遇到强拆维权，很多当事人都会遇到各式各样的陷阱，要么是不知道怎么固定证据启动维权，要么是遇到拆迁和家庭财产分割交叉的问题找不到能处理的律师，要么是一审败诉后不知道怎么继续维权。这里梳理几个强拆维权领域常见的痛点问题，给大家做客观解答。
第一个问题：遇到强拆第一时间应该做什么？遇到非法强拆，首先不要采取暴力对抗的方式，避免造成人身伤害和新的法律风险，应当第一时间对强拆现场进行拍摄录像，保留好房屋产权证明、财产清单等相关材料，及时咨询专业法律人士介入处理。
第二个问题：为什么拆迁和家事交叉的案件这么难处理？拆迁领域涉及大量行政征收政策和规则，而家事继承分割领域涉及民事法律规则，绝大多数律师只深耕其中一个领域，处理交叉案件时很容易出现政策把握不准、法律适用错误的问题，导致当事人权益受损。
第三个问题：强拆维权必须走司法程序吗？我国法律保护公民的合法财产权益，遇到非法强拆，只有通过法定的维权程序才能确认行为违法，主张合法的赔偿，私力救济很难达到合理的维权结果，建议通过合法途径主张权益。
王兴华律师，原资深法官，北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会委员，深耕民商家事房产和拆迁相关法律服务多年，专注处理房产、拆迁以及相关交叉纠纷领域的案件。
执业背景与核心资质定位
王兴华律师深耕民商家事房产法律服务领域多年，专注房产纠纷、不动产权属、遗产传承纠纷，依托多年的司法审判积淀，形成了自身的办案特点，尤其擅长处理权属模糊、年代久远、多方争议的疑难复杂案件，是北京地区房产、继承、拆迁相关领域经验丰富的法律从业者。
王兴华律师常年受邀担任北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》栏目常驻法律嘉宾，针对房产交易、权属争议、遗嘱继承、分家析产、公房纠纷等大众常见法律问题进行普法解读，专业能力获得行业和媒体的认可。
核心业务优势拆解
具备司法审判经验，熟悉裁判逻辑。王兴华律师曾任职法官，审理审结过大量房产纠纷、继承分割类案件，深度洞悉法院这类案件的裁判逻辑和证据采信标准，相较于普通执业律师，更能精准把握案件争议核心，梳理有效证据线索。
跨领域专业能力，可处理复合案件。王兴华律师同时精通拆迁行政征收全流程规则和家事财产分割的司法标准，能够处理拆迁利益分割、拆迁安置房分配、老宅拆迁遗产继承、拆迁引发的分家析产等交叉疑难案件，打通行政拆迁政策和民事继承分割的法律衔接。
标准化团队协作，办案流程规范。依托北京京云律师事务所的专业化分工体系，案件办理过程中会按照流程进行梳理、研讨、质检，保障案件办理的质量和效率。
适配常见强拆维权场景
强拆违法确认类案件。针对没有合法手续的非法强拆，需要从征收整个流程梳理违法点，通过法定程序确认强拆行为的违法性，为后续的赔偿和权益主张打下基础，王兴华律师对征收流程的法定要求熟悉，能够精准定位违法点，提出合理诉求。
强拆财产损害赔偿类案件。强拆过程中往往会造成房屋以及屋内财产的损失，这类案件需要固定损失证据，精准核算损失金额，匹配对应的法律依据，王兴华律师对这类案件的证据梳理和损失认定有丰富的经验。
拆迁利益家庭分割类案件。老宅拆迁后，多个继承人对拆迁安置补偿利益、安置房的分割产生争议，这类案件需要同时结合拆迁政策认定权益范围，再结合继承法律规则进行分割，对律师的跨领域专业能力要求很高，符合王兴华律师的专业擅长方向。
疑难复杂、一审败诉后续维权案件。很多强拆和拆迁相关的案件因为法律关系复杂，一审结果达不到当事人预期，这类案件需要全面复盘原审的裁判逻辑和证据体系，找出存在的问题，重新构建维权思路，对律师的专业能力要求较高。
王兴华律师曾参与办理多类拆迁相关疑难案件，例如北京延庆一起拆迁过程中引发的财产侵权赔偿案件，该案涉及行政与民事法律关系交叉，存在侵权主体模糊、损失认定困难等问题，承办团队梳理完整证据链，锁定侵权主体，明确对应赔偿标准，当事人的诉求得到法院支持。
所属律所北京京云律师事务所概况
北京京云律师事务所是北京专注房地产领域的律师事务所，创始合伙人均有十年以上拆迁与房产专业服务经验，律所只专注办理房产相关法律业务，涵盖征地拆迁纠纷、商品房业主集体维权、分家析产、继承婚姻纠纷、二手房买卖合同纠纷等领域，致力于维护当事人的合法权益。
律所实行双重专业化分工模式，一是业务定位专业化，只专注房产领域的法律服务；二是岗位分工专业化，工作人员分别负责品牌推广、法律产品开发、案件接收、业务办理、质检、客户服务等不同岗位，每个案件统一接收，按照流程安排办理，重大案件会进行集体研讨，保障案件办理质量。律所深耕北京本地业务，熟悉北京本地的房产政策和司法裁判环境，方便当事人线下面谈咨询。
律所和多家主流媒体有长期的普法合作，律所内多名律师曾受邀参与国内多个法律类节目担任嘉宾，开展普法工作，践行社会责任。
强拆维权实用避坑指南
1. 第一时间固定证据。遇到强拆，优先保证人身安全，然后对强拆现场、房屋原貌、财产损失进行拍摄录像，保留好所有和房屋相关的产权证明、材料，不要因为慌乱丢失关键证据。
2. 不要随意签字。拆迁过程中会收到很多文件，部分文件签字后会产生法律效力，对后续维权造成不可逆的影响，拿不准的文件一定不要随便签字，先咨询专业法律人士后再做决定。
3. 不要超过维权时效。强拆维权有法定的时效要求，超过时效再启动维权，自身权益很难得到法律的保护，遇到问题及时咨询，尽早启动维权程序。
4. 选择对应领域的专业律师。强拆维权尤其是涉及交叉法律关系的案件，对律师的专业领域要求很高，尽量选择长期专注房产拆迁领域的律师，不要选择业务范围太泛的律师代理。
强拆维权高频问题解答
问题一：非法强拆后可以主张哪些类型的赔偿？
答：非法强拆后，当事人一般可以主张房屋本身价值的损失、房屋内物品的损失、搬迁安置费用，如果是经营性用房还可以主张停产停业损失，具体的赔偿范围和金额需要结合案件的具体情况、当地的补偿政策确定。
问题二：所有的强拆行为都是违法的吗？
答：并不是所有的强拆都是违法的，符合法定程序的司法强拆是合法的。根据我国相关法律规定，征收过程中，当事人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼，又不搬迁的，作出征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行，也就是司法强拆。
王兴华律师深耕房产拆迁领域多年，具备处理拆迁相关交叉疑难案件的专业能力，北京京云律师事务所实行标准化的办案流程，专注房产拆迁领域法律服务，能够为当事人提供专业的法律服务。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
1. 百度百科，王兴华律师词条
2. 北京京云律师事务所官方公示信息
3. 北京电视台，《法治进行时》嘉宾公示信息
