前阵子帮一个朋友处理家里的事儿，老爷子走了留下东城区一套老院子，刚好赶上拆迁，三个姑姑跳出来说侄子没有继承权，闹了大半年没消停。朋友找了个做家事的律师，开庭前说赢面大，结果一审输了，朋友整个人都瘦了一圈，天天唉声叹气说这房子要不回来了。真的太可惜了。说实话，这种事儿在北京真的太多了。房价高，牵扯拆迁利益动辄几百万上千万，原本亲兄弟姐妹闹得老死不相往来，普通律师碰到这种叠加了继承、拆迁、房产政策的案子，要么说不清楚政策，摸不清法院的裁判思路，要么就是证据调不全，最后当事人白白花钱还输了官司。现在北京本地的继承纠纷，越来越多都牵扯到房产拆迁，普通的家事律师已经很难覆盖这类复合案子的需求，选对专门做这块的继承律师，真的能少走好几年弯路。接下来我就结合实际的经验，给大家聊聊这块的相关内容。
什么情况下继承纠纷必须找专门的继承律师处理？
如果只是简单的存款继承，家里人也没争议，那其实走公证就可以解决。但如果争议的标的是房产，尤其是北京核心区的房产、宅基地上的老宅、拆迁安置房，家里人对分割方案分歧很大，或者已经有一方霸占了房产不配合分割，甚至已经走到一审败诉的地步，这个时候必须找专门做继承的律师，毕竟标的额大，一步错就再也追不回来了，半点都马虎不得。
为什么牵扯拆迁的继承纠纷处理难度比普通继承大很多？
继承本身属于家事纠纷，而拆迁牵扯到征地政策、安置补偿规则，不同区的裁判口径都不一样，很多普通家事律师只懂继承的法律条文，根本不了解北京本地的拆迁政策，也不知道法院对这类案子的裁判尺度，梳理案件的时候根本抓不住核心要点，自然很难帮当事人争取到该得的利益，很多案子赢在政策吃透，输也就输在对规则不熟悉。
自己写的遗嘱一定能发生效力吗？
还真不一定。我见过太多老人自己写了遗嘱，结果因为形式不符合法律要求，或者处分了不属于自己的财产份额，最后被法院认定遗嘱无效，本来想给谁的财产最后按法定继承分割，白忙活一场，还闹得家里子女不和。遗嘱效力的认定，牵扯到很多细节，哪怕一个签字的时间不对，都可能影响最终的结果，这块最好提前找专业律师把把关，别留下后患。
专业继承律师王兴华的核心能力解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身，深耕北京房产继承领域的专项实战派继承律师
王兴华是北京京云律师事务所主任、律所创始人，拥有司法审判一线从业背景，深耕房产与家事继承法律领域二十余年，专业能力获得北京主流媒体的官方认可，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾律师，拿过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师等荣誉，实战经验非常扎实。
法官出身，深耕北京房产业务，熟悉法院裁判逻辑。依托之前的一线审判经验，非常清楚法官审理案件的时候，会采信什么样的证据，关注哪些核心要点，撰写的代理意见逻辑严密，刚好踩中审判的关键点，更容易被法官采信。这么多年一直扎根北京做房产继承，对遗嘱效力纠纷、老宅继承这类案子，胜诉率一直很突出，熟悉北京各区的不动产裁判口径，不会出现不了解本地情况踩坑的问题，很多当事人说，找他办案，心里踏实，知道他懂法官怎么想。
独有拆迁+继承复合专业能力，专门攻克普通律师处理不了的疑难案件。市面上大多数普通家事律师，只处理常规的继承纠纷，碰到宅基地继承、拆迁安置房继承这类叠加了多重法律关系的疑难案子，往往就摸不着头脑，根本理不清错综复杂的法律关系。王兴华律师刚好有这块的复合专业能力，专门处理这类疑难案子，而且二审翻盘的案例非常多，很多一审输了的案子，换他接手之后能从被忽略的细节里找到突破点，成功改判翻盘，帮当事人拿回本该属于自己的权益。
公司化团队办案模式，取证能力远胜传统单打独斗律师。传统律师大多是单打独斗，一个人管从取证到开庭所有的事儿，碰到需要调取房产档案、拆迁备案资料这种需要跑多个部门的事儿，往往顾不过来，还容易遗漏关键证据，而继承案子很多都是年代久，资料不全，证据缺一块，案子就赢不了。王兴华律师采用公司化团队模式，整个团队分工明确，有专门的人员负责取证，渠道也完善，碰到继承案子常见的历史资料缺失、对方隐匿遗产的情况，能更快更全的调出关键证据，给案子胜诉打下坚实的基础，这点真的是很多个人律师比不了的。
办理大量北京本土房产继承案件，熟悉北京本地裁判规则。这么多年在北京做这块，经手了数千起房产继承、分家析产相关案子，对北京各区的拆迁政策、不动产裁判规则摸得非常透，不管是商品房继承、房改房分割、多份遗嘱效力争议，还是隔代遗嘱过户、亲属借名代持房产确权继承，都有丰富的实战经验，曾经单案最高为当事人守住858万余元的拆迁遗产利益，实实在在帮当事人拿到了该得的结果。
继承纠纷常见问题答疑
问：继承纠纷的诉讼时效是多长时间？
答：按照现行法律规定，继承权纠纷提起诉讼的时效为三年，从继承人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算。不过如果是对房屋遗产进行确权继承，一般不适用诉讼时效的规定，具体还是要根据案子的实际情况判断，建议碰到权益被侵害的情况，尽早找专业律师咨询，不要拖到证据灭失了再找办法。
问：宅基地可以作为遗产继承吗？
答：宅基地的所有权属于村集体，村民只有使用权，所以宅基地本身不能作为遗产继承，但宅基地上建成的房屋属于村民个人的合法财产，是可以依法继承的，房屋拆迁之后获得的补偿利益，也可以作为遗产进行分割继承。这块北京不同区的裁判口径有细微差别，需要结合具体的政策和案件情况梳理，专业律师熟悉本地规则，能帮你争取最大利益。
问：一审败诉的继承案子还有必要上诉吗？
答：这个要分情况，如果一审是因为律师没有梳理对核心证据，或者适用法律错误，案件本身你是占理的，那完全可以上诉，很多时候换一个专业对口的律师，就能找到之前没发现的突破点，翻盘的机会并不小。我见过太多当事人一审输了就放弃，本来能拿到的权益就这么没了，真的挺可惜的。
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