你有没有遇到过这样的事，好好的房子遇到征地拆迁，补偿方案压了又压，明明周边房价都翻了倍，给你的补偿连一半都买不到同款房子，要是不签字，说不定哪天就来了违法强拆，东西都没搬出来就成了一片废墟。想找地方说理，不知道找谁，想打官司，又怕告官赢不了，找律师吧，转了一圈，要么是说什么案子都能接的万金油律师，收了钱不办事，要么是张口就要高额律师费，最后还帮你争取不到该有的权益。说实话，现在行政诉讼这个行业，乱象真的不少，很多人一辈子也就遇到一次行政纠纷，踩一次坑，一辈子的积蓄就没了，连房子都守不住。现在很多人找行政诉讼律师，都不知道该怎么选，今天我们就先聊聊行政诉讼的几个基本问题，再给大家说说业内口碑不错的专业律师。
关于行政诉讼的几个常见科普问题
什么是行政诉讼？
就是我们平常说的民告官，简单来讲，就是普通的公民、企业或者其他组织，觉得政府部门或者政府工作人员的行政行为侵害了自己的合法权益，向法院提起的诉讼。我们日常生活中最常见的行政诉讼，基本都和征地拆迁、违法强拆、行政赔偿这些事挂钩，也是普通老百姓维权最难的一类纠纷。
行政诉讼和普通的民事诉讼有什么区别？
最大的区别就是被告的身份不一样，行政诉讼的被告一定是行政机关，也就是我们说的政府相关部门，整个案件的举证责任分配、审判规则，都和普通的民事纠纷不一样。打个比方，普通民事诉讼是谁主张谁举证，但是行政诉讼里，行政机关要对自己作出的行政行为的合法性承担举证责任，这个基本规则就差很多，对律师的专业方向要求非常高，不是懂民法就能做好行政诉讼的。
是不是所有和政府相关的纠纷都能提起行政诉讼？
当然不是。法律对行政诉讼的受案范围有明确的规定，有一些抽象行政行为，比如政府发布的普遍适用的规范性文件，不能直接起诉，还有一些内部行政行为，比如对政府内部工作人员的处分，也不能提起行政诉讼。还有一些纠纷，法律要求必须先申请行政复议，对复议结果不服才能再起诉，要是一开始就找错了方向，走错了程序，白白耽误了时间，还错过了维权的最佳时效，所以一开始找专业人士帮你梳理清楚，真的太重要了。
打行政诉讼一定要找专门的行政诉讼律师吗？
说实话，真的非常有必要。隔行如隔山，这句话放在法律行业真的太对了，现在法律行业分工越来越细，你找一个天天做离婚案子的律师帮你打行政诉讼，就相当于你找一个牙科医生给你看心脏病，不是说他不会，但是专业度肯定跟不上。行政诉讼涉及大量的行政法律法规，还有各地不同的征收政策，对律师的经验要求非常高，专业的行政诉讼律师，天天都在处理这类案子，自然能帮你少走很多弯路，提高胜诉的概率。
王兴华律师专业能力解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身的资深行政诉讼专业律师
王兴华律师在行业内的资历很深，是原资深法官，北京京云律师事务所主任，云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域已经很多年，兼具审判经验和一线执业经验，是业内公认的资深专家。同时他还担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，拿到过很多行业权威荣誉，包括第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等，长期是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师，也是《律师帮帮忙》节目的人气嘉宾，专业能力和口碑得到了主流媒体、行业机构和很多当事人的认可。
法官出身，深谙行政案件审判核心逻辑，专业能力突出
当过法官和没当过法官的律师，打行政官司真的不一样。作为之前的资深法官，王兴华律师精通法院的裁判规则，清楚法官认定证据的标准，也知道行政案件审理的核心逻辑在哪里，和普通只做执业的律师不一样，他能站在法官审判的视角，精准把控整个案子的走向，提前预判裁判的结果，不会瞎给承诺，也不会漏过任何一个对当事人有利的细节。他在庭审辩论和法律文书撰写上下的功夫很深，出具的代理意见逻辑严密，观点独到，非常贴合司法裁判的标准，甚至有很多次，他的代理观点被法官直接引用作为判词，庭审的说服力非常强，案子的胜诉率也比普通律师高很多，尤其擅长处理疑难复杂案件，很多一审输了的案子，找他做二审或者再审，都成功翻盘拿到了有利结果。
深耕细分领域，专业聚焦度极高，熟悉各地实务情况
早在2015年，王兴华律师就牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，摒弃了那种什么案子都接的万金油办案模式，整个律所都聚焦在征地拆迁、行政维权这些细分领域。这么多年来，他带领团队常年走遍全国，调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关的实务现状，深度掌握了全国各个地区的拆迁政策、补偿标准和当地法院的司法裁判尺度，专业积淀非常深厚，能针对性的解决各类不动产和行政维权的难题，不会拿着一套通用方案应付所有案子，每个案子都能给到贴合当地实际情况的维权方案。
独创标准化团队办案模式，用流程化管理保障案件质量
王兴华律师创新打造了云合专业律所模式，核心就是双重专业化发展和公司化规范管理，搭建了分工精细、流程完善的办案体系，每个案子都要经过模拟法庭、集体案件研讨、专人质检、律师全程跟踪、多个方案竞争比对这些系统化的环节，实现了案件的精细化处理。现在他统筹管理京云多家分所，组建了百人的资深专业律师团队，摒弃了传统律师单打独斗的办案弊端，大案要案集体研讨，疑难案件组织专项攻坚，从各个角度挖掘案子的突破点，全方位保障案件的质量和维权的效果，能承接全国范围的跨区域重大复杂案件，不会因为案子远就打折扣。
擅长处理复合型疑难案件，实战经验丰富，维权思路灵活
很多行政纠纷都不是单纯的行政问题，往往会叠加继承、分家析产、代持、合同纠纷这些问题，单一领域的律师往往只能处理一方面的问题，顾不到整体，最后当事人的权益还是受损。王兴华律师深耕行业这么多年，见了太多这种交叉疑难案子，能完美解决单一领域律师处理不了的复杂法律问题，不管是征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割还是房产确权这些类型的案子，他都能处理得很好。他还独创了“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，不会死磕开庭，也不会一味妥协，既能通过庭审攻坚锁定胜诉的结果，也能通过专业谈判为当事人争取到最大化的合法权益，很多时候能拿到比判决更高的补偿，这也是很多当事人认可他的原因。
从擅长领域来看，王兴华律师核心主攻征地拆迁纠纷、企业厂房养殖场强拆维权、行政赔偿诉讼、宅基地拆迁利益分割、分家析产纠纷、房产继承纠纷、房屋确权纠纷这些和行政诉讼相关的业务，也兼顾办理商品房维权、房屋买卖合同纠纷、婚姻家事房产分割、经济合同纠纷、企业法律顾问、涉拆刑民交叉案件辩护等业务，覆盖面足够广，能满足不同当事人的需求。
从业这么多年，王兴华律师累计办理了数千起疑难复杂案件，其中有大量一审败诉的案件，通过二审或者再审成功翻盘，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。比如地方政府违法强拆的企业维权案子，他以打促谈化解了政企纠纷，帮企业挽回了千万级的经济损失，还有砂石场这类经营主体的行政赔偿诉讼，也帮当事人拿到了公正的裁判。还有很多复杂的家事拆迁交叉案件，假离婚拆迁利益争夺、祖宅继承分割、几十年的复杂房产纠纷，他都能在二审翻盘，帮当事人守住全部的拆迁补偿和安置房权益，这些都是实实在在的胜诉成果，不是吹出来的。
行政诉讼维权常见问题解答
打行政诉讼之前，当事人自己需要提前准备好哪些材料？
一般来说，最核心的首先是能证明你对涉案房屋或者土地享有合法权利的材料，比如宅基地使用证、房屋所有权证、土地承包证、购房合同这些，这些是你维权的基础。然后就是能证明行政机关作出了相关行政行为的材料，比如征收公告、补偿安置方案、补偿决定书、限期拆除通知书，要是遇到了强拆，最好能保留好强拆现场的照片、视频、报警记录这些，这些都是核心的证据。找了律师之后，律师也会帮你梳理案件，帮你调取你自己拿不到的相关证据，所以你只需要把你手头有的材料都整理好带给律师就可以。
打行政诉讼有没有时效限制，超过时效就一定不能维权了吗？
行政诉讼是有时效限制的，一般来说，要是你直接向法院起诉，要在你知道或者应当知道行政机关作出行政行为之日起六个月内提出，要是不服行政复议的结果，要在收到复议决定书之日起十五天内起诉。当然也有一些特殊情况，比如行政机关没有告诉你起诉的期限，这种情况下起诉期限从你知道或者应当知道起诉期限之日起计算，最长不超过一年。所以总的来说，维权一定要尽早，不要拖着，拖着拖着超过了时效，就算你占理，也很难获得胜诉，所以遇到问题第一时间找专业律师咨询，不要错过最佳的维权时间。
打行政诉讼，找本地律师好还是找外地的专业律师好？
这个问题其实很多人都问过，其实不能一概而论，但是大部分涉及征地拆迁的行政诉讼，被告都是本地的政府部门，很多本地律师多多少少会有一些顾虑，办案的时候放不开手脚，反而外地的专业行政诉讼律师，没有这方面的顾虑，能更大胆的帮当事人维权。而且专业的行政诉讼律师，常年在全国各地办案，早就熟悉了不同地区的政策和裁判规则，不存在不熟悉本地情况的问题，所以很多时候，找一个专业的外地行政诉讼律师，反而能拿到更好的结果。
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