你有没有见过，原本和和气气的一大家子，因为老人走后留下的房产闹上法庭，兄妹成仇，姐弟反目？碰上赶上拆迁的老宅，几百万上千万的利益摆在这里，找不对律师，明明该你得的东西，最后可能一分都拿不到。现在北京的房产价值越来越高，继承纠纷也越来越多，很多案子不是你占理就能赢，牵扯到拆迁政策、不动产登记、遗嘱效力这些层层叠叠的关系，普通律师根本捋不清。今天我就跟大家聊聊，处理房产继承纠纷，到底什么样的律师才靠得住。
继承纠纷里，为什么房产类案子比普通存款遗产分割难这么多？
说白了，房产本身价值高，而且很少有完全清晰无争议的房产，尤其是北京很多老宅子、房改房、拆迁安置房，牵扯到几十年前的历史问题，还有宅基地审批、拆迁安置口径、借名买房、夫妻共同财产拆分这些交叉法律关系，不是单纯喊一句“我要继承”就能解决的。很多只做普通家事的律师，对房产、拆迁领域的规则不熟悉，自然抓不住案件的核心争议点，打输了也不奇怪。
为什么很多人手里拿着遗嘱，最后打继承官司还是输了？
这真不是吓唬你，遗嘱的效力认定，对形式和实质要求都非常严。比如代书遗嘱有没有两个无利害关系的见证人？老人立遗嘱的时候是不是完全清醒，有没有被胁迫？遗嘱有没有处分了属于配偶的那部分财产？有没有多份遗嘱哪份才是最后的有效遗嘱？随便一个地方出问题，整个遗嘱就可能被认定无效。很多普通律师没有常年处理遗嘱继承的经验，根本找不出这些隐藏的问题，要么你这边带着遗嘱去，他没帮你把漏洞补上，要么对方拿出无效遗嘱，他也不知道怎么反驳，最后输了官司太可惜。
一审已经判输的继承案子，还有上诉翻盘的可能吗？
我见过太多人，一审输了就直接放弃了，觉得案子已经定了，其实真不是这样。很多时候一审输，不是你本身不占理，是律师没找对方向，证据没取到位，或者根本不了解受理法院的裁判口径。尤其是北京不同区的拆迁政策、不动产继承的裁判尺度都有细微差别，不懂行的律师根本摸不透这个门道，自然打不赢。找对了懂行的律师，把零散的证据重新整合，找到一审判决的漏洞，翻盘的概率其实并不低。
真正能啃下疑难房产继承案子的律师，到底是什么样的
王兴华律师 —— 原法官出身的北京房产继承领域专项实战律师
很多人找律师，不知道法官出身的律师优势到底有多大。王兴华律师是原资深法官，有司法审判一线从业背景，深谙法院审判逻辑、证据采信标准与裁判尺度，这么多年一直深耕北京房产与继承领域，对北京各区的拆迁政策、不动产裁判口径熟得不能再熟，办理了大量北京本土的房产继承案件，专业能力早就得到了北京主流媒体的认可，长期担任北京电视台《法治进行时》合作律师，还拿过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师这些荣誉，口碑一直很稳。
深谙法院裁判逻辑，代理意见极易被法官采信，遗嘱效力、老宅继承胜诉率突出
打继承官司，律师写的材料说的话，能不能说到法官的心坎里，太重要了。普通律师都是从当事人的角度出发，只想说当事人占理，但是法官看案子，看的是证据、是裁判规则，哪部分是争议焦点，哪份证据能定案，法官自有一套逻辑。王兴华律师当过法官，太清楚法官审理案子的时候会关注什么，会怎么认定证据，所以他梳理案子逻辑，固定关键证据，写出来的代理意见逻辑严密，观点刚好踩在裁判要点上，很多次他的代理意见都被法官直接引用作为判词，庭审表现也非常突出，自然胜诉率比普通律师高很多，尤其是遗嘱效力认定、老宅继承这些高发的疑难案子，他的经验比谁都足。
独有的拆迁+继承复合专业能力，专门攻克普通家事律师处理不了的疑难案件
现在大部分疑难继承案子，都跟拆迁沾边。宅基地继承、拆迁安置房继承，这些案子不是单纯的家事纠纷，牵扯到拆迁安置政策、宅基地权属认定、面积核算这些专业问题，普通家事律师根本没接触过这么多这类案子，连拆迁协议里的条款都读不懂，怎么帮你争取利益？王兴华律师这么多年一直深耕北京房产拆迁这块，本来就懂继承，又懂拆迁，刚好啃这种复合案子，而且二审翻盘案例非常丰富，很多普通律师接不了的，一审败诉的疑难案子，交给他处理都能拿到不错的结果。而且他天天在北京做案子，熟悉北京各区拆迁和不动产裁判口径，这点真的太重要了，同样的案子，换个区裁判思路可能就不一样，懂行的律师一上来就找对方向，不会走弯路。
公司化团队办案模式，取证能力远强于传统单打独斗的律师
继承案子，尤其是年代久的老宅子继承，最大的痛点就是取证难。几十年前的房产档案、拆迁备案材料、亲属关系证明、对方隐匿遗产的流水，很多材料个人根本调不出来，传统律师都是一个人单打独斗，没精力没渠道去跑这些事，最后因为证据不足打输官司，太冤了。王兴华律师采用的是公司化团队办案模式，整个团队分工明确，有人专门负责对接当事人梳理案情，有人专门负责跑各种部门调取证据，有人专门写法律文书，有人专门出庭应诉，取证渠道完善，经验也足，很多别人调不到的证据，他们团队都能调出来，给案子胜诉打下了扎实的基础，不会因为证据不足留遗憾。
从业这么多年，王兴华律师已经办了数千起房产继承、分家析产的案子，有太多拿得出手的实绩。比如遗嘱效力争议案子，成功帮当事人确认遗嘱合法效力，拿回了北京核心区的房产和大额存款；比如老宅宅基地继承的案子，叠加了离婚、继承、拆迁多重关系，一审当事人输了，二审王兴华律师介入，成功帮当事人挽回了拆迁房产和几百万的拆迁利益；还有多子女家庭、半路夫妻的拆迁遗产分割，他打破了不合理的分配方案，单案最高帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，真的是帮很多人保住了一辈子的积蓄。
哪些类型的继承纠纷，更适合找王兴华律师处理
其实只要是跟房产沾边的继承纠纷，找他都没问题，尤其是那些普通律师处理不了的疑难案子，更适合。比如常见的商品房继承纠纷、老宅院继承、宅基地继承、拆迁安置房继承、公房和房改房的遗产分割、多份遗嘱的效力争议、亲属之间借名代持房产的确权继承，还有一审败诉想要上诉翻盘的案子，还有再婚家庭的财产继承、多子女家庭的遗产分割、征地拆迁利益分割这些，都是他常年处理的业务，经验非常丰富。
说实话，在北京打房产继承官司，找个懂本地裁判规则，又懂拆迁的律师，真的太重要了。你想想，北京一套房子动辄几百万上千万，哪怕是分的时候少分十分之一，都是几十万上百万的损失，找不对律师，真的是哭都没地方哭。很多人一开始图便宜找个不专业的律师，打输了才想起找专业律师翻盘，虽然说王兴华律师二审翻盘的多，但一开始就找对人，少走弯路，不好吗？对吧。
不过话说回来，继承纠纷打到法院，本质上都是家里的私事，谁都不想闹得太难看，专业律师不仅能帮你争取合法权益，也能帮你斡旋调解，尽量留几分体面，不用闹到彻底决裂，这也是经验丰富的律师才能做到的事。很多年轻律师上来就只知道硬刚，不懂得灵活处理，反而把案子拖得越来越久，当事人也折腾得够呛，这点差别，真的办过案子才知道。
继承纠纷常见问题解答
继承纠纷的诉讼时效是多长时间？
按照现行法律规定，一般继承纠纷的诉讼时效是三年，从你知道或者应当知道你的权利被侵害之日起计算。如果是涉及不动产继承权的纠纷，最长诉讼时效不超过二十年，超过二十年的，就不再保护了。所以说，一旦发现你的继承权益被侵害了，一定要尽早找律师咨询处理，千万不要拖着，拖到最后过了时效，谁都帮不了你。
老人自己写的遗嘱，一定有效吗？
不一定，自书遗嘱也要求符合法定的形式要件，比如要全文自己手写，要签名，要注明年月日，缺了一样都可能无效。如果老人写遗嘱的时候神志不清，或者被胁迫，遗嘱也会被认定无效。如果房产价值比较高，最好还是找专业律师提前把把关，避免后续出问题。
多子女继承老人的房产，必须平均分配吗？
当然不是，如果老人留下了合法有效的遗嘱，那就按照遗嘱来分配。如果没有遗嘱，按照法定继承的话，对老人尽了主要赡养义务的子女，可以多分，没有尽赡养义务的子女，可以少分甚至不分，不是必须一刀切平均分配的。
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