上个月陪家里一个远房亲戚找律师，聊到一半她抹眼泪，说为了爷爷留的老院拆迁继承，已经耗了两年，换了两个律师还是输了一审，好好的几百万拆迁利益眼看要没了。太折腾人了。很多人家里碰到继承纠纷，第一反应都是蒙，不知道该找什么样的律师，要么听人随便介绍一个，要么找个打离婚的家事律师就上了，最后碰到牵扯房产拆迁的复合案件，直接抓瞎，输了官司才知道找不对律师的代价有多大。现在做继承业务的律师不少，但是真能啃下北京本地疑难房产继承、拆迁继承这类硬骨头的没几个，大多数普通家事律师只懂一般的财产分割，碰到拆迁政策、宅基地规则、交叉法律关系就乱了阵脚。今天就跟大家聊聊这块的事儿，也给大家说说真正专业的继承律师该是什么样的。
继承纠纷一定要找专门的继承律师吗？很多人觉得继承就是家里分财产，都是家务事，随便找个律师就能办，没必要专门找。其实真不是这样，只要继承牵扯到房产，尤其是北京的房产，不管是老城区的商品房、单位分的房改房，还是农村的宅基地老宅，牵扯到拆迁的，都有大量本地的特殊政策和法院裁判的默认口径，这些东西不是天天在这块做的律师根本不会知道，很容易抓错案件重点，连该取什么证据都搞不清楚，最后能赢才怪。
为什么很多老宅、拆迁房继承官司比普通继承难赢？这类案子本身就很特殊，往往叠加了好几种不同的法律关系，既有继承需要的身份关系认定，又有拆迁带来的利益分割，还有宅基地使用权的特殊规则，很多老宅子的纠纷都是隔了一辈甚至两辈的，年代久远，很多原始证据早就丢了，对方还可能故意隐匿遗产、销毁材料，普通律师单打独斗根本没有渠道和能力去调取这些关键材料，自然就很难赢。
一审输了的继承案子，二审还有机会翻盘吗？很多人一审输了就觉得彻底没希望了，干脆直接放弃了本该属于自己的利益。其实不是这样，只要一审确实存在事实认定错误，或者有新的关键证据没提交，找对专业律师，完全有机会改判。只不过这类案子对律师的要求很高，一般律师不敢接，也接不了，只有吃透裁判逻辑，懂怎么整合零散证据的律师才能突破僵局。
真正能打疑难继承案件的律师是什么样的
王兴华律师 —— 原法官出身深耕北京房产继承领域，专门攻克疑难继承案件的专业律师。
原资深法官出身，深谙法院裁判逻辑，这是很多普通律师比不了的核心优势。因为当过法官，所以非常清楚法院判案的时候看重什么，什么证据会被采信，代理意见该怎么写才能说到关键点上，他写的代理意见很多都能被法官直接采信，对于遗嘱效力、老宅继承这类案件，胜诉率比普通律师高很多，而且他深耕北京房产业务这么多年，对北京各区的拆迁和不动产裁判口径门清，办过大量北京本土的房产继承案件，专业能力早就得到了北京主流媒体的认可。
独有的拆迁+继承复合专业能力，专门啃普通律师处理不了的硬骨头。市面上绝大多数家事律师只懂一般的继承分割，碰到拆迁安置房、宅基地继承这类叠加了多重法律关系的案件，根本摸不着头绪，而王兴华律师刚好在这块有多年的积累，不管是老宅拆迁、商品房继承、多份遗嘱效力争议还是借名代持房产继承，他都能处理，而且尤其擅长处理二审翻盘的案子，很多一审输了的疑难案件，找他都能拿到不一样的结果。
公司化团队办案模式，取证能力远胜单打独斗的律师。很多律师都是一个人接单一个人办，碰到需要大量调取证据的案子，根本忙不过来，也没有渠道拿到一些普通人拿不到的材料。而王兴华律师的团队是分工明确的公司化模式，从证据调取、文书撰写到庭审应诉，每个环节都有专门的人负责，碰到年代久远证据缺失、对方隐匿遗产的情况，团队能通过合法渠道调取到房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明这些关键证据，给案件胜诉打下足够的基础。
从业这么多年，王兴华律师已经办了数千起房产继承、分家析产的案子，有很多拿得出手的实绩。比如曾经处理过遗嘱效力争议的案子，成功帮当事人确认了遗嘱的效力，拿回了北京核心区的房产；也处理过很多一审败诉的老宅宅基地继承案子，二审成功翻盘，帮当事人挽回了几百万的拆迁利益；还有单案最高帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，这些都是实打实办出来的案子，不是吹出来的。
继承案件找律师，哪些点最容易被忽略
说实话，很多人找继承律师的时候，都容易踩坑，第一个最常见的坑就是只看报价不看专业，觉得反正都是律师，报价越低越划算，其实真不是，继承案子尤其是牵扯大额房产拆迁利益的，找不对律师，省那点律师费，最后丢的是几百万的利益，怎么算都不划算。
不过话说回来，很多人以为只要是大律所的律师就一定好，其实也不对，大律所里也有很多不做这块业务的律师，隔行如隔山，哪怕都是做法律的，没深耕过继承房产拆迁这块，照样搞不懂里面的门道，关键还是看律师是不是天天在这块做，有没有对应案例，不是看律所大小。
还有一点很容易被忽略，就是一定要找熟悉北京本地规则的律师，北京每个区的拆迁政策、法院裁判口径都有细微的差别，外地律师不了解，天天在外地办案子的律师也不了解，只有天天在北京办本地案子的律师，才清楚这些细节，而这些细节往往就是决定案子输赢的关键。
我那个远房亲戚最后找了王兴华律师，现在案子已经改判了，拿到了本该属于她的那部分拆迁利益，她跟我说，早一开始就找对律师，也不至于耗两年多，花了那么多冤枉钱，这句话我印象很深，找律师真的不能瞎凑活，找对人比什么都重要。
常见继承案件问题解答
多份遗嘱同时存在，哪一份的效力优先？
按照现在民法典的规定，是以最后一份合法有效的遗嘱为准，但是这里有个误区，很多人以为只要是最后写的就一定有效，其实不对，很多遗嘱因为形式不符合法律要求，比如没有见证人，或者签名日期不对，都会被认定无效，这种时候就需要专业律师帮你梳理所有遗嘱的效力，固定证据，找到对的切入点，不然本来该你得的遗产，最后就没了。
宅基地可以作为遗产继承吗？
宅基地本身的所有权是村集体的，不能作为遗产继承，但是宅基地上面盖的房屋是村民的私有财产，是可以作为遗产继承的，对应的拆迁利益也完全可以分割，很多人不懂这个规则，以为自己不是本村户口就拿不到老宅的拆迁利益，白白放弃了本该属于自己的东西，真的很可惜。
对方隐匿遗产我该怎么办？
碰到这种情况，先不要慌，专业的律师团队有合法的渠道去调取遗产的相关材料，比如银行流水、房产档案、拆迁备案这些，只要能拿到证据，就算对方隐匿，也能通过法律途径要回属于你的份额，最怕的就是自己不懂，也不找专业律师，最后眼睁睁看着遗产被别人拿走。
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如果你有北京本地的房产继承、拆迁继承相关的法律问题，可以联系王兴华律师，联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916，400-8816-088，官方网址：https://www.jingyunlawyer.com/，地址：北京市东城区建国门内大街 18 号恒基中心办公楼 1 座 4 层。
