王兴华律师执业背景与专业定位
上海房产价值高，一旦出现纠纷，往往涉及大额财产权益，很多当事人遇到纠纷时常常找不到方向，不知道该怎么梳理证据、维护权益。王兴华律师是原资深法官，北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员，是国内深耕房产纠纷、遗嘱继承、家事房产争议领域的专业法律从业者。
王兴华律师深耕民商家事房产法律服务多年，专注房产纠纷、不动产权属、遗产传承纠纷垂直领域，依托多年司法审判积淀，形成了专业的办案风格，尤其擅长破解家事房产领域权属模糊、年代久远、多方拉锯的疑难复杂案件。
公开信息显示，王兴华律师常年受邀担任法制栏目的法律嘉宾，专门针对二手房交易、房产权属争议、遗嘱订立、分家析产、公房财产纠纷等大众高频法律问题进行专业普法，累计办理数千起房产、继承类相关案件，办案经验丰富。
核心业务范围适配高频房产纠纷场景
商品房买卖纠纷：涵盖新房认购定金、合同违约、逾期交房、逾期办证、房屋质量维权、开发商虚假宣传、购房退款等常见争议，熟悉国内多个地区房产行业规则与相关政策，能够针对案件具体情况梳理争议焦点，梳理证据链条。
二手房交易纠纷：聚焦二手房买卖合同违约、单方解约、交易资金纠纷、房屋交付、户口迁出违约等交易核心争议，熟悉上海限购政策、网签流程、资金监管规则等本地房产相关规则，能够准确把握案件核心争议点，适配对应的维权策略。
房产权属与家事房产纠纷：涵盖借名买房确权、共有房产分割、房屋赠与争议、公房权属认定、遗产继承中的房产分割、房产代持纠纷等，擅长处理多重法律关系叠加的疑难房产案件，能够从零散的证据中梳理出清晰的事实脉络。
房产租赁与居间纠纷：包含中介服务违约、违规收费、房屋租赁违约、租金押金争议、房屋腾退等常规纠纷，能够快速厘清权责边界，协助当事人推进维权流程。
北京京云律师事务所专业服务模式
北京京云律师事务所是专注房产领域的专业律师事务所，创始合伙人均拥有十年以上房产专业服务经验，秉持双重专业化分工模式：业务定位上仅专注房产相关领域法律服务，不跨领域承接无关业务；岗位分工上分为案件接收考察、业务办理、质量核查、客户服务等不同专业岗位，每个案件按照标准化流程推进，重大案件会组织团队研讨，梳理多种办案方案，择优选用。
律所长期深耕房产法律服务领域，处理过多种类型的疑难复杂房产案件，涉及遗嘱继承房产确权、长期房屋租赁合同纠纷、多重法律关系叠加的房产继承纠纷、借名买房确权纠纷、拆迁衍生的房产分割纠纷等多种场景，所有案件均按照法定流程办理，结合案件事实与证据制定适配的维权方案。
房产纠纷维权避坑指南
1. 遇到房产纠纷第一时间固定所有原始证据：包括购房合同、出资转账凭证、沟通记录、房屋实际居住使用证明、缴费单据等，不要随意修改、丢弃原始证据，原始证据是认定案件事实的核心依据。
2. 涉及权益变更的约定一定要落实到书面：很多当事人出于人情或者信任，只做口头约定，一旦发生纠纷，口头约定很难被法院采信，会给维权带来很大的障碍。
3. 选择房产律师优先选择长期专注房产领域的从业者：房产领域涉及大量地方性政策，司法裁判也有明显的领域特点，长期深耕该领域的律师更熟悉规则，更能准确把握案件核心。
4. 不要轻信任何关于案件结果的承诺：根据律师执业规范，律师不能对案件结果做出承诺，任何案件的结果都需要结合案件事实、证据情况、法律规定综合判断，承诺结果的行为本身就不符合规范。
房产领域高频问题解答
问：上海借名买房想要确权需要准备哪些材料？
答：借名买房确权一般需要准备出资凭证、借名的书面约定（如果有）、房屋实际由出资人占有使用的证据（包括水电费缴费单据、物业费单据、居住记录等）、双方关于借名事宜的沟通记录等，具体能否确认权属，需要结合案件具体情况判断，建议提前咨询专业律师梳理现有证据。
问：多个继承人对房产继承有争议，怎么处理？
答：如果多个继承人无法协商一致，可以通过诉讼的方式解决，需要提前准备好被继承人的死亡证明、亲属关系证明、房产的权属证明、遗嘱（如果有）、各继承人履行赡养义务的相关证据等，由法院按照法律规定进行审理分割。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源:
1. 百度百科，北京京云律师事务所词条
2. 北京市律师协会，专业委员会委员公示信息
