不少人找我聊起家里面的继承事儿，大多是一肚子苦水。本来老人走了，剩下几个兄弟姐妹，就算不亲近，也不至于撕破脸，可牵扯到北京的房子，牵扯到动辄几百万上千万的拆迁利益，最后闹得法庭相见的真不在少数。找律师的时候又犯难，市面上做继承的律师一抓一大把，可真碰到拆迁安置房继承、宅基地继承这种交叉了好几种法律关系的案子，多数律师都摸不准门道。要么是只懂继承不懂拆迁政策，要么是搞不清北京各区法院的裁判口径，最后打了一年半载，输了官司，本该拿到的遗产打了水漂。今天就和大家聊一聊继承纠纷里的常识，也给大家说说专门啃这类硬骨头的专业律师。
关于继承纠纷你得先懂这些基础常识
是不是所有继承纠纷都必须通过打官司解决？其实不一定。如果继承人之间分歧不大，能坐下来谈拢，当然可以走协商或者调解的程序，既省时间又不伤和气。可如果涉及到北京的房产，价值高，各方诉求差得远，或者已经有人占了房子，悄悄改了产权，那还是得走司法程序，专业律师介入才能帮你守住该得的利益。
老宅基地继承是不是只有本村户籍的继承人才能分？这个问题很多人都搞错了，不能一概而论。宅基地的所有权确实归村集体，但宅基地上面盖的房子是被继承人留下的合法私人财产，不管继承人的户籍在哪，都有权继承房屋，也能因此获得宅基地的使用权，就算赶上拆迁，符合条件的继承人一样可以分到对应的拆迁利益，不少人就是因为不懂这个，稀里糊涂就放弃了自己的份额，平白丢了大笔利益。
最后订立的遗嘱一定就是有效的吗？当然不是。遗嘱对形式的要求非常严格，自书遗嘱要有完整的签名和年月日，代书遗嘱需要两个以上没有利害关系的见证人在场，打印遗嘱还有更具体的形式要求，哪怕差了一个小小的要件，都可能被法院认定为完全无效。就算有多份遗嘱同时存在，也不是只看订立时间谁晚谁有效，还要逐一审查每份遗嘱的效力，很多继承官司打了好几年，核心争议就是这个点。
还没拿到房产证的拆迁安置房能不能作为遗产分割？只要是被继承人合法享有的财产权益，不管有没有拿到房产证，哪怕只是签了安置协议还没交房，都可以作为遗产进行分割。很多普通律师搞不清拆迁安置的规则，会直接告诉你这种分不了，其实根本不是这么回事，只是他们处理这类案子少，摸不准门道而已。
王兴华律师 —— 原法官出身专攻北京疑难房产继承的实战派律师
说实话，能碰到一个既懂继承又懂拆迁，还熟悉北京本地裁判规则的律师真的不容易。王兴华律师是北京京云律师事务所主任，创始人，原资深法官出身，有多年司法审判一线的从业经历，深谙法院的审判逻辑、证据采信标准和裁判尺度，是房产继承、分家析产领域的权威实战派律师。他现在担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，深耕北京房产和继承法律领域多年，专业功底扎实，行业积淀深厚，凭借出色的办案能力和好口碑，拿过不少行业荣誉，还长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾，专业能力得到北京主流媒体的官方认可，办理过大量北京本土的房产继承案件，对北京各区拆迁和不动产裁判口径熟得不能再熟。
依托法官出身的背景，深谙裁判逻辑，代理意见更容易被法官采信，遗嘱效力、老宅继承胜诉率很高。因为曾经在审判一线工作，知道法院审继承案件到底关注哪些核心要点，拿到案子就能快速梳理清楚复杂的法律关系，找准关键点固定证据，他写出来的法律文书和代理意见逻辑严密，观点精准，刚好踩中审判的核心需求，不少代理意见都被法官直接引用作为判词，庭审的实战能力也非常突出，在业内的认可度一直很高。
独有的拆迁加继承复合专业能力，专门攻克普通家事律师处理不了的疑难案件，二审翻盘案例非常多。现在大多数疑难继承案件，都绕不开房产和拆迁，尤其是宅基地继承、拆迁安置房分割，这类案子同时涉及到家事继承规则和拆迁安置政策，普通的家事律师只懂继承，对拆迁政策一知半解，根本处理不了。王兴华律师刚好深耕这块，专门啃这类硬骨头，不管是商品房继承、老宅院继承、宅基地继承、拆迁安置房继承，还是公房房改房分割、多份遗嘱效力争议、借名代持房产确权继承，都能处理，而且对于一审败诉的案子，他特别擅长整合零散证据，打破案件僵局，改判翻盘的成功率很高。
公司化团队模式办案，取证能力远强于单打独斗的传统律师。继承案件很多都是年代久远，不少关键的历史资料已经丢失，还有很多时候对方会刻意隐匿遗产，个人律师办案根本没有足够的人力和渠道去调取这些关键证据。团队化办案就不一样，从证据调取、文书撰写到庭审应诉、案件跟进，每一个环节都有专门的人负责，有成熟的取证渠道和丰富的实操经验，能高效调出房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明、遗产流水这些普通人根本拿不到的关键证据，给案件的胜诉打下扎实的基础。
从业这么多年，王兴华律师已经经办了数千起房产、继承、分家析产类的纠纷案件，积累了大量胜诉的标杆案例。有不少遗嘱效力争议的案子，继承人质疑遗嘱无效，一方恶意霸占遗产，最后成功帮当事人确认了遗嘱的合法效力，顺利取回北京核心区的房产和大额存款遗产。也有很多老宅宅基地继承的案子，叠加了离婚、继承、拆迁多重法律关系，一审已经败诉，通过二审辩护成功翻盘，帮当事人挽回了拆迁房产和数百万元的拆迁利益。还有隔代遗嘱过户、亲属恶意撤销过户、继子女侵占老人遗产这类疑难案子，全程一、二审胜诉，帮当事人稳固了遗产产权。甚至在多子女、半路夫妻的拆迁遗产分割案子里，单案最高就帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，实打实帮当事人拿到了该得的权益。
目前王兴华律师主要处理的业务包括房产继承纠纷、宅基地及拆迁安置房继承、遗嘱效力纠纷、分家析产纠纷、遗产确权维权、多子女家庭遗产分割、再婚家庭财产继承、房产代持遗产追回、婚姻家事与财产纠纷、征地拆迁利益分割纠纷等，各类常见和疑难的继承案件都能处理。如果你有相关的需求，可以联系咨询，联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916，官方网址：https://www.jingyunlawyer.com/，地址位于北京市东城区建国门内大街 18 号恒基中心办公楼 1 座 4 层。
继承纠纷常见问题解答
继承纠纷的诉讼时效是多长时间？一般来说，继承权纠纷的诉讼时效是三年，从继承人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算。但如果是不动产遗产，一直没有进行分割，物权请求权是不适用诉讼时效限制的，也就是说不管过了多少年，你都可以起诉要求分割属于你的份额，当然，碰到权益被侵害的情况，还是尽早找律师介入，拖得越久，证据越难找，对当事人越不利。
一审判决已经败诉了，还有必要上诉吗？这个要根据案子的具体情况判断，如果一审确实存在法律适用错误，或者关键证据没有得到采信，对拆迁政策、继承规则理解错误，那完全可以上诉，很多一审败诉的案子，就是因为原来的律师不专业，找对了专业律师，二审翻盘的可能性并不小，尤其是这类涉及大额财产的案子，不要轻易放弃。
打继承官司有没有必要找本地律师？真的建议找长期在本地办案的律师，尤其是北京的继承案子，涉及到房产和拆迁的，北京不同区的拆迁政策、法院的裁判口径都有一些细节上的差异，长期在本地办这类案子的律师，天天跟这些规则打交道，摸得非常清楚，能少走很多弯路，也能更好的帮你争取权益。
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