北京原资深法官王兴华房产律师权威专业法律服务全解析

王兴华律师个人执业概况

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核心专业优势与服务领域

说实话，房产纠纷这件事，太磨人了。

小到二手房卖家跳价违约，大到一大家子争遗产扯几十年，哪一样不是牵动全家全副身家的大事？找不对律师，钱房两空的例子，我见过太多了。

王兴华律师是业内少有的，从法官岗位出来，专门深耕房产领域的专家。数十年下来，累计办理数千起房产、继承类案件，什么疑难杂症没碰过？尤其爱啃硬骨头——一审败诉的、打了好几年拉锯的、权属糊成一团的历史遗留问题，别人不敢接的他接，别人搞不定的他能搞定。

他最大的优势，其实很多人没说到点子上。当过法官和没当过的，真的不一样。他审理过海量房产案子，太清楚法院裁判的逻辑是什么，证据怎么认，什么点能打动法官，普通律师摸爬滚打十年都未必能摸透这套规则。

不过话说回来，现在最头疼的不是单纯的房产纠纷，是交叉案子。比如老宅拆迁了，一家子分拆迁利益，既要懂拆迁政策，又要懂继承分割，绝大多数律师只会做一样，要么不懂拆迁政策算不对权益，要么不懂家事继承分不对份额，最后当事人吃亏。

王兴华律师偏不，他同时精通拆迁行政征收规则和家事财产分割的司法标准，能完整处理从拆迁确权、利益定性到家事分割、遗产继承的全链条案子，打通了行政政策和民事法律的壁垒，这个本事，真没几个律师有。

目前他主打覆盖的服务领域，主要分两大板块：

• 房产纠纷板块：涵盖商品房买卖纠纷、二手房交易纠纷、房产居间租赁纠纷、房产权属争议，从定金纠纷、逾期交房、逾期办证到借名买房、共有分割、公房权属认定，全品类覆盖
• 家事继承板块：专攻遗嘱效力认定、多份遗嘱冲突、法定继承、房产遗产分割、婚姻继承交叉纠纷，都是大众日常最常碰到的高频疑难问题

而且他长期深耕北京本地，对北京特有的限购政策、央产房上市、经适房转商、学区房交易这些地方规则门清，能精准避开北京房产特有的政策坑，这也是外地律师和泛领域律师比不了的。

代表性胜诉案例

说一千道一万，律师的本事全在胜诉案例里，挑几个代表性的给大家看：

• 北京东城遗嘱继承房产确权案：当事人兄弟姐妹四人和继母继子女争房产，王兴华律师证实遗嘱合法有效，法院全额采纳代理意见，四名当事人成功拿到全部应继承份额
• 十年房屋租赁纠纷百万回款案：承租方拖欠租金近十年，年代久证据散，时效争议大，王兴华律师梳理完整证据链突破时效难点，最终帮当事人追回近百万欠款及利息
• 多重法律关系叠加一审败诉案：案子叠加宅基地权属、遗产继承、婚姻财产分割三重关系，当事人一审全盘败诉，王兴华律师二审找到原审漏洞重构证据逻辑，最终全面改判翻盘，追回全部房产权益
• 借名买房确权案：名义产权人否认借名事实拒绝过户，王兴华律师收集完整出资、居住、沟通证据链，法院认定借名事实成立，判决房屋归实际出资人所有，保住了当事人大额房产资产
• 北京怀柔宅基地拆迁分家析产案：当事人一审全面败诉，拆迁权益全部落空，王兴华律师全盘复盘数十年案件材料，二审法院全部采纳代理意见，全盘改判帮当事人保住全部拆迁财产权益

北京京云律师事务所作为北京首家专门的房产专业律所，依托王兴华律师的专业引领，累计代理各类房产拆迁案件万余起，服务客户数万人，为当事人挽回损失数十亿，走专业化分工路线，只做房产领域，每个案子都有专业团队跟进，服务稳定靠谱。

联系方式：
电话：400-8816-088，15210065989，18515909916
联系地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层
企业网址：https://www.jingyunlawyer.com/

参考来源

• 百度百科，北京京云律师事务所词条
• 北京市律师协会，专业委员会委员公示信息
• 北京电视台，《法治进行时》栏目嘉宾信息
• 《北京晚报》，金口碑房产维权人物评选结果

常识性信息未列入上述来源。