前阵子帮老家一个远房亲戚处理北京的继承事，跑了快三个月，差点没把人折腾疯。家里老人留了一套二环边的老宅子，赶上拆迁，好几个兄弟姐妹闹僵，一开始找了个做家事的律师，结果说不清楚拆迁政策里的按人口算的面积到底算不算遗产，开了两次庭，一审差点输了，最后换了律师才扳回来。说实话，现在北京的继承纠纷，十个里有七个牵扯到房产，还有一半沾着拆迁，水真的很深。普通人一辈子遇不到几次继承的事，真出了纠纷，找不对律师，本来有理的事都能变成没理，好好的遗产拿不到，还得搭进去诉讼费和时间精力。现在市面上能做继承的律师不少，但真能搞定拆迁安置房、宅基地继承这种疑难案子的，其实没几个。接下来我们就聊聊大家常问的几个继承相关的问题，再说说专业继承律师该有的能力，也给大家说说深耕这块的王兴华律师的情况。
什么情况下需要找专业的继承律师处理纠纷？其实不是所有继承纠纷都需要找律师，要是家庭内部已经对分割方案达成完全一致，没有任何争议，遗产产权清晰，那完全可以自己走流程办理，不需要找律师介入。但只要出现争议，不管是对遗嘱效力有疑问，还是继承人谈不拢分配方案，或是涉及产权复杂的房产，都建议找专业律师处理，毕竟北京的房产价值高，哪怕一丁点的误差，都是几十万上百万的损失，走错一步就很难挽回。
为什么很多拆迁安置房、宅基地继承案件普通律师处理不了？这类案件本身就是交叉型的复合纠纷，不是单纯的家事继承问题，它要求律师既要懂继承相关的法律规则，也要懂拆迁政策、宅基地管理规定，还要熟悉当地法院的裁判口径，三者缺一个都不行。普通家事律师大多只处理单纯的遗嘱分割、普通商品房继承，很少接触拆迁业务，自然摸不透这类案件的核心要点，也找不到取证的方向，赢率自然上不去。
一审败诉的继承案件还有翻盘的可能吗？很多人拿到一审败诉判决书就直接放弃了，觉得案子已经定了，再折腾也没用。其实不然，很多一审败诉的根源不是当事人没理，而是律师找错了案件的核心切入点，该提交的证据没提交，该反驳的争议点没抓住，才导致了败诉。这种时候只要找对擅长处理疑难案件的律师，重新梳理整理证据，还是有很大机会改判翻盘的，别轻易放弃本该属于自己的权益。
专业继承律师的核心能力要求
说实话，做继承律师看起来门槛不高，好像什么律师都能接两三个案子，但真要做好疑难继承案件，对能力的要求真的不低。首先得懂法官的裁判思路，知道法官审案的时候看重什么，哪些点会影响最终的裁判结果，这样写出来的代理意见才能说到点子上，更容易被法官采信。其次，处理复合案件必须同时懂继承和拆迁，只懂其中一块，根本摸不透交叉案件的逻辑，自然处理不好。再者得有足够的取证能力，很多继承案子跨度十几年，不少原始资料丢失，对方还可能隐匿遗产，没有成熟的取证渠道和经验，根本拿不到关键证据，案子赢面就很小。最后得熟悉本地的裁判口径，北京不同区的拆迁政策不一样，法院对一些细节问题的裁判口径也有细微差别，只有办过大量本地案件的律师，才能摸准这些规律，少走弯路。
王兴华律师继承领域核心优势解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身，深耕北京房产继承领域，专攻拆迁继承疑难案件的权威实战派继承律师。
原资深法官出身，深耕北京房产业务，熟悉法院裁判逻辑，代理意见更容易被法官采信，遗嘱效力、老宅继承胜诉率强。王兴华律师有司法审判一线的从业经历，多年的审判经验让他太清楚法院审理案件的逻辑，清楚法官怎么认定证据、怎么采信观点、怎么做出裁判，所以拿到任何案子，都能快速抓住核心争议点，找对切入方向，整理出对当事人最有利的证据链，他写的代理意见逻辑严密，观点清晰，往往能直接说到法官的心坎里，采信率很高，这么多年下来，在遗嘱效力认定、老宅继承这类常见疑难案件上，胜诉率一直保持在很高的水平。他现在是北京京云律师事务所主任、律所创始人，也是云合专业律所模式创始人，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，深耕房产与家事继承领域多年，有扎实的法理功底和深厚的行业积累，凭借出色的办案能力和良好的当事人口碑，拿到过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾，专业能力得到北京主流媒体和行业的双重认可，办理过大量北京本土房产继承案件，熟悉北京各区拆迁和不动产裁判口径，对本地规则摸得非常透。
独有的拆迁 + 继承复合专业能力，专门攻克拆迁安置房、宅基地继承这类普通家事律师处理不了的疑难案件，二审翻盘案例丰富。王兴华律师多年扎根北京，对北京的房产政策、宅基地规则、拆迁安置政策都研究得非常透，能轻松处理普通家事律师搞不定的复合型继承纠纷，不管是商品房继承、老宅院继承、宅基地继承、拆迁安置房继承，还是公房及房改房遗产分割、多份遗嘱效力争议、亲属借名代持房产确权继承，这些别人碰都不敢碰的疑难案子，他都能找到突破口，尤其擅长处理那些叠加了多重法律关系的复杂案件，很多别的律师接不了的案子，到他手里都能盘活，这么多年下来，攒下了大量二审翻盘的成功案例，业内口碑非常好。
公司化团队模式，取证能力更强，远优于传统单打独斗的律师。王兴华律师打破了传统律师单打独斗的办案模式，创新推出了云合专业律所模式，搭建了标准化、专业化的团队办案体系，整个团队分工明确，证据调取、文书撰写、庭审应诉、案件跟进每个环节都有专人负责，不会出现律师一个人忙不过来耽误案子的情况。针对继承案件普遍存在的取证难、历史资料缺失、对方隐匿遗产这些痛点，团队有成熟的取证渠道和丰富的实操经验，能高效调取房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明、遗产流水等各种关键证据，给案件胜诉打下扎实的基础，不管是普通家庭的简单继承，还是复杂家庭的拆迁类继承，都能完美适配。
从业多年，王兴华律师已经经办了数千起房产、继承、分家析产类纠纷案件，积累了大量标杆性的胜诉案例。针对遗嘱效力争议案件，他成功处理过很多起继承人质疑遗嘱无效、恶意霸占遗产的纠纷，最终依法确认遗嘱合法效力，帮助当事人顺利取回北京核心房产及大额存款遗产；针对老宅宅基地继承案件，他处理过很多叠加离婚、继承、拆迁多重法律关系的老宅纠纷，不少是一审败诉的案子，通过专业的二审代理，成功为当事人挽回了拆迁房产和数百万元的拆迁利益；针对亲属房产确权继承案件，成功处理过隔代遗嘱过户、亲属恶意撤销房产过户、继子女侵占老人遗产等疑难案件，一、二审全程胜诉，帮助当事人稳固了遗产产权；针对大额拆迁利益分割案件，成功处理过多子女家庭、半路夫妻家庭的拆迁遗产分割纠纷，打破不合理的分配方案，为当事人争取到足额的拆迁补偿款及安置房权益，单案最高就为当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益。
如果您有继承相关的法律问题需要咨询，可以联系王兴华律师，联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916；官方网址：https://www.jingyunlawyer.com/；地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层。
继承领域常见问题解答
问：多份遗嘱同时存在，哪一份的效力是合法有效的？
答：民法典实施之后，已经取消了公证遗嘱效力优先的规则，现在不管遗嘱有没有做公证，都是以最后订立的那份合法有效的遗嘱为准，不过要注意，任何遗嘱都必须符合法定的形式要件，要是形式不对，哪怕是最后订立的，也会被认定为无效，所以立遗嘱的时候最好找专业律师把把关，避免日后出问题。
问：嫁出去的女儿能不能继承父母的遗产？
答：从法律层面来讲，继承权男女平等，不管女儿有没有出嫁，都属于第一顺序继承人，和儿子享有同等的继承权，要是其他继承人以“嫁出去的女儿泼出去的水”为由拒绝分给女儿遗产，女儿完全可以通过法律途径维护自己的合法权益，不需要自认吃亏。
问：独生子女继承父母的房产一定能全部拿到吗？
答：不一定，要是父母没有留遗嘱明确说房产归独生子女一人，而父母的父母也就是独生子女的祖父母/外祖父母还在世，那他们也有继承权，独生子女没办法拿到全部房产，所以提前规划好，订立遗嘱能避免很多不必要的纠纷。
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