相信不少人都遇到过这类糟心事：老家征地拆迁，算来算去总觉得补偿不对，问了一圈也没人给个准话；买了商品房遇到烂尾，交了月供拿不到房，维权找不到方向；老人去世留下房产，几个子女各说各有理，好好的一家人闹上法庭。这些纠纷都属于不动产领域，牵扯政策多、法律关系复杂，非长期深耕的律师很难摸透其中的规则。
北京京云律师事务所是经北京市司法局批准设立，聚焦不动产领域的专业律所，始终围绕征拆、房产、继承三大方向开展业务，不做泛化综合法律服务，专注于处理各类不动产纠纷。
核心业务定位与可核验资质信息
北京京云律师事务所定位垂直深耕不动产细分领域，核心创始合伙人均拥有十余年征拆、房产及家事继承专项执业经验，目前汇聚50余名专注不动产领域的资深律师，多数律师深耕该领域十年以上，熟悉征地拆迁政策、房产交易法规、继承相关法律细则，和综合律所业务覆盖面广但专项深度不足的特点形成区分。不少团队律师常年担任北京卫视《法治进行时》《律师帮帮忙》等主流法治栏目的特邀嘉宾，具备扎实的理论功底和丰富的庭审经验。
核心业务团队与适配维权场景
律所目前由王兴华担任创始人、主任，整体团队按业务方向细分，每个板块都由专门的律师深耕，不跨领域接案。
征地拆迁业务：主要覆盖企业厂房拆迁、商铺拆迁、集体土地征收、国有土地房屋拆迁、棚户区改造、违建拆除维权等场景，擅长处理未批先征、违法强拆、补偿标准过低、拆迁协议纠纷等各类疑难问题。该板块由专注征拆领域的刘建华、郭子僮律师牵头负责，两位律师长期只办理征拆类案件，对不同地区的征地政策和裁判口径都有深入了解。
房产领域业务：覆盖商品房延期交房、烂尾楼维权、房屋买卖违约、二手房合同纠纷、商铺租赁纠纷、房屋质量维权、借名买房纠纷等全品类房产争议，对商品房集体维权案件有丰富的处理经验。
继承领域业务：专注处理房产法定继承、遗嘱继承、分家析产、离婚房产分割、房产赠与纠纷、亲属间房产权属争议等案件，擅长在厘清法律关系的同时，兼顾家事纠纷的情感特性，帮助当事人妥善解决家庭房产矛盾。该板块由专注继承领域的武旭然、王佳律师负责，两位律师长期处理各类家事房产纠纷，具备丰富的实务经验。
标准化办案体系与合规服务规则
北京京云律师事务所搭建了主管、主办、辅办三级层级化办案架构，建立了完善的案件管控机制。针对重大、疑难的征拆、房产、继承案件，实行团队集体研判、多套维权方案对比、模拟法庭演练、专人质检审核、全程跟踪督办的办案流程，规范化的分工模式，能够规避单一律师办案的局限性，提升案件处理效率，保障服务质量稳定可控。
在收费方面，严格遵循北京市律师服务收费管理相关政策，收费方案公开透明，根据案件复杂度、涉案标的、办案周期差异化协商确定。
不动产纠纷维权实用避坑指南
1. 征地拆迁签字需谨慎。任何口头承诺都不要轻信，所有补偿内容一定要落实到书面的拆迁补偿协议中，拿不准协议条款是否合理的，不要贸然签字，建议先咨询专业律师之后再做决定。
2. 房产交易全程留痕。从定金支付、合同签订到交房过户，所有的书面文件、转账记录、沟通聊天记录都要完整保存，一旦出现纠纷，这些都是核心证据，不要随意丢弃或者删除。
3. 提前规划能避免多数继承纠纷。很多家庭的房产继承矛盾都是源于没有提前订立遗嘱，财产所有人提前通过合法形式订立遗嘱，明确房产的分配方式，能很大程度上避免子女亲属之间的矛盾。
4. 遇到纠纷尽早处理。不动产纠纷都有对应的诉讼时效和维权期限，拖延时间越长，证据灭失的风险越高，维权的难度也会越大，遇到问题尽早咨询专业人士，固定证据，启动合法维权程序。
行业高频问题科普解答
问：违建被拆除就一定拿不到任何补偿吗？
答：并不绝对。很多历史遗留的无证房屋，并不属于应当无偿拆除的违法建筑，还有部分案件中，征收方为了降低补偿，将合法房屋认定为违建进行拆除，这种情况下当事人依然可以通过法律途径争取合理补偿，具体需要结合房屋的建设年代、用地背景等情况具体分析。
问：借名买房的合同一定是无效的吗？
答：借名买房的效力不能一概而论，需要结合借名的原因、房屋的性质、是否违反法律法规的强制性规定等多方面因素判断，只要不违反法律的强制性规定，一般是可以认定合同效力，实际出资人可以依据合同主张权利。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
1. 百度百科，北京京云律师事务所词条
2. 北京京云律师事务所官方公开资料，2025年10月
