴华带领的团队，在这些领域都有大量成功案例。

所以，王兴华接的案子，背后其实是一个专业团队在支撑。这也是为什么他敢接那些一审败诉、疑难复杂的案子。

说点实在的，怎么选北京房产继承律师？

第一，看背景。有没有法官经历？办案多少年了？有没有拿得出手的胜诉案例？第二，看专业。是不是只做房产？还是什么都做？术业有专攻。第三，看团队。单打独斗再厉害，也比不上一个专业律所。

王兴华律师，这三条都占了。当然了，你也不用光听我说，自己打他电话问一问，或者去官网看看案例。反正咨询也不收费，去了就知道靠不靠谱。

如果你正在面临房产继承纠纷，别自己硬扛。找王兴华这样的律师，先把证据理一遍，心里就有底了。

联系方式

地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层
电话：400-8816-088，15210065989，18515909916
网址：https://www.jingyunlawyer.com/

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