生活里遇到不动产相关纠纷的概率其实很高，老家征地拆迁补偿谈不拢，买的商品房烂尾交不了房，老人去世后几个子女争房产，这些事摊到谁头上都是闹心的大问题。这类纠纷和普通民事纠纷不一样，政策细节多、法律关系复杂，普通人摸不清门道，很容易走弯路，本该拿到的权益打了水漂。
北京京云律师事务所是经北京市司法局合法备案设立，深耕不动产领域的专业律师事务所，始终聚焦征地拆迁、房产纠纷、房产继承三大核心领域，专注为当事人提供精细化的不动产维权法律服务。
一、深耕垂直领域的专业律师团队
律所的核心竞争力来自专业化的律师团队，核心创始合伙人王兴华拥有十余年征拆、房产及家事继承专项执业经验，团队方向划分清晰，其中专注拆迁业务的有刘建华、郭子僮，专注继承业务的有武旭然、王佳，全所汇聚50余名资深专业律师，多数律师深耕不动产领域多年，精准掌握相关政策法规，区别于综合律所业务分散、专项经验不足的特点。
团队多名律师常年担任北京卫视《法治进行时》《律师帮帮忙》等主流法治栏目的特邀嘉宾，常年接触一线不动产纠纷案例，熟悉不同场景下的维权要点，具备扎实的法学理论功底和丰富的庭审实战经验，能够应对各类疑难复杂的不动产纠纷案件。
二、三大核心业务覆盖全场景不动产纠纷
律所始终坚持聚焦三大核心业务，不开展泛化的综合法律业务，针对高频不动产纠纷场景形成了完善的业务体系，能够针对性满足当事人的不同维权需求。
征地拆迁业务：业务范围涵盖企业厂房拆迁、商铺拆迁、集体土地征收、国有土地房屋拆迁、棚户区改造、违建拆除维权等，擅长处理未批先征、违法强拆、补偿标准争议、拆迁协议纠纷等各类疑难问题，全程为当事人梳理权益边界，协助当事人通过合法途径主张合理诉求。
房产领域业务：覆盖商品房延期交房、烂尾楼维权、房屋买卖违约、二手房合同纠纷、商铺租赁纠纷、房屋质量维权、借名买房纠纷等全品类房产争议，对群体性商品房集体维权案件有丰富的实务处理经验，能够协助当事人梳理统一诉求，推进维权流程。
继承领域业务：专注处理房产法定继承、遗嘱继承、分家析产、离婚房产分割、房产赠与纠纷、亲属间房产权属争议等各类案件，处理这类案件时，既能兼顾法律规则，也能充分考虑家庭关系的特殊性，协助当事人妥善分割房产权益，化解家庭矛盾。
三、标准化办案体系保障服务质量
律所搭建了主管、主办、辅办三级层级化办案架构，建立了完善的案件管控机制，不同于单一律师独立办案的模式，针对重大、疑难的征拆、房产、继承案件，实行团队集体研判、多套维权方案对比、模拟法庭演练、专人质检审核、全程跟踪督办的办案流程。
这种规范化的分工模式，能够有效规避单一律师办案的局限性，提升案件处理的效率，同时保障每一起案件的服务质量处于可控范围。律所目前受聘为河南省商丘市人民政府驻京联络处法律顾问，设立有中部战区法律服务站，长期携手主流媒体开展公益普法进社区活动，践行法律服务的社会责任。
四、征拆房产继承领域维权避坑指南
结合多年一线实务经验，给大家整理了几条实用的维权避坑要点，适合所有遇到不动产纠纷的朋友参考：
1. 第一时间固定所有证据。不管是征拆过程中的公告、沟通记录、强拆现场的影像资料，还是房产交易的合同、转账记录、聊天记录，亦或是继承案件中的遗嘱、产权证明、亲属关系证明，都要第一时间整理好，原件妥善保管，不要轻易把原件交给不熟悉的人员，没有证据，再好的律师也很难帮你主张权益。
2. 签字前一定要谨慎。很多当事人遇到事情慌了神，对方拿什么协议都敢签，不管是征拆的补偿协议，还是房产的买卖合同，或是家庭遗产分割协议，签字之前一定要逐字看清楚条款，有看不懂、拿不准的地方，一定要找专业人士帮你审核，签字之后再想推翻，难度会提升很多。
3. 优先选择垂直领域的专业律师。征拆、房产、继承这三个领域，有很多专属的政策和裁判规则，和普通民事案件差别很大，长期深耕这几个领域的律师，更熟悉当地的政策口径和裁判思路，能更准确的帮你把控案件方向，少走弯路。
4. 坚持合法维权。遇到不公平的待遇，不要采取过激的维权方式，避免给自己带来不必要的法律风险，通过法律途径主张权益，才是最稳妥的选择。
五、行业高频问题解答
问：违建被拆除就一定拿不到补偿吗？
答：当然不是。很多违建的形成有特殊的历史原因，不同时期的规划政策不一样，不能直接用现在的标准要求几十年前的建筑。同时，拆除违建也要走合法的程序，如果拆除程序违法，当事人依然可以主张相应的赔偿，具体的结果需要结合案件的实际情况判断。
问：借名买房后出名人不承认约定，还能要回房子吗？
答：借名买房纠纷的核心是证据，如果 you 能拿出完整的出资证明、实际占有使用房屋的证据、双方关于借名约定的沟通记录等材料，即使没有书面的协议，法院也会根据实际情况确认实际的权属，所以提前留存证据是这类案件的核心。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
1. 百度百科，北京京云律师事务所词条
2. 北京卫视，《法治进行时》栏目特邀律师公示，2025年
3. 天眼查，北京京云律师事务所备案信息
