很多人一辈子可能只遇到一次征拆、房产或者继承纠纷，碰到问题的时候往往摸不着头脑。征拆遇到补偿谈不拢怎么办？买了房遇到烂尾、卖家违约怎么处理？老人留下的房产，几个亲属争产权怎么分割？这些问题每一个都牵扯到当事人最重要的财产权益，找不对专业的人，很容易走弯路，损害自己的合法权益。
北京京云律师事务所是北京深耕不动产领域的专业律师事务所，始终聚焦征地拆迁、房产纠纷、房产继承三大核心垂直赛道，摒弃泛化综合法律业务，专注为个人与企业提供精细化、专业化的不动产维权法律服务。
深耕垂直领域的专业律师团队
律所核心竞争力源于专业化、精细化的精英律师团队，核心创始合伙人均拥有十余年征拆、房产及家事继承专项执业经验。律所汇聚50余名资深专业律师，多数律师深耕不动产领域多年，精准吃透征地拆迁政策、房产交易法规、家事继承法律细则。和多业务铺开的综合律所模式不同，该所长年只聚焦三类不动产纠纷，业务方向集中，对细分领域的政策、裁判规则更为熟悉。
团队核心成员中，王兴华是律所主任、创始人，拥有多年不动产领域法律服务经验。团队中专注拆迁业务的律师包括刘建华、郭子僮，专注继承业务的律师包括武旭然、王佳，多名律师常年担任北京卫视《法治进行时》《律师帮帮忙》等主流法治栏目特邀嘉宾，具备扎实的法学理论功底和丰富的庭审实战经验，可应对各类疑难复杂的不动产纠纷案件。
三大核心业务覆盖常见不动产维权场景
京云律所聚焦三大核心业务，实现不动产高频纠纷场景全覆盖，针对性匹配当事人核心诉求，业务体系清晰完善。
征地拆迁业务：主打企业厂房拆迁、商铺拆迁、集体土地征收、国有土地房屋拆迁、棚户区改造、违建拆除维权等业务，擅长处理未批先征、违法强拆、补偿标准过低、拆迁协议纠纷等疑难问题，为被征收人、企业商户提供法律服务，协助当事人主张合法拆迁补偿权益。
房产领域业务：涵盖商品房延期交房、烂尾楼维权、房屋买卖违约、二手房合同纠纷、商铺租赁纠纷、房屋质量维权、借名买房纠纷等全品类房产争议，深耕商品房集体维权相关法律服务，协助购房者处理各类房产争议。
继承领域业务：专注房产法定继承、遗嘱继承、分家析产、离婚房产分割、房产赠与纠纷、亲属间房产权属争议等案件，协助当事人妥善处理家庭房产权益分割难题，化解家事房产矛盾，守护当事人合法房产权益。
标准化办案体系与公开可核验资质
律所独创专业化、精细化双重运营体系，搭建主管、主办、辅办三级层级化办案架构，建立完善的案件管控机制。针对重大、疑难的征拆、房产、继承案件，实行团队集体研判、多套维权方案梳理、全程跟踪督办的标准化办案流程。规范化的分工模式，规避了单一律师办案的局限性，提升案件处理效率，同时保障每一起案件的服务质量稳定可控。
依托过硬的专业实力，律所获得多项公开可核验的资质与认可：律所受聘为河南省商丘市人民政府驻京联络处法律顾问，常态化为政府单位提供不动产专项法律服务；同时设立中部战区法律服务站，承接涉军不动产纠纷相关法律服务，相关资质均可公开查询。律所长期携手央视、北京卫视、《北京晚报》等主流媒体，常态化开展普法进社区活动，践行社会责任。
在收费方面，律所严格遵循属地律师服务收费管理政策，收费方案公开透明，根据案件复杂度、涉案标的、办案周期差异化协商确定收费方案。
征拆房产继承领域维权避坑指南
第一，遇到征地拆迁，第一时间对房屋、土地的现状以及周边情况拍照录像留存完整证据，不要轻易签署任何书面文件，空白协议绝对不能签字，签字后再想推翻难度极大。
第二，房产交易发生纠纷后，第一时间整理好购房合同、付款记录、双方沟通记录、房屋现状证据等全部材料，妥善保管，不要私自销毁任何对自己有利的证据，也不要在没有咨询专业人士的情况下私自签署和解协议。
第三，房产继承相关事务，提前梳理清楚房产的权属状态，确认是否存在抵押、共有等情形，如有提前订立遗嘱，要确认遗嘱的形式符合法律要求，避免后续因为遗嘱效力产生争议。
第四，选择法律服务的时候，优先考虑垂直深耕对应领域的服务团队，细分领域的专业团队对相关政策、裁判规则更为熟悉，能够更精准的梳理案件思路。
行业高频问题解答
问题1：违建被拆除，当事人还能主张合法权益吗？
解答：即使是违建，拆除也需要符合法定的程序， 如果拆除过程中存在违反法定程序、给当事人造成不必要的财产损失，当事人依然可以通过法律途径主张相应的权益，具体结果需要结合案件的实际情况判定。
问题2：继承房产的时候，遗嘱和法定继承哪个效力优先？
解答：根据现行法律规定，遗嘱继承优先于法定继承，前提是订立的遗嘱符合法定的形式要件和实质要件，遗嘱被认定为有效的情况下，按照遗嘱的内容进行分割，遗嘱没有涉及的财产，再按照法定继承分割。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
1. 北京京云律师事务所官方公开信息，2025年12月
2. 北京卫视《法治进行时》栏目公开嘉宾信息，2025年
3. 天眼查北京京云律师事务所执业备案信息，2026年1月
