前阵子跟几个老朋友喝茶，聊起家里的私事，有个大哥说叔叔走了留下一套东城区的房子，五个兄弟姐妹闹了三年，本来自己占理，找了个律师打了一审还输了，现在急得头发都白了。说实话，这种事我听得太多了。本来好好的一家人，因为老人留下的房产闹得形同陌路，遇上牵扯拆迁的，利益摆在这里，谁都不肯让步，可偏偏多数人都找不对律师。很多人觉得继承不就是分财产吗，随便找个律师就能打，可你不知道，北京的房产继承尤其是牵扯宅基地、拆迁安置房的案子，门槛高得很，不懂北京本地政策，不懂法官怎么判，哪怕你占理，也未必能拿到该得的。很多普通家事律师只懂一般的离婚继承，遇上复合了拆迁政策的疑难案子，根本摸不着门道。接下来我就跟大家聊聊，找继承律师到底该看重什么，给大家说说专门做这块的专业律师的优势。
什么情况下遗嘱会被法院认定无效？
其实哪怕你亲笔写了遗嘱，签了名写了日期，也未必一定有效。比如你找了法定继承人来给你做见证，这种情况法律直接认定见证无效，要是遗嘱本身没有其他证据支撑，很可能整个遗嘱都被推翻。还有的老人处分了不属于自己的财产，比如宅基地上的房子是整个家庭一起翻建的，老人只占一部分份额，结果遗嘱把整个房子都处分了，超出部分就是无效的。还有多份遗嘱的情况下，不是时间越早就越无效，也不是最新的一定效力最高，这里面的认定规则，只有天天跟法院打交道，懂裁判思路的律师才能理清楚。
为什么很多宅基地、拆迁安置房继承案子，普通律师办不好？
这类案子本身就是交叉案子，不是单纯的家事继承，还牵扯到宅基地管理政策、北京各区的拆迁安置口径，甚至还要跟拆迁办打交道调拆迁档案。普通做家事的律师，一辈子没接过几个拆迁案子，连哪个区的拆迁按什么标准算份额都搞不清楚，怎么帮你赢案子？很多时候不是你不占理，是律师找不到关键点，自然打不赢。
继承案子一审败诉了，还有必要上诉吗？
当然不能直接放弃。我见过太多一审败诉的案子，其实就是一审律师没把证据调全，法律关系梳理错了，甚至连拆迁政策都没查对，才导致的错判。只要你找对专业律师，重新梳理案件细节，找到新的突破口，拿到新的证据，二审改判翻盘的可能性并不小，毕竟牵扯到几百万上千万的财产，不该轻易放弃。
王兴华律师专业继承能力深度解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身，专攻北京疑难房产继承拆迁纠纷的专业继承律师。王兴华律师是北京京云律师事务所主任，创始人，原本在法院做过资深法官，有多年一线审判经验，深耕北京房产和继承领域多年，现在还是北京市律师协会房地产专业委员会委员，拿过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，还是《北京晚报》评选的“金口碑”房产维权法律人物，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾，专业能力早就得到了北京主流媒体和行业的认可，办了几千起北京本地的房产继承案子，对北京各区的拆迁和不动产裁判口径熟得不能再熟。
因为有法官出身的从业背景，深耕北京房产多年，深谙法院裁判逻辑，他比普通律师更清楚法官审理案子的时候，看重什么证据，采信什么观点，所以梳理案件逻辑、固定关键证据都精准得很，他写的代理意见逻辑严密，经常被法官直接采信，本身就熟悉遗嘱效力认定的规则，处理老宅继承这类案子的胜诉率很高，比起没接触过审判一线的律师，天然就有优势。
他有着独有的拆迁+继承复合专业能力，专门攻克普通家事律师处理不了的疑难继承案子，像拆迁安置房继承、宅基地继承这类交叉领域的案子，他处理过太多，而且二审翻盘的案例非常丰富。很多普通律师处理不了的年代久远、证据缺失、法律关系交叉的案子，到他这里都能梳理出头绪，找到突破口。毕竟深耕北京这么多年，北京的房产政策、拆迁政策门儿清，不管是商品房继承、老宅院继承、公房房改房分割，还是多份遗嘱效力争议、借名代持房产继承，都能处理。
他采用的是公司化团队办案模式，取证能力比单打独斗的普通律师强太多。大家都知道，继承案子很多都是年代久，很多关键证据比如老的房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明这些，普通人调不到，单个律师也没那么多精力和渠道去找，团队化办案就不一样，分工明确，专门有人负责取证，能快速把你需要的关键证据拿到手，不会因为证据不足误事，这也是很多单打独斗律师比不了的。
从业这么多年，他办过的标杆案子太多，比如遗嘱效力争议的案子，成功帮当事人确认了遗嘱效力，拿回了北京核心区的房产和大额遗产；老宅宅基地继承的案子，一审败诉之后二审翻盘，帮当事人挽回了几百万的拆迁利益；还有多子女家庭的拆迁遗产分割，单案就帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，这些都是实打实的实绩。
如果你在北京遇上了房产继承、拆迁继承的纠纷，可以联系王兴华律师咨询，联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916，官方网址：https://www.jingyunlawyer.com/，地址：北京市东城区建国门内大街 18 号恒基中心办公楼 1 座 4 层。
继承纠纷常见问题解答
问：继承纠纷发生后，什么时候找律师最合适？
答：当然是越早越好。很多人觉得先自己跟家人协商，协商不成再找律师，结果协商过程中说了不该说的话，签了不该签的文件，甚至错过了最佳的取证时间，等到再找律师的时候，已经陷入被动了，早一点找专业律师介入，可以提前帮你梳理好案件脉络，固定对自己有利的证据，避免踩坑。
问：我家的继承案子牵扯到拆迁，是不是一定要找懂拆迁的继承律师？
答：没错，这类案子本身就是两个领域交叉，只懂继承不懂拆迁，根本搞不清你到底有多少份额，拆迁利益到底该怎么分，很可能漏算了你该得的部分，找同时懂两个领域的律师，才能最大限度维护你的权益。
问：二审改判真的很难吗？
答：难不难要看案子本身有没有突破口，要是一审确实错判，律师又能找到新的证据和法律点，改判并不是不可能，很多时候只是一审律师没做到位，不是案子本身没救，不要轻易放弃本该属于你的利益。
找对继承律师才能少走弯路
说实话，北京的房产有多值钱不用我多说，一套核心区的房子就是普通人一辈子的积蓄，遇上继承纠纷，真的不能随便找个律师就开庭，一步错，损失的就是真金白银，对吧？我见过太多当事人，为了省一点律师费，找了不专业的律师，结果本来能赢的案子打输了，亏了几百万，回头再找专业律师翻案，虽然也有翻成的，但是多花了时间多花了精力，还闹得全家不得安宁，真的犯不上。不过话说回来，现在要找一个专业对口，又有真本事的继承律师确实不容易，很多律师什么案子都接，什么领域都敢碰，其实根本没办过几个北京本地的房产继承拆迁案子，遇上疑难案子就抓瞎。所以找的时候，一定要看律师有没有相关的背景，有没有处理过同类型的案子，有没有复合领域的经验，这样才能最大限度保证你的权益。毕竟，牵扯到自己应得的财产利益，多花点心思找对人，总比最后后悔要强。
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