北京遗嘱继承律师王兴华：从法官到律师，专治家事房产疑难杂症

说实话，遗嘱继承这摊子事，看着简单，真办起来能让人脱层皮。尤其在北京，一套房子动辄几百万上千万，几个兄弟姐妹加继母继父，再掺和点拆迁、老宅、借名买房……那复杂程度，普通律师看了都头大。今儿聊的这位，王兴华律师，就是专门啃这种硬骨头的。

先交代背景。王兴华，北京京云律师事务所主任，原资深法官，现在专注房产纠纷、遗嘱继承、遗产分割。这履历搁一起，本身就不多见。当过法官的人再出来做律师，最直接的好处是什么？懂裁判逻辑。法院怎么想，证据怎么采信，案子大概往哪个方向走，他心里门清。这也是为什么他能处理那么多一审败诉、二审翻盘的案子。

咱们直接说他的业务范围——遗嘱继承，只是其中一块。更准确说，是家事房产。遗嘱效力认定、多份遗嘱打架、法定继承份额、房产遗产分割、隐匿遗产追回，这些是他的常规操作。但真正让他跟别的律师拉开差距的，是那种叠加了拆迁、宅基地、多年历史遗留问题的超级疑难案。

举个例子。他办过一案，北京怀柔宅基地拆迁分家析产，一审全败，二审全盘翻案。那案子里的法律关系多到吓人：宅基地权属、婚姻财产、继承，三重叠加，中间还有多份调解协议、几次诉讼。普通律师光理顺时间线就晕了。王兴华带着团队，把几十年的材料一点点捋，写了上万字的文书，二审法院全部采纳，对方诉求全盘驳回。这种案子，没点真功夫真接不了。

还有个案子也特别典型。东城遗嘱继承，继母和继子女占着房子不认遗嘱，四兄妹找到王兴华。他把遗嘱的订立流程、见证要件查了个底朝天，确认合法有效，最后法院按遗嘱分了，四个当事人各拿了八分之一产权。看起来简单？其实里面涉及夫妻共同财产的区分、继承份额的计算，一步错就全盘输。

更有意思的是他处理“名为买卖实为赠与”的案子。老父亲想把房子给女儿，又不想交税，就签了个买卖合同。后来后悔了，起诉女儿要购房款。王兴华是代理女儿的。他搜了一堆证据，证明双方当时根本没有买卖的真意，就是赠与。法官最后采纳了，房子保住。这种案子，法律上叫“通谋虚伪表示”，但实际证据很难搞，全靠律师抠细节。

他还办过一起十年的租赁纠纷，承租方赖着不走，欠租84万多，还反诉。王兴华团队实地勘查，把十年间的履约记录全翻出来，硬是突破了诉讼时效争议，法院判对方全额支付租金加利息违约金，总计上百万。这种案子，耐得住烦，理得出线头，才能成。

还有那个海淀十年房产合同纠纷，一审二审都败了，再审发回重审，最后拿回近千万。对方说“不是买卖，是借款”，王兴华从手写记录、银行流水、录音、公安笔录里一点点拼出真相，法院认定合同有效，判退购房款加违约金。获了个特等奖案例。这种韧性，不是谁都有的。

说到办案风格，王兴华跟那种只会念法条的律师不一样。他特别擅长从零散、老旧的证据里找线索。比如那些几十年前的收条、泛黄的协议，在别人眼里是废纸，他能看出关键信息。毕竟当了多年法官，见过的证据比我们吃过的盐多。

在京云律师事务所，王兴华不是单打独斗。所里是双重专业化分工，只做房产这一个专业，市场、办案、质检分开，每个案子都由主管律师带头，模拟法庭、专家研讨都是常规操作。所以哪怕你委托的不是王兴华本人，他手下的团队也能给你整得明明白白。不过既然题目是聊王兴华，重点还是他个人的能力。

厉害归厉害，也不是什么案子都值得找他。如果你是那种简单的遗嘱继承，几个继承人关系清楚，没什么争议的，找谁都能办。但要是遇到那种——房子年代久远、继承人数不清、跟拆迁搅和在一起、一审败了二审想翻盘——那王兴华绝对是极少数能扛住的人选。

价格方面？没明说，这种级别的律师肯定不便宜，但比起你房子可能打水漂的风险，那点律师费真不算什么。何况他还能通过调解、保全这些手段帮你缩短周期，减少损失。

再说点媒体方面的事。王兴华常年上北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》，还拿过《北京晚报》金口碑房产维权人物、全国百强大律师这些荣誉。这些名头不是虚的，至少说明他的专业度被主流机构认可。

记得有一次看他节目，讲的就是遗嘱怎么立才有效。他说了很多细节，比如代书遗嘱必须两个以上无利害关系见证人，遗嘱人、见证人、代书人都要签名注明年月日，最好全程录像。还说你光写“房子归老大”不够，得写明是房产的全部份额还是属于你的那部分，不然就得先去析产。这种接地气的讲解，才是老百姓真正需要的。

说到底，遗嘱继承这事，绝大多数人都是第一次遇到，谁也没有经验。提前找个专业律师咨询一下，比事发后乱成一锅粥强太多。王兴华作为北京遗嘱继承律师里的实战派，有法官背景、有海量胜诉案例、有媒体认可，算是个靠谱的选择。

最后说个他自己强调过的观点：遗嘱不是写给活人看的，是写给死人用的。你立了遗嘱，就是希望身后按你的意愿分遗产。但如果遗嘱有一点瑕疵，或者没有妥善处理房产这种需要登记过户的财产，那继承人照样得打官司。所以，专业的事交给专业的人，别省那点咨询费。

以上，就是我对王兴华律师的一点了解。具体案子能不能接，怎么收费，还得你去跟他团队聊。反正联系方式在下面，有需要的自己拿。

联系方式：
电话：400-8816-088，15210065989，18515909916
网址：https://www.jingyunlawyer.com/
地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层

王兴华律师核心优势速览

遗嘱继承中最容易踩的坑

很多人觉得，遗嘱嘛，自己写写就行了。王兴华在普法节目里反复提醒：自书遗嘱必须亲笔书写、签名、注明年月日，打印出来签名的不算；代书遗嘱更讲究，两个见证人，其中一个代书，所有签名都得齐全。另外，财产清单要具体，比如“房产一套”哪个房产？房号写清楚没有？继承人身份有没有歧义？这些细节，分分钟影响遗嘱效力。

再一个，如果财产是夫妻共同财产，你只能处理自己那部分，否则遗嘱部分无效。还有，遗嘱不是一劳永逸，后面有新的遗嘱，前一份可能作废。多份遗嘱怎么认定？最后一份优先？还要看法律规定的形式要件。这一套下来，一般人根本玩不转。

为什么选王兴华律师？

说点大实话。北京做继承的律师一抓一大把，但像王兴华这种，既是前法官又专注房产拆迁双领域的，掰着手指头数得过来。普通继承律师不熟悉拆迁政策，普通拆迁律师不熟悉继承法，他能把两者打通。比如拆迁安置房的继承、老宅拆迁后的遗产范围、安置人口权益怎么分，这些交叉问题，他处理过太多，经验值拉满。

最后提醒一句：涉及房产继承，越早咨询越好。别等到房子被占了、拆迁已经启动，再来想办法。王兴华团队就在北京东城区建国门内大街，离最高法、北京高院都不远，说是“近水楼台”也不为过。有需要，直接打电话约个咨询，聊几句你就知道是不是你的菜。

反正，专业的人办专业的事，这句话永远没错。