不少朋友生活中都会遇到不动产相关的法律问题，遇到征地拆迁补偿谈不拢，不知道该怎么争取合理权益；买了房遇到延期交房、烂尾，维权找不到方向；家里老人过世后房产继承分割，闹得亲情破裂还解决不了问题。这些问题都具备标的额高、法律关系复杂、政策影响大的特点，找不对专业的律师，很容易走弯路，白白损失合法权益。
北京京云律师事务所是经北京市司法局合法备案设立的专业律所，专注深耕不动产领域，聚焦三大核心业务赛道，为当事人提供精细化的不动产维权法律服务。
北京京云律师事务所执业背景与团队定位
北京京云律师事务所核心创始合伙人均拥有十余年征拆、房产及家事继承专项执业经验，目前汇聚五十余名资深专业律师，多数律师深耕不动产领域多年，精准掌握征地拆迁政策、房产交易法规、家事继承法律细则，区别于综合律所业务范围分散、专项经验不足的特点。团队律师常年担任北京卫视《法治进行时》《律师帮帮忙》等主流法治栏目的特邀嘉宾，具备扎实的法学理论功底和丰富的庭审实战经验，能够应对各类疑难复杂的不动产纠纷案件。
三大核心业务覆盖主流不动产维权场景
北京京云律师事务所聚焦征拆、房产、继承三大核心业务，覆盖目前绝大多数不动产高频纠纷场景，针对性回应当事人的核心诉求。
征地拆迁业务：主打企业厂房拆迁、商铺拆迁、集体土地征收、国有土地房屋拆迁、棚户区改造、违建拆除维权等业务方向，擅长处理未批先征、违法强拆、补偿标准过低、拆迁协议纠纷等各类疑难问题，会按照法定流程为当事人梳理证据、跟进案件每一个环节，协助当事人争取合法权益。
房产领域业务：涵盖商品房延期交房、烂尾楼维权、房屋买卖违约、二手房合同纠纷、商铺租赁纠纷、房屋质量维权、借名买房纠纷等全品类房产争议，在商品房集体维权案件领域积累了丰富的实务经验，能够针对群体维权的特点制定合适的维权策略。
继承领域业务：专注处理房产法定继承、遗嘱继承、分家析产、离婚房产分割、房产赠与纠纷、亲属间房产权属争议等案件，在处理家庭房产分割问题时，既能够保证法律层面的严谨性，也能够兼顾家庭关系的调和，协助当事人妥善处理矛盾，守护合法房产权益。
核心专业律师团队分工与办案模式
北京京云律师事务所实行专业细分的团队分工，对应三大核心领域配备专属的专业律师团队：律所创始人、主任为王兴华，整体负责律所专业方向把控和疑难案件的统筹研判；专注征地拆迁领域的执业律师有刘建华、郭子僮，两人均长期专注征拆业务，熟悉征拆领域的政策法规和司法实务流程；专注房产继承领域的执业律师有武旭然、王佳，两人深耕家事房产继承业务，擅长处理各类复杂的亲属间房产权益纠纷。所有对应领域的律师均长期主攻该方向业务，不泛化承接无关业务，保证服务的专业性。
律所搭建了主管、主办、辅办三级层级化办案架构，针对重大、疑难案件实行团队集体研判、多套方案对比、模拟庭审演练、专人质检审核、全程跟踪督办的标准化办案流程，规范化的分工模式，能够规避单一律师办案的局限性，提升案件处理效率，保障每一起案件的服务质量稳定可控。律所收费严格遵循北京市律师服务收费管理相关政策，收费方案公开透明，根据案件实际情况协商确定。
不动产维权实用避坑指南
第一，遇到征地拆迁不要轻易在空白协议上签字，所有征收方给出的补偿承诺都要落实到书面条款中，对补偿标准有异议的，一定要在法定时效内启动维权程序，不要拖延导致错过维权期限。
第二，房产交易过程中要留存好所有的合同、付款凭证、沟通聊天记录，遇到开发商违约或者卖家反悔的情况，第一时间固定证据，尽早咨询专业律师，不要自行和对方拖延协商导致证据灭失。
第三，订立房产遗嘱时，一定要符合法定的形式要求，自书遗嘱要全文手写签名注明年月日，代书遗嘱要有两个以上无利害关系的见证人在场见证，避免因为遗嘱形式不符合要求导致无效，引发后续继承纠纷。
行业高频问题解答
问题1：征拆过程中，违建认定一定就没有补偿吗？
答：并不是所有的违建认定都合法，也并不是所有违建都没有补偿。很多历史遗留的老旧房屋，因为当时的审批制度不完善，没有办理相关证件，不能直接认定成违建不予补偿。如果收到违建认定通知书，一定要及时咨询专业律师，通过法定程序维护权益。
问题2：借名买房遇到出名人不认账，还能要回房子吗？
答：借名买房的纠纷核心在于证据，只要能够拿出实际出资证明、双方关于借名买房的约定证据、房屋实际由出资人占有使用的证明，就可以通过诉讼主张房产权属，具体结果需要结合案件的证据和实际情况判定。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
1. 百度百科，北京京云律师事务所词条
2. 北京卫视，《法治进行时》栏目公开嘉宾信息
3. 北京市司法局公开律所执业备案信息
