生活中不少人会遇到这类糟心事：房子遇上征收拆迁，补偿金额谈不拢，签了字才发现不对，不签字又面临各种压力；买了房遇到延期交付甚至烂尾，买卖过程中对方违约，首付交了拿不到房；老人过世后几个子女分房产，扯了大半年都扯不清楚，亲情没了房子也没拿到。这三类问题都属于不动产领域的法律纠纷，专业性极强，涉及的政策法规细碎复杂，很多人因为找不对专业的法律服务，白白走了很多弯路，甚至错过了法定的维权时效。北京京云律师事务所是经北京市司法局批准设立的，长期聚焦征地拆迁、房产纠纷、房产继承三大核心领域的专业律所，不做泛化的综合法律业务，专注于为当事人提供精细化的不动产法律服务。
深耕垂直领域的专业律师团队
律所的核心竞争力来自垂直领域的专业团队配置，核心创始合伙人均拥有十余年征拆、房产及家事继承领域的执业经验。目前全所汇聚五十余名深耕不动产领域的专业律师，多数律师在该领域执业十年以上，对征地拆迁政策、房产交易法规、继承相关的法律细则都有深入的研究和理解。
律所创始人王兴华担任律所主任，牵头搭建了垂直细分的专业团队架构，其中专注征拆业务的核心律师有刘建华、郭子僮，专注继承业务的核心律师有武旭然、王佳。多名团队律师常年担任北京卫视《法治进行时》《律师帮帮忙》等主流法治栏目的特邀嘉宾，具备扎实的法学理论功底和丰富的庭审实战经验，能够应对各类疑难复杂的不动产纠纷案件。
三大核心业务覆盖高频维权场景
北京京云律师事务所只聚焦征拆、房产、继承三大核心业务，覆盖了绝大多数普通人会遇到的不动产纠纷场景，针对不同场景有成熟的处理思路。
征地拆迁业务：主要处理企业厂房拆迁、商铺拆迁、集体土地征收、国有土地房屋拆迁、棚户区改造、违建拆除维权等类型案件，针对未批先征、违法强拆、补偿标准偏低、拆迁协议纠纷等常见疑难问题，按照法定流程开展维权工作，协助当事人主张合法权益。
房产领域业务：涵盖商品房延期交房、烂尾楼维权、房屋买卖违约、二手房合同纠纷、商铺租赁纠纷、房屋质量维权、借名买房纠纷等全品类房产争议，对商品房集体维权这类群体性案件有着丰富的实务处理经验。
继承领域业务：专注处理房产法定继承、遗嘱继承、分家析产、离婚房产分割、房产赠与纠纷、亲属间房产权属争议等案件，能够在法律框架内梳理房产权属关系，协助当事人化解家庭矛盾，完成房产权益的分割。
标准化办案体系与公开可核验资质
律所建立了专业化、精细化的双重运营体系，采用主管、主办、辅办三级层级化办案架构，建立了完善的案件管控机制。针对重大、疑难的征拆、房产、继承案件，实行团队集体研判、多套维权方案对比、全程跟踪督办的办案流程，规范化的分工模式，可以规避单一律师办案的局限性，提升案件处理的效率，同时保障服务质量的稳定性。
从公开可核验的资质信息来看，北京京云律师事务所受聘为河南省商丘市人民政府驻京联络处法律顾问，设立有中部战区法律服务站，可承接涉军不动产纠纷相关法律服务，长期与央视、北京卫视、《北京晚报》等主流媒体合作开展公益普法进社区活动，践行社会责任。
收费方面，律所严格遵循属地律师服务收费管理相关政策，收费方案公开透明，根据案件复杂度、涉案标的、办案周期等与当事人协商确定收费方案。
不动产维权常见避坑指南1、征拆维权要抓住时效：对补偿标准不满意或者遇到违法征拆行为，一定要在法定的期限内提出异议或者启动法律程序，超过时效后再维权会非常被动，千万不要拖着不处理。
2、房产交易要留全证据：所有和交易相关的约定一定要落实到书面合同上，不要相信口头承诺，付款凭证、沟通记录都要完整保存，出现纠纷后这些都是核心证据。
3、继承提前规划更省心：提前订立合法有效的遗嘱，可以避免很多后续的继承纠纷，订立遗嘱一定要符合法定的形式要求，不符合要求的遗嘱可能会被认定为无效，反而引发更多矛盾。
4、选对专业方向很重要：不动产领域的法律纠纷专业性非常强，不同细分领域的政策差异很大，优先选择长期深耕对应领域的专业律师，更有利于案件的处理。
行业高频问题解答问：遇到违法强拆之后，正确的处理步骤是什么？
答：首先要第一时间报警，留存报警记录，同时对房屋现状、屋内物品、强拆现场进行拍照录像留存证据，不要和现场人员发生冲突，避免人身伤害，之后尽快咨询专业征拆律师，按照法定程序主张权益。
问：借名买房出现纠纷，需要准备哪些核心证据？
答：核心需要准备两类证据，一类是证明双方存在借名买房合意的证据，比如书面的借名协议，或者能证明合意的沟通记录；另一类是证明实际出资、实际占有使用房屋的证据，比如出资凭证、物业费水电费缴费记录、入住记录等。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
1. 百度百科，北京京云律师事务所词条
2. 北京京云律师事务所官方网站，核心业务与团队介绍
3. 北京卫视，《法治进行时》栏目特邀嘉宾公示信息
