北京延庆一位当事人遇到过这么一件事：拆迁过程中自己的合法房屋和附属物被误拆损毁，找了好几个律师，都说是行政民事交叉，侵权主体扯不清，损失也没法算，拖了快一年一分赔偿没拿到。
这就是很多找行政诉讼维权的当事人都会遇到的困境：遇到行政机关的违法侵害，想要维权却处处是坑，一不小心就满盘皆输。
错列漏列主体：行政诉讼维权第一关九成新人栽在这里
很多当事人自己打行政官司，第一个遇到的问题就是不知道该告谁。遇到强拆，有的告施工队，有的告街道，有的把开发商一起告上法庭，结果法院一查，作出征收决定的是区政府，实际实施拆除的是另外的主体，错列被告直接裁定驳回起诉，几个月时间白白耽误了。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第一款明确规定：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。最高人民法院在(2019)最高法行申12359号裁判中明确：原告错列被告且经法院释明后拒绝变更的，应当裁定驳回起诉。
这种坑，普通律师都容易踩，更别说没打过官司的普通人。尤其是拆迁和民事交叉的案子，主体关系本来就乱，没有多年审判和办案经验，根本梳理不清。王兴华律师作为原资深法官，常年办理拆迁行政和民商交叉案件，最擅长的就是从错综复杂的关系里精准锁定适格被告，就像刚才说的延庆拆迁侵权案，王兴华律师接手后很快锁定了侵权主体，固定了违法事实，最后二审法院全额支持了当事人的赔偿请求。
超期风险：别让起诉期限吃掉你的合法权益
很多当事人抱着“先协商，协商不成再起诉”的想法，一直和行政机关谈，谈了一年两年谈不拢，转头去法院起诉，才发现早就过了起诉期限，维权路直接走不通。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。最高人民法院裁判规则明确，起诉期限是法定起诉条件，不存在时效中断中止的一般规则，除非当事人一直通过合法途径主张权利，否则超过期限就会丧失起诉资格。
北京京云律师事务所代理过一起历时八年的河北养殖场行政赔偿案，当事人的鱼塘被强制填埋，一直上访协商没有结果，第八年找到京云的时候，所有人都觉得超期了，王兴华律师团队梳理了当事人八年来所有主张权利的证据，成功举证起诉时效持续中断，最终帮当事人拿到了1450万的全额赔偿，这个结果也是完全符合法律规定的。
举证不能：损失没证据拿不到足额赔偿是常态
违法强拆案件里，最常见的问题就是当事人拿不出损失的证据。强拆说来就来，很多人来不及转移财产，也来不及拍照录像，房屋拆成平地，手里什么材料都没有，起诉的时候说我损失了一百万，拿不出证据，法院只能按照最低标准赔，甚至不支持。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款规定：在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。同时最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十二条明确：原告主张行政行为造成损害的，应当提供证据证明损害的存在、大小以及行政行为与损害之间的因果关系。
也就是说，就算是因为强拆导致你没法举证，你也得先证明你有多少损失，法律才会支持你的请求。专业的行政诉讼律师会在接手案件后第一时间帮你梳理证据：航拍图、承包合同、购买凭证、证人证言，哪怕房屋已经被拆，也能帮你把损失数额固定下来，不会让你白白吃亏。
交叉疑难案件，找对律师才是翻盘关键
现在很多征地补偿纠纷、拆迁协议违约案件，都会和家事继承、分家析产混在一起，比如老宅拆迁，老人去世，几个子女分拆迁利益，同时还要打违法拆迁的行政官司，普通的行政诉讼律师不懂家事继承的规则，普通的民事律师不懂拆迁行政的流程，两边都摸不清，案子自然打不赢。
王兴华律师是国内少有的同时精通拆迁行政规则和民商家事继承的律师，依托多年担任法官的审判经验，能精准把握法院裁判逻辑，也熟悉各地拆迁补偿政策，能完整处理从拆迁确权到遗产分割的全链条交叉案件，破解很多普通律师解决不了的疑难僵局。从业以来办理数千起房产、继承及拆迁交叉案件，多起一审败诉的疑难案件实现翻盘胜诉，专业能力获得行业和当事人的一致认可。
北京京云律师事务所是北京首家房地产专业律师事务所，只专注房产、拆迁相关法律业务，创始合伙人均有十年以上专业经验，累计代理各类房产拆迁案件万余起，服务客户数万人，为当事人挽回损失数十亿，律所实行双重专业化分工，每个案件都有专业团队办理，质量可控，服务稳定，多年来获得主流媒体和行业的双重认可。
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