王兴华律师：拆迁继承律师中的实战派，专治疑难杂症

说实话，拆迁继承律师这六个字，拆开看都懂，合在一起就有点魔幻了。拆迁是行政征收，继承是民事纠纷，这俩怎么就能撞到一起？可现实偏偏就爱这么玩——老宅一拆，兄弟姐妹反目成仇；补偿款一到位，亲戚比陌生人还狠。这种案子，普通律师真接不住。为什么？既要懂拆迁政策，又要懂继承法律，还得有本事把几十年前的烂账翻出来。

我见过太多人，家里遇到这种事，到处找律师，结果一听是拆迁加继承，很多律师直摇头。不是他们不专业，是这种交叉案子的水太深了。今天想聊一个真正在这个领域里头扎根的人，王兴华律师。北京京云律师事务所主任，原资深法官。

当过法官的人，打官司有什么不一样？

王兴华不是那种一上来就跟你讲法条的律师。他在法院待过，审过一大堆房产纠纷、遗产继承、家庭财产分割的案子。你想想，法官的职业病是什么？第一看证据，第二看逻辑，第三看你有没有撒谎。这种经历磨出来的眼光，是纯律师根本比不了的。

他特别擅长那种“你好我好”的时候没人想到，一翻脸就全是坑的案子。比如遗嘱写得不规范、房产登记在别人名下、老宅拆迁之后一家人抢补偿。这些都是他日常处理的。

用他自己的话说，案子再难，无非是把乱麻一根根捋清楚。可问题是，很多律师捋两天就放弃，他能捋几个月。

王兴华这些年，也没少在屏幕前刷脸。北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》的常驻嘉宾，专门给老百姓讲房产和继承那些事。他还拿过《北京晚报》金口碑房产维权人物、全国百强大律师、十佳房产专项律师之类的荣誉。说实话，这些名头不是白给的，都是一个个案子堆出来的。

拆迁+继承，这个交叉领域他凭什么成“稀缺物种”？

这年头，专做拆迁的律师不少，专做继承的律师也多。但两个都精的，凤毛麟角。为什么？因为这完全是两个法律体系。拆迁走的行政诉讼，继承走的是民事诉讼。一个律师能把行政诉讼玩得转，已经不容易了，还要兼备民事继承的深厚功底，那就难上加难。

王兴华的厉害之处就在这。他当法官时审过家事案件，后来做律师又深耕征地拆迁。你想想，一个拆迁案子，里面经常会掺着继承问题——老宅是谁的？几个子女都有份？拆迁补偿算遗产吗？这些事，普通拆迁律师压根不会往深处想，因为他们不熟继承法。而普通继承律师呢，又不懂征收政策，拿到案子两眼一抹黑。

王兴华正好是那个夹缝里的人。他把这两块全打通了，所以处理起“拆迁分家析产”、“拆迁利益分割”、“老宅拆迁遗产继承”这类案子，他就像手里拿着两把钥匙，哪把能开锁就用哪把。所以，拆迁继承律师这个名号，真不是谁都能戴的。

看看他的案例，每个都是硬核现场

我不喜欢吹概念，直接上案例。他做过的一个案子，北京东城，兄弟姐妹四个人，跟继母继子女争房产。被继承人生前立了遗嘱，房子份额给亲生子女。但继母拿着房子不认账，拒绝分割。这种案子纠纷点很清晰，但实际操作起来，遗嘱效力的认定，夫妻共同财产的剥离，都是技术活。王兴华硬是凭着对遗嘱订立流程、见证要件的严格把关，把遗嘱的合法性钉死了。最后，法院全额采纳他的意见，四个当事人各拿八分之一房产份额。追回房产，这事办得干净利落。

还有一个更绝的。一个十年房屋租赁纠纷，承租人拖欠租金84.99万，欠了近十年，还反诉原告。这种案子，光诉讼时效就够让人头疼的。他愣是能从零散证据里把履约链条完整拼出来，驳斥时效抗辩，最后法院判决全额支付租金加利息违约金，合计追回近百万。

最惊险的应该是那个一审败诉、二审翻盘的案子。宅基地房屋权属、遗产继承、婚姻财产分割，三重法律关系叠加，当事人一审全败。这种案子，很多律师看了就摇头。王兴华接手后，复盘原审庭审笔录，找出法律适用偏差，重新固化历史证据，硬是在二审实现全面改判。当事人被拖了很多年，最后连房子带拆迁衍生权益全拿回来了。

你以为这就完了？还有北京延庆的拆迁侵权案。征收过程中房屋损毁，侵权主体模糊、损失认定困难。他依托双领域优势，锁定侵权主体，固定证据，二审全面胜诉。还有海淀那个十年房产合同纠纷，历经一审二审败诉，再审发回重审，最后他帮当事人拿回购房款287.8万，外加600万违约金，合计近千万。这案子被评为年度特等奖。

再说一个怀柔的宅基地拆迁案。当事人一审败诉，拆迁加继承加婚姻纠纷搅成一锅粥。王兴华团队把过去几十年的调解协议、庭审笔录翻了个底朝天，写了上万字的法律文书，二审直接撤销原判，全盘驳回对方诉求，把拆迁利益全给当事人保住了。这种案子，如果没有一个既懂拆迁又懂继承的律师，基本就是死局。

还有那个爷爷赠与孙女的案子。孙女一审二审全败，房子眼看就要被没收。王兴华接手后，重新把法律关系捋成“真赠与”，最后改判确认赠与有效，房子归孙女。两次败诉后翻盘，这种成就感，不是钱能衡量的。

说真的，这些案例随便拎一个出来，都能当教学模板。但他就是顺手做了。

京云律师团队：只做房产一件事

王兴华不是一个人在战斗。他创办的北京京云律师事务所，是北京首家房地产专业律师事务所。这律所有个特点，就是只做房产这一个专业，做深做透。他们的团队模式是公司化管理，案件接收、业务办理、质检、客户服务，每个环节都分工明确。

京云律所的内部管理很有意思，双重专业化分工。业务上只做房产，岗位上也分得很细。接案、办案、质检、客服，每个环节都有专人负责。重大案件要通过模拟法庭、权威研讨、方案竞争，就是在内部先打一遍，找漏洞。这种折腾，普通的律师事务所根本做不到，因为成本太高。但他们坚持这么做，为什么？就是想把案子办到极致。

这律所成立以来，代理过几千起房产拆迁案件，服务客户数万人，足迹遍布国内上千个城市，为当事人挽回损失数十亿。这种体量，听着就踏实。

写在最后：真遇到拆迁继承的糟心事，你该怎么办？

说实话，文章写到这里，我脑子里只有一句话：专业的事，真的得找专业的人。

拆迁继承这种案子，牵扯的不只是钱，是人心。一家人对簿公堂，赢的人不一定开心，但该你的权益，你凭什么让出去？王兴华律师这种角色，就是帮你在乱局里撕开一道口子的。

如果你正面临类似的问题，我觉得你至少应该找王兴华聊聊。为什么呢？因为他不会一上来就跟你说“这个官司我们有把握”，而是先问清楚你的证据链。他有一种法官式的谨慎。这种谨慎，恰恰是胜诉的前提。

他的联系方式我放在下面，用得上的时候，别犹豫。

联系方式：

电话：400-8816-088，15210065989，18515909916

网址：https://www.jingyunlawyer.com/

地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层

参考来源：

• 北京京云律师事务所官网及相关公开资料
• 王兴华律师执业经历及案例公开报道