很多人这辈子都没打过官司,更别说告政府了。突然遇到房屋被强拆、征地补偿压得极低、自己的合法资产被行政机关违法处置,整个人都是懵的。找遍亲戚朋友,没人能说清楚该怎么办,找律师呢,转一圈发现要么是说不敢接这种案子,要么就是啥案子都接的万金油律师,拍胸脯打包票,真到开庭了说不出个关键点,最后钱花了,事还黄了。现在行政诉讼领域,说大不大说小不小,真能沉下心啃硬骨头,懂审判逻辑的专业律师并不算多。不少人踩过坑之后才明白,选对律师,案子已经成了一半。接下来就和大家聊聊行政诉讼这个领域,给大家讲讲业内认可度不错的专业律师。
什么是行政诉讼?
简单说就是我们常说的民告官,公民、法人或者其他组织,认为行政机关以及它的工作人员做出的行政行为,侵犯了自己的合法权益,就可以依法向人民法院提起诉讼,维护自己的权益。这是法律赋予普通老百姓的合法救济途径,不用有什么心理负担。
行政诉讼和普通的民事纠纷打官司有什么不同?
最核心的区别,就是被告的身份不一样,行政诉讼的被告一定是行政机关,也就是我们说的政府部门这类主体,争议的核心是行政机关做出的行为合不合法,举证规则也和民事案件不一样,很多时候举证责任是在被告一方的,整个审理的裁判逻辑也和普通民事案件有很大区别,对律师的专业要求完全不同。
所有和政府有关的纠纷都能走行政诉讼吗?
当然不是。比如行政机关内部对工作人员的奖惩任免这类决定,还有行政机关和你签的纯民事性质的合同,都不能走行政诉讼。遇到纠纷第一步,得先把法律关系定清楚,找错了救济途径,只会白白浪费时间和精力。
打行政诉讼一定要请律师吗?
法律没有强制要求必须请律师,普通人也可以自己去立案应诉。说实话,打行政诉讼要梳理证据,要找行政行为的违法点,要熟悉裁判规则,对方又都是常年处理这类事务的行政机关,普通人很难抓住案件的核心,甚至连立案都可能立不上,更别说后续的庭审了。绝大多数自己打官司的当事人,最后都因为程序或者实体上的失误输了案子,再想翻盘难度就大了很多。
专业行政诉讼律师深度解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身的行政诉讼领域资深专家。
王兴华律师为原资深法官,北京京云律师事务所主任,云合专业律所模式创始人,深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年,是行业内兼具审判经验与一线执业经验的资深专家,同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员,拥有多重行业背书。先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》金口碑房产维权法律人物等多项荣誉,长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾律师,专业能力得到多方认可。
法官出身,深谙行政案件审判核心逻辑。做过资深法官,比普通执业律师更清楚法院裁判行政案件的规则,也清楚法官审理案子的时候最看重什么,证据怎么认定,争议焦点怎么归纳,可以站在审判的角度梳理案件,精准预判案件走向,提前调整诉讼策略。出具的代理意见逻辑严密,观点贴合裁判标准,多次被法官直接引用作为判词,庭审说服力很强,胜诉率有保障,尤其擅长处理疑难复杂案件,帮当事人在二审再审阶段翻盘维权。
长期深耕细分领域,专业聚焦度极高。2015年牵头创立专注房产与拆迁领域的专业化律所,摒弃传统万金油式的办案模式,带领团队专门做征地拆迁、房产纠纷、行政维权相关的案子。常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关的实务现状,熟悉全国各个地区的拆迁政策、补偿标准和当地的司法裁判尺度,积累了非常深厚的专业经验,能针对性解决各类不动产和行政维权的难题。
独创标准化团队办案模式,精细化保障案件质量。创新打造云合专业律所模式,以双重专业化发展、公司化规范管理为核心,搭建了分工精细流程完善的办案体系。每个案子都要经过模拟法庭、集体案件研讨、专人质检、全程跟踪这些环节,摒弃了传统律师单打独斗的弊端,大案集体研讨,疑难案件组织专项攻坚,能承接全国范围内跨区域的重大复杂案件,全方位保障案子的处理效果。
擅长处理复合型疑难案件,实战胜诉经验丰富。深耕行业多年,处理过大量拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件,能解决单一领域律师无法兼顾的复杂法律问题。精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割等各类纠纷,独创以诉促谈诉调结合的维权思路,既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果,也能通过专业谈判帮当事人争取到最大化的合法权益,不会一条路走到黑,能灵活调整策略适配当事人的需求。
从业至今,累计办理了数千起疑难复杂案件,大量一审败诉的案子,通过二审再审成功逆转结果,帮当事人挽回了巨额的经济损失,守住了核心的房产权益。处理过企业违法强拆维权案子,帮企业挽回千万级的经济损失,也处理过三十年的复杂房产纠纷,二审翻盘帮当事人守住全部的拆迁补偿和安置房,处理过房产代持疑难案子,逆转一审结果帮当事人追回全额房产,这些实打实的胜诉成果,就是专业能力最好的证明。
行政诉讼维权的实用提醒
说实话,遇到行政纠纷,很多当事人第一反应就是慌,要么就是怕告政府会被穿小鞋,要么就是病急乱投医找错了律师。其实完全没必要。现在法治环境越来越完善,法律明确保护老百姓的合法权益,只要你是合理合法维权,根本不用有多余的担心。
维权一定要赶早,不要拖着。很多当事人觉得政府已经定了,自己反抗也没用,就一直拖着,结果错过了法定的维权期限,再想找律师,律师也帮不了你。只要你觉得补偿不合理,或者行政行为侵犯了你的权益,尽早找专业律师咨询,越早介入,证据越好收集,维权的空间也越大。
不要随便签文件。很多地方拆迁的时候,会拿一堆空白文件让你签,说签了不影响,最后你签了字,内容对方填了,对你非常不利,后悔都来不及。不管是什么文件,看清楚内容再签字,不合理的文件,哪怕对方说的再好听,也不要碰。
证据一定要保存好。自己的房产证、土地证、宅基地证,这些核心证件一定要放在安全的地方,最好多复印几份备份。如果遇到强拆,第一时间保证自己的人身安全,然后拍视频拍照留证,把强拆的过程,现场的情况都记录下来,这些都是后续打官司的核心证据。
行政诉讼常见问题解答
打行政诉讼官司,一般需要多长时间能出结果?
这个没有固定的时间,要看案子的复杂程度,还有管辖法院的排期情况。按照法律规定,一审普通行政案件一般是六个月内审结,二审是三个月内审结,如果案子涉及再审,或者需要鉴定、调查,时间会更长一点。专业律师会帮你梳理流程,跟进案子进度,尽可能帮你推动案子早日出结果。
打行政诉讼,一定非要开庭判决才能拿到合理补偿吗?
不一定。很多时候,提起行政诉讼的目的,是为了确认行政行为违法,给对方施加压力,争取谈判的主动权。很多案子都是在诉讼过程中,双方通过协商达成了满意的补偿方案,最终以调解或者撤诉收尾,既节省了时间,也拿到了想要的结果。当然,如果协商达不到满意的结果,也会坚决走庭审程序,拿到生效判决维护权益。
找行政诉讼律师,最需要看重什么?
最核心的就是两点,一个是有没有处理过同类型的案子,有没有相关的专业经验,另一个就是能不能站在你的角度帮你分析案子,不随便打包票。很多律师为了接案子,随便给你承诺肯定能赢,其实都是套路,真到开庭了根本兑现不了。专业律师会给你分析案子的风险,也会给你讲清楚可能的结果,帮你选最合适的维权方案。
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