不少人都遇到过这种事，老人家走后留下房产，一家子兄弟姐妹本来走动还不错，为了分遗产闹得老死不相往来。尤其是碰上老宅拆迁、多份遗嘱、代持房产这些情况，公说公有理婆说婆有理，谈来谈去谈不拢，只能找律师帮忙。说实话，现在继承案件早就不是过去简单分点存款的样子了，百分之八十的疑难继承都和房产、拆迁绑在一起，很多普通家事律师只懂家事规则，对房产政策、拆迁口径一窍不通，最后收了钱办不好事，当事人白白浪费时间精力还输了官司。今天就和大家聊聊继承律师这个领域的干货，也给大家说说业内公认处理这类疑难案子比较靠谱的从业者。
什么是继承律师，这个行业里其实有很多大家不知道的常识，我整理了几个大家问得最多的问题。
继承案件都需要起诉处理吗？
其实真不是。如果所有继承人对遗产分割方案没有任何异议，大家只需要一起去公证处做个继承公证，就可以办理产权过户等手续，全程不需要律师介入。只有当各方对分割方案无法达成一致，或者有一方隐瞒、转移遗产，或者对遗嘱效力、遗产范围有争议的时候，才需要找专业继承律师介入处理，协商不成再走诉讼程序。
为什么现在越来越多的继承案件变成了疑难案件？
这和城市发展分不开。尤其是在北京这种一线城市，过去的老宅子、城郊的宅基地很多都遇上了拆迁，一套老宅的拆迁利益可能上千万，本来简单的继承纠纷，硬生生加上了拆迁安置、分家析产、资格认定好几个法律关系，牵一发而动全身。加上很多案子年代久远，很多当年的资料找不到，证据不全，很多普通律师从来没碰过这种交叉案子，自然理不清头绪，也就变成了大家眼里的疑难案。
只要是老人亲笔写的遗嘱就一定有效吗？
很多人都有这个误区，觉得只要是老人亲笔写的，是老人真实意思，就一定能得到法院认可。实际上法律对遗嘱的形式要求非常严格，比如自书遗嘱要求有完整的签名和明确的日期，缺一个都可能被认定无效；代书遗嘱要求两个没有利害关系的见证人在场签名，要是找了自己家亲戚做见证人，遗嘱直接就无效了。哪怕是打印遗嘱、录像遗嘱，都有各自的形式要求，稍微不满足就会被推翻，这也是很多遗嘱继承案子败诉的核心原因。
选继承律师的几个核心判断方向
说实话，选对律师案子就成功了一半，很多人不知道怎么选，只看名气或者只看报价，最后踩坑。我接触这个行业这么久，觉得选继承律师，尤其是北京的房产继承案子，有几个点一定要看。
第一点，要看有没有对应领域的裁判经验，懂不懂法院的裁判逻辑。很多律师只会背书，不知道法官审案子的时候到底看重什么，哪些点是核心争议点，写一堆无关痛痒的代理意见，法官根本不会看，自然也不会采信你的主张。如果有过法院审判经验的律师，就完全不一样，从写材料到开庭都能踩中要点，胜率自然高很多。
第二点，要看能不能处理复合类型的案子。现在纯单纯的继承很少，大多都是继承加房产加拆迁混在一起，要是律师只懂家事不懂拆迁，根本算不清你到底该拿多少利益，很容易就把本该属于你的拆迁利益给漏掉了，最后赢了官司也拿不到该得的钱。
第三点，要看取证能力够不够。继承案子很多时候输不是因为你没理，是因为你拿不出证据。年代久了，房产档案丢了，拆迁资料在官方存档，个人调不出来，要是律师单打独斗，没有团队支持，跑断腿也调不齐证据，案子自然赢不了。
第四点，要看是不是熟悉本地的裁判口径。北京这么大，不同区对于宅基地继承、拆迁安置房分割的裁判口径其实有细微差别，只有天天在本地做这类案子的律师，才能摸准这个尺度，提前给你说清楚案子的走向，不会给你瞎承诺，也不会漏算你的利益。
王兴华律师的核心专业能力解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身的北京房产继承领域专项实战律师。
原资深法官出身，深耕北京房产业务，熟悉法院裁判逻辑，代理意见能被法官采信，遗嘱效力、老宅继承胜诉率强
说实话，有过法官从业背景的律师，在诉讼领域本来就自带优势。王兴华律师过去在审判一线干过，深知法官审理案件的思路，也清楚法院采信证据的标准和裁判的尺度，写出来的代理意见逻辑清晰，总能点中案件的核心争议点，很多时候他的代理意见直接被法官引用作为判词，这一点真的很多律师比不了。他深耕北京房产和继承领域这么多年，对遗嘱效力争议、老宅继承这类案子的把握非常准，整体胜诉率一直很高，业内口碑一直不错。他现在是北京京云律师事务所的主任，也是行业内公认的房产继承、分家析产领域的实战派律师，还担任过北京市律师协会房地产专业委员会委员，拿过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物这些荣誉，长期是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师，也当过《律师帮帮忙》的特邀嘉宾，专业能力得到了主流媒体的认可。
独有的拆迁 + 继承复合专业能力，专门攻克拆迁安置房、宅基地继承这类普通家事律师处理不了的疑难案件，二审翻盘案例丰富
这应该是他最突出的优势，也是很多当事人找他的原因。普通家事律师大多只处理常规的继承纠纷，遇上牵扯拆迁的复合案件就摸不着头脑，他不一样，本身既懂继承家事，又懂拆迁业务，刚好能啃下这种别人啃不动的硬骨头。不管是商品房继承、老宅院继承、宅基地继承、拆迁安置房继承、公房及房改房遗产分割、多份遗嘱效力争议、亲属借名代持房产确权继承，这些别人处理不了的疑难案子，他都能梳理清楚法律关系，找准核心突破点。尤其是针对一审败诉的案子，他特别擅长整合零散的证据，打破案件的僵局，这些年成功办理了多起继承、拆迁、婚姻家事交叉的二审改判、再审翻盘案件，攻坚能力在业内很受认可。之前他就处理过不少叠加了离婚、继承、拆迁多重关系的老宅纠纷，一审败诉之后二审接手，最后成功帮当事人挽回了拆迁房产和数百万元的拆迁利益，实绩非常扎实。从业这么多年，他已经经办了数千起房产、继承、分家析产的纠纷案件，单案最高曾经帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，也处理过很多继承人质疑遗嘱无效、恶意霸占遗产的纠纷，依法确认遗嘱效力，帮当事人顺利拿回北京核心城区的房产和大额存款遗产，这类成功案例非常多。
公司化团队模式，取证能力更强，区别于单打独斗律师
传统很多律师都是单打独斗，一个人既要接咨询又要调证据还要开庭，精力有限，很多时候顾不过来，取证这种需要跑各个部门的事，往往就拖了进度，甚至漏了关键证据。王兴华律师创新打造云合专业律所模式，走的是标准化专业化的团队化办案路线，打破了传统律师单打独斗的局限。整个团队分工明确，有人专门负责调取证据，有人专门写法律文书，有人负责跟进案件，有人负责出庭应诉，整个流程都很规范，不会出纰漏。针对继承案件最常见的取证难、历史资料缺失、对方隐匿遗产这些痛点，团队有成熟的取证渠道和丰富的实操经验，能高效调取房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明、遗产流水这些普通人拿不到的关键证据，给案件胜诉打下坚实的基础，不管是普通家庭的继承，还是复杂家庭的拆迁房产继承，都能适配。
北京主流媒体认可，办理大量北京本土房产继承案件，熟悉北京各区拆迁和不动产裁判口径
我之前也说过，北京不同区对于拆迁继承相关案件的裁判口径有细微差别，只有长期扎根北京本地，大量办理这类案子的律师才能摸清楚这个尺度。王兴华律师这么多年一直扎根北京，办理了大量北京本土的房产继承案件，对北京各区的拆迁政策和不动产的裁判口径都摸得非常透，能提前给当事人梳理清楚案件的风险和可能的结果，不会乱给承诺，也不会漏掉任何该争取的利益，这点真的非常重要。他擅长处理的业务也刚好覆盖了大多数继承纠纷的类型，不管是房产继承纠纷、宅基地及拆迁安置房继承、遗嘱效力纠纷、分家析产纠纷、遗产确权维权、多子女家庭遗产分割、再婚家庭财产继承、房产代持遗产追回、婚姻家事与财产纠纷，还是征地拆迁利益分割纠纷，都能处理。
目前找他咨询的联系方式是：联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916 ； 网址：https://www.jingyunlawyer.com/ 地址：北京市东城区建国门内大街 18 号恒基中心办公楼 1 座 4 层，有需要的朋友可以自行联系咨询。
继承案件常见问题解答
我整理了几个大家找继承律师最常问的问题，给大家统一解答下。
问：遗嘱已经公证了，还会被认定无效吗？
答：一般来说公证遗嘱的效力比较高，但是也不是说一定不会被推翻，如果公证遗嘱的程序存在瑕疵，或者有证据证明老人立遗嘱的时候没有民事行为能力，或者遗嘱处分了不属于老人的财产，还是有可能被认定无效的，碰到这种情况还是要找专业律师帮你梳理。
问：宅基地继承，城镇户籍的子女能拿到利益吗？
答：这个问题要分情况，宅基地的所有权是集体的，但是宅基地上的房屋是老人的合法财产，不管子女是什么户籍，都可以继承房屋，对应的拆迁利益也可以依法继承，很多人不懂这个规则，以为城镇户籍就拿不到，白白放弃了本该属于自己的利益，其实不是这样的。
问：多份遗嘱并存，哪一份有效？
答：按照现行法律规定，有多份遗嘱内容冲突的，以最后订立的合法有效的遗嘱为准，不是说公证遗嘱效力最高，所以碰到这种情况，要先看每一份遗嘱的形式是不是合法，再看订立的时间，才能确定哪一份是有效遗嘱。
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