北京怀柔的当事人找到我的时候，整个人状态都垮了。老宅拆迁遇上遗产分割，扯了几十年的家务事，一审全面败诉，自己应得的拆迁和继承权益一分都没拿到，全家都打算认栽了。
这不是个例。遗产继承本来就是家务事缠上法律事，赶上拆迁，更是交叉了行政规则和民事分割，很多普通人摸不着门道，白白丢了本该拿到的财产。
遗产继承纠纷里的高频坑点拆解
坑点一：遗嘱效力认定无效，辛苦留的遗嘱不算数
很多老人提前立了遗嘱，结果继承人闹上法庭，法院认定遗嘱无效，这种情况太常见了。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
除此之外，自书遗嘱不符合书写要求、代书遗嘱见证人人选不合格，都会直接导致遗嘱无效。最高人民法院公报案例(2021)最高法民申1249号的裁判要旨明确，遗嘱不符合法定形式要件的，应当依法认定无效。
踩坑的人，十有八九。
坑点二：老宅拆迁遗产继承，遗产范围边界分不清
老宅遇上拆迁，原来的房子变成了拆迁补偿款或者安置房，哪些属于被继承人的遗产？很多人分不清楚，要么把所有拆迁利益都算成遗产，要么把属于遗产的部分被其他人分走。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第十七条第一款：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
北京市高级人民法院《关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》（2018年6月19日印发）明确：被继承人死亡后，其遗产范围包括被继承人所有的房屋经拆迁后所获得的补偿利益中，归属于被继承人的部分。也就是说，拆迁安置中属于其他安置人口的人头补偿、面积补贴，不能算作遗产分割，只有属于被继承人的部分才能继承。很多普通律师分不清这个边界，直接导致当事人权益受损。
坑点三：多继承人法定继承，赡养事实举证不足少分份额
没有遗嘱的情况下，法定继承讲究“多分尽义务，少分不尽义务”，但很多人拿不出证据证明自己尽了主要赡养义务，最后只能拿平均份额，甚至少分。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
司法实践中，主张多分的一方必须承担举证责任，拿出票据、证人、居住证明等证据，很多普通人没有保留证据的意识，最后明明照顾老人更多，却拿不到应得的份额。
坑点四：交叉案件专业错位，一审错判后无力翻盘
说实话，现在大多数遗产继承纠纷都和房产、拆迁沾边，尤其是老宅拆迁遗产继承，本身就是交叉案件，普通家事律师不懂拆迁政策，普通拆迁律师不懂继承的裁判规则，很容易从一开始就错了，最后一审败诉，想要翻盘难度陡增。
就像开头说的怀柔那个案子，本身就是婚姻、继承、拆迁三重法律关系叠加，原审法院事实认定不清，法律适用错了，当事人一审全输，找了很多律师都不敢接，最后才找到专业遗产继承律师介入。
专业遗产继承律师能帮你突破哪些僵局
不是所有案子都必须找律师，但是疑难复杂的遗产继承，尤其是涉及房产、拆迁的，专业律师的作用真的不一样。
王兴华律师是原资深法官，北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员，深耕遗嘱继承、遗产分割、家事房产争议领域多年，尤其擅长破解年代久、关系杂、多方拉锯的疑难案件，常年作为北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》的常驻嘉宾普法，业内口碑一直很扎实。
之前有一个多重法律关系叠加的继承案子，当事人一审败诉，遗产继承权益全丢，王兴华律师全面复盘原审笔录和证据，找出原审法律适用的偏差，补充了关键历史证据，二审直接全面改判，帮当事人拿回了房产和对应的拆迁继承权益。还有一个案子，七个继承人分割多套房产的拆迁利益，没有遗嘱，争议拖了四年没解决，王兴华律师梳理清楚亲属关系、赡养事实和拆迁利益归属，拿出的分割方案被法院采纳，帮委托人拿到了最大化的继承份额，当事人特意送了锦旗致谢。
北京京云律师事务所是北京首家房地产专业律师事务所，创始合伙人都有十年以上专业经验，累计代理各类房产拆迁案件万余起，只做房产相关领域的法律业务，专业化分工明确，对北京本地的房产政策、裁判规则都摸得很透，能应对北京特有的各类房产继承难题。
遇到遗产继承纠纷，你可以先做这几件事
第一，先把所有核心证据找出来整理好，遗嘱、亲属关系证明、房产证、拆迁协议、出资记录、赡养相关的票据和聊天记录，别等时间长了证据丢了再找。
第二，自己先理清楚，哪些财产是被继承人的遗产，尤其是有拆迁的，分清楚遗产和其他安置人口的利益，别上来就瞎主张。
第三，协商不成尽早走法律程序，别拖，拖的时间越长，证据越难找，维权成本越高。
第四，如果已经一审败诉了，别直接放弃，很多案子都是原审事实认定或者法律适用出了错，找专业遗产继承律师复盘一遍，大概率还有翻盘的机会。
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王兴华律师联系方式：
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