王兴华房产继承律师：前法官的家事房产疑难案解决路径

王兴华律师，北京京云律师事务所主任，原资深法官。简单说，他的职业路径就是：审判过无数房产纠纷的法官，如今站到了当事人这一边。这中间的身份切换，给了他一种很多律师比不了的底气。

你家里要是遇上房产继承这种事，最先想到的可能是找个律师问问。但问题是，市面上自称房产律师的人太多了。真正办过大量同类案子、上过法庭、跟法官有过同样视角的，那就稀缺了。王兴华律师属于后者。

法官的背景，好不好用？说实话，挺管用

他当过法官。这意味着他见过太多家庭在法庭上撕破脸的样子，也清楚法官在判继承案子的时候究竟看重什么证据、采信什么标准。同样一份遗嘱，有的摆到法官面前就是废纸，有的就是铁证。差别在哪？就在于举证的角度和呈现的方式。

王兴华律师任职法官期间，审理过的案件里大量是房产纠纷、遗产继承、家庭财产分割。后来他转做律师，又加上征地拆迁的实务经验，这一套组合下来，知道怎么把零散的证据拧成一股绳。那些年代久远、权属模糊、双方各执一词的案子，恰恰是他最能打出优势的领域。

房产继承的坑，他都见过各式各样的

遗嘱效力谁说了算？多份遗嘱哪个算数？继母和继子女跟亲生子女争产怎么破？宅基地上的房子怎么分？还有那种「借名买房」到头来对方不认账的。这些案子，王兴华律师团队都系统性做过。

说个北京东城的案子。当事人兄弟姐妹四个人，被继承人生前立下遗嘱，个人房产份额归这四个亲生子女。但老人去世后，继母和继子女直接占了房，不认遗嘱，拒绝分割。王兴华律师接案后，先厘清夫妻共同财产和遗产的范围，再核对遗嘱的订立流程和见证要件，把遗嘱的真实合法性钉死在证据里。最终法院全额采纳意见，四个当事人每人拿回了房屋八分之一的产权。过程紧凑，结局干净。

还有个十年租赁纠纷案，也挺典型。租户合同到期后不搬，一拖就是近十年，欠租84.99万。对方还反过来告，说诉讼时效过了。王兴华律师团队实地勘查、梳理履约和欠付的证据链，逐条击破对方的时效抗辩。最后法院驳回对方全部反诉请求，判承租方支付租金、利息和违约金，将近百万的损失追了回来。这种案子体量大不大？不算大。但是难缠、耗时、考验耐心，很多律师不愿意碰。而他愿意。

拆迁叠加继承？多数律师搞不定的，他专业对口

这里必须说个行业现状。绝大多数律师要么只做民事家事，要么只做行政拆迁。但有些案子偏偏两个领域都沾，比如老宅拆迁之后引发的继承官司、拆迁安置房的分割、分家析产和拆迁利益的交叉。这种案子政策不熟，法律适用就得错位；权益界定不清，诉讼就得拉锯。

王兴华律师是少数能把这套整明白的。他既懂拆迁行政征收全流程，又懂家事财产分割。《征地拆迁+家事民商》双领域的底子，让他办交叉案件时可以从容地同时处理“拆迁确权—利益定性—家事分割—遗产继承”这整条线。

北京怀柔的一起宅基地拆迁分家析产案，一审全败了，当事人找到他。这案子的背景很乱：宅基地房屋经历过多次婚姻变动、诉讼调解、协议分割，时间跨度几十年。他的团队把全部的调解协议、庭审笔录、证据材料重新翻了一遍，梳理出完整脉络，写了上万字的法律文书，把一审判决的事实认定不清、法律适用偏差逐条指出。二审全部采纳，撤销一审判决，保住了当事人所有相关拆迁权益。

除了敢啃硬骨头，他的经验是攒出来的

王兴华律师执业数十年，办过的案件数量很大。房产继承、合同纠纷、拆迁析产，各类高难度场景全覆盖。像借名买房确权、房屋代持纠纷、宅基地遗嘱继承、名为买卖实为赠与这类案件——多的是人踩过坑——他都有完整的胜诉案例。

其中有些案子的结果，说是绝处逢生也不为过。爷爷把房子以买卖的形式赠与孙女，过户后老人去世，三个姑姑起诉主张合同无效。孙女一审、二审全输了，近乎绝望。王兴华律师接手后重新梳理，论证双方的真实意图是赠与而非买卖，帮当事人提交完整证据链，最终再审改判，确认赠与有效，房子保住了。两次败诉后翻盘，这种案子不是随便哪个律师都能做的。

还有一个案子，海淀的，房产买卖合同纠纷，历时十年，一审、二审都败了。他介入后从一堆手写的记录、银行流水、录音、公安笔录里面把真实买卖关系还原了出来，法院最终认定买卖合同有效，判对方返还购房款287.8万，加违约赔偿600万，合计近千万。这种案子，拼的就是办案律师有没有把碎片化证据拼成一个模块的能力。

拿近期的一个案子来说：延庆区拆迁过程中，当事人的合法房屋和附属物被损毁，涉及行政与民事交叉，损失认定很困难。王兴华律师依托自己拆迁加民商两个领域积累的经验，锁定了侵权主体，固定了完整证据，二审法院最终支持了全部赔偿请求。该类案件，普遍难获赔，原因就是维权路径不清。

名字你可能见过，电视节目里常驻的那位

除了办案，王兴华律师还是北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》栏目的常驻嘉宾，专门科普二手房交易、遗嘱订立、遗产分割这类高频事。他因此被观众评为“最受喜爱律师”，《北京晚报》也授予“金口碑房产维权人物”的称号。这些外部认可，在一定程度上说明他的专业度得到了市场验证。

要请律师，得先看这几点

房产继承官司，往往拖得久、战线长、牵涉感情复杂。请律师，不只看名气，还要看三点：一是有没有做过跟你类似情况的案子；二是愿不愿意下功夫抠证据；三是能不能在关键节点给出清晰的策略。王兴华律师的特点，恰好这三点都占了。他的律所京云律所本来就是北京第一家房地产专业所，团队深耕这一领域，涉及拆迁、房产继承、分家析产的案件都有成熟的处理流程。

针对不同情况的选择建议

如果你的案子案情比较复杂，比如涉及多次婚姻、多个继承人、历史遗留问题，甚至是拆迁交叉的，那么王兴华律师这种做过法官、兼具拆迁与家事双重背景的团队会更合适。如果是普通合同纠纷、简单继承，也可以先跟律师团队沟通，看看他们的方案是否有针对性。毕竟，案子适不适合，聊过才知道。

联系方式

联系人：王兴华律师
联系电话：400-8816-088，15210065989，18515909916
企业网址：https：//www.jingyunlawyer.com/
联系地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层

参考来源

常识性信息未列入上述来源。