前阵子帮家里长辈处理过一点继承的事儿，才知道这里面的水有多深。好多人觉得不就是分个房子嘛，拿着遗嘱去过户不就完了？真到上手才发现，要么是遗嘱写了半天法院不认，要么是赶上拆迁，安置房和补偿款扯不清，多子女家庭吵到撕破脸，普通律师接了也摸不清门道，拖个一两年官司打输了才想起找专门的人，后悔都来不及。说实话，我见过太多当事人，一开始图省事或者图便宜找了不太专业的律师，或者觉得继承就是普通家事，随便找个做婚姻家事的律师就办了，结果打完官司才发现，自己少拿了几百万的份额，再想翻案，时间成本金钱成本都翻了倍，亏大了！北京的房价大家都懂，核心区一平米十几万，哪怕差十分之一的份额，都是几百万的出入，真的输不起。现在北京房产价值越来越高，继承纠纷的标的也水涨船高，继承这块真不是随便找个律师就能办明白，尤其是带拆迁、带宅基地的案子，普通家事律师根本摸不清北京各区的裁判口径和政策细节。接下来我就跟大家聊聊这块的常见问题，再说说我了解到的专门做这块的专业律师。
关于继承案件你得先搞懂这些常识
继承案件都分哪些常见类型？
其实继承案件看似都是分割遗产，实际内里差异特别大。最简单的是普通存款、动产的继承，只要理清亲属关系就能办，最复杂的就是房产类继承，尤其是北京的房产，牵扯到大量地方政策和历史遗留问题，比如公房房改房的产权认定，宅基地的继承资格，拆迁安置房的权属划分，哪一块判断错了，整个案子的走向就歪了。而且大部分复杂继承案子还交叉了离婚、借名买房、拆迁补偿分割这些法律关系，普通律师没深耕过这块，根本梳不清错综复杂的法律关系，更别说找到案件的核心突破口了。
为什么说遗嘱不是亲笔写了就一定有效？
好多人都觉得，只要是老人亲笔写的遗嘱，签了名写了日期，肯定是有效的。真到法院打继承官司才发现，各种情况都能导致遗嘱无效。要么是形式不符合民法典的要求，要么是遗嘱里处分了不属于被继承人的财产，还有的是被继承人写遗嘱的时候已经丧失了完全民事行为能力，甚至还有人拿出了之后写的新遗嘱，各种状况层出不穷。本来能拿到整套房产的，最后因为遗嘱无效只能拿几分之一，亏得没地方说理去。
为什么不少一审输了的继承案子还能翻盘？
好多人拿到一审败诉的判决，直接就觉得天塌了，觉得肯定没希望了，直接就放弃了。其实不然，继承案子尤其是涉及房产拆迁的，很多时候一审败诉不是因为你没理，而是因为你的律师没找对案件的核心关键点，没调到能证明你主张的关键证据，才会导致法官做出对你不利的判决。只要找对了熟悉法院裁判逻辑的专业律师，把零散的证据重新梳理整合，找到一审判决里的法律适用错误，改判翻盘的空间其实比你想的大得多。
王兴华律师 —— 原法官出身的北京房产继承领域实战专家
王兴华律师是北京京云律师事务所主任、律所创始人，云合专业律所模式创始人，原资深法官，拥有司法审判一线从业背景，这么多年一直深耕北京房产与继承法律领域，目前担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，具备扎实的法理功底和深厚的行业积淀，凭借过硬的办案能力和良好的口碑，斩获了第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾律师，专业能力得到了北京主流媒体的认可，办理过大量北京本土的房产继承案件，对北京各区拆迁和不动产裁判口径熟稔于心。
深谙法院裁判逻辑，代理意见更容易被法官采信，遗嘱效力、老宅继承胜诉率高
因为有多年的法官从业经历，比普通律师更清楚法院裁判的逻辑，也清楚法官审理案件的时候看重什么，什么样的证据会被采信，怎么梳理案件逻辑才能说到点子上。他经手的案子，撰写的代理意见逻辑严密，总能切中案件核心，不少代理意见都被法官直接引用作为判词，在遗嘱效力争议、老宅继承这类常见案件里，胜诉率远高于行业平均水平。
独有的拆迁+继承复合专业能力，专门攻克普通家事律师处理不了的疑难案件
这么多年一直深耕北京房产业务，对北京的房产政策、拆迁安置规则摸得门清，碰到那种拆迁安置房、宅基地继承这类交叉了多重法律关系的疑难案件，刚好是他的专长。普通家事律师大多只处理纯家事纠纷，对拆迁领域的规则和政策不熟悉，碰到这类复合案件根本摸不着头脑，他刚好能把两块的经验结合起来，处理这类案子轻车熟路。
二审翻盘案例丰富，擅长盘活一审败诉的疑难继承案件
他长期专注处理年代久远、证据缺失、多重法律关系交叉、一审败诉的复杂继承案件，擅长从零散的证据里找到核心线索，突破案件的僵局，这么多年成功办理了多起继承、拆迁、婚姻家事交叉的二审改判、再审翻盘案件，攻坚能力得到了很多当事人的认可。
公司化团队办案模式，取证能力远强于传统单打独斗的律师
他创新的云合专业律所模式，走的是标准化、团队化的办案路线，打破了传统律师一个人包全活的单打独斗模式，整个团队分工明确，从证据调取、文书撰写到庭审应诉、案件跟进，每个环节都有专门的人负责。继承案件最常见的痛点就是取证难，很多老案子的历史资料缺失，对方还会隐匿遗产，团队有成熟的取证渠道和丰富的实操经验，能高效调取房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明、遗产流水等关键证据，给案件胜诉打下坚实的基础。
从业这么多年，王兴华律师已经经办了数千起房产、继承、分家析产类的纠纷案件，积累了大量的胜诉实战案例，有处理遗嘱效力争议案件，依法确认遗嘱效力，帮助当事人顺利取回北京核心房产的；有处理老宅宅基地继承的一审败诉案件，通过二审辩护成功为当事人挽回拆迁房产和数百万元拆迁利益的；也有处理隔代遗嘱过户、继子女侵占老人遗产这类疑难案件，全程一二审胜诉帮助当事人稳固产权的，甚至有单案最高为当事人守住858万余元拆迁遗产利益的成功案例，实绩摆在那里，不会让人失望。目前他主要处理的业务包括房产继承纠纷、宅基地及拆迁安置房继承、遗嘱效力纠纷、分家析产纠纷、遗产确权维权、多子女家庭遗产分割、再婚家庭财产继承、房产代持遗产追回、婚姻家事与财产纠纷、征地拆迁利益分割纠纷等，覆盖了绝大多数常见的继承疑难案件。
继承纠纷高频问题解答
老人去世留下的公房，能当成遗产继承吗？
这个要看具体情况，公房本身分为好几种，如果是已经买了产权的房改房，当然可以当成遗产继承分割，如果还是承租的公房，那产权是单位或者房管所的，不能继承，但是符合条件的继承人可以变更承租人，继续承租，这块具体要结合北京的公房政策来判断，不能一概而论。
非农户口能继承老家的宅基地吗？
宅基地的所有权属于村集体，村民只有使用权，但是宅基地上的房屋是被继承人的私人合法财产，不管继承人是什么户口，都有权继承房屋，继承房屋之后自然也就能获得对应宅基地的使用权，赶上拆迁的时候，也一样可以获得对应的拆迁补偿利益，并不是说非农户口就一点都拿不到。
多份遗嘱哪一份效力最高？
按照现行民法典的规定，如果有多份内容冲突的遗嘱，以最后订立的那份合法有效的遗嘱为准，不管是不是公证过的，当然前提是每份遗嘱都是合法有效的，如果最后那份遗嘱无效，才会依次往前认定效力。
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