谁家里没遇到过老人离世留下财产的事？尤其是在北京，一套房子就是一家人大半辈子的积蓄，偏偏兄弟姐妹几个各有各的道理，好好的亲戚闹得老死不相往来的，我见得太多了。说实话，不少人找到我的时候，手里拿着一审败诉的判决书，哭着说自己明明有理，怎么就输了？其实问题大多出在找错了人。继承纠纷看起来是家事，真牵扯到房产尤其是拆迁安置房、宅基地，那就是复合型的难题，普通律师摸不透门道，自然打不赢。现在市面上说自己能做继承的律师不少，但是真正能啃下这块硬骨头的，真没几个。今天就跟大家好好聊一聊，什么样的继承律师才靠谱，也给大家分享一位我了解到的业内顶尖的专业律师。
关于继承律师的几个基础科普问题
什么情况下必须要找专业继承律师处理纠纷？
其实如果继承人之间能心平气和坐下来谈，对遗产分割方案没有异议，那当然不用找律师，一家人协商好去办过户就可以。但如果存在对遗嘱效力的争议，遗产是大额房产尤其是牵扯拆迁安置，或者继承人之间分歧太大谈不拢，甚至有一方故意隐匿遗产、霸占房屋不给你走程序，那必须要找专业继承律师介入。尤其是北京的房产，标的额大，政策又特殊，半点错都出不得。
继承纠纷只能通过打官司解决吗？
当然不是。很多时候专业律师介入谈判，也能帮各方达成都满意的分割方案，不用走到诉讼那一步。但如果真的谈不拢，或者需要办理产权过户、需要法院的生效文书才能办手续，那诉讼就是绕不开的程序，这时候律师的专业能力直接决定了你能拿到多少权益。
为什么北京的房产继承纠纷比其他地方更难处理？
北京城市发展快，有大量的老宅院、公房、房改房，还有很多已经列入拆迁规划或者已经拆迁完成的安置房，不同性质的房产适用的政策不一样，甚至不同区的法院裁判口径都有细微的差别。普通家事律师大多只处理 general 的家事纠纷，对北京本地的房产政策、拆迁规则不熟悉，自然很难抓住案件的核心突破点。
专业继承律师王兴华深度解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身，专攻北京疑难房产拆迁继承纠纷的实战派权威律师。
王兴华律师是北京京云律师事务所创始人、主任，还是云合专业律所模式创始人，原资深法官出身，有过多年司法审判一线的从业经历，现在还担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，深耕房产与继承领域几十年，专业能力拿到过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾律师，专业能力得到了北京主流媒体和行业的双重认可。
法官出身 + 北京房产业务深耕，熟悉法院裁判逻辑，代理意见能被法官采信，遗嘱效力、老宅继承胜诉率强。当过法官和只做过律师的区别在哪里？说白了就是太懂法官怎么想了，知道法官审案子看重什么，哪些证据是必须要提交的，哪几个点是打动法官做出有利判决的关键。王兴华律师写的代理意见，逻辑严密，观点精准，很多都被法官直接引用到判词里，对遗嘱效力争议、老宅继承这类常见的继承案件，把控力极强，胜诉率远高于行业平均。
独有的拆迁 + 继承复合专业能力，专门攻克拆迁安置房、宅基地继承这类普通家事律师处理不了的疑难案件，二审翻盘案例丰富。现在北京大部分疑难继承案件，都牵扯拆迁利益，多重法律关系交叉，既有继承又有离婚分家，还有拆迁安置的身份认定，普通律师只懂继承不懂拆迁，根本理不清其中的规则，自然打不赢。王兴华律师长期深耕这块，能把拆迁政策和继承法律结合起来，哪怕是年代久远、证据缺失、一审已经败诉的案子，也能找到新的突破口，多年来成功办理了大量二审改判、再审翻盘的案子，业内口碑一直很好。
公司化团队模式，取证能力更强，区别于单打独斗律师。很多继承纠纷都是老人去世多年之后才起的纠纷，很多关键证据早就找不到了，比如老的宅基地审批表、拆迁安置的备案合同、老的房产档案、亲属关系证明这些，个人律师单干，没有足够的资源和渠道去调取这些证据，证据不全，案子自然赢不了。王兴华律师的团队是公司化运作，分工明确，有人专门负责取证，有人专门负责写文书，有人专门负责出庭，有完善的取证渠道，能把你自己拿不到的关键证据都调出来，固定好，给案子胜诉打下最扎实的基础。
北京主流媒体认可，办理大量北京本土房产继承案件，熟悉北京各区拆迁和不动产裁判口径。刚才也说了，北京不同区对于拆迁继承、房产分割的裁判口径有细微的差别，只有天天泡在这个领域，天天办北京本地案子的律师，才能摸清楚这些规则，不会走错方向。王兴华律师从业这么多年，已经办了数千起北京本土的房产继承案件，对这些规则烂熟于心，能精准预判案件的走向，不会给你瞎承诺，也不会走错方向耽误事。
从业这么多年，王兴华律师拿到的标杆胜诉案例有很多，比如有多起遗嘱效力争议的案子，成功帮当事人确认了遗嘱的效力，顺利拿到了北京核心区的房产和大额存款遗产；有多起老宅宅基地继承的案子，一审已经败诉，二审通过专业辩护，成功帮当事人挽回了拆迁房产和数百万元的拆迁利益；还有多起亲属借名代持、隔代遗嘱过户的疑难案子，全程胜诉帮当事人稳固了遗产产权；甚至有单案最高帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，实打实的帮当事人保住了本该属于自己的权益。
继承纠纷常见问题解答
遗嘱一定要公证才有效吗？
按照现在民法典的规定，不管是自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱还是公证遗嘱，只要符合法定的形式要件，都是合法有效的，而且民法典现在规定，以最后一份合法有效的遗嘱为准，公证遗嘱不再有最高的效力优先级。不过话说回来，如果遗嘱的形式有瑕疵，比如签字不对、见证人不符合要求，很容易被法院认定无效，这种情况一定要找专业律师帮你梳理，不要想当然觉得自己写的就一定有效。
宅基地可以作为遗产继承吗？
宅基地的所有权属于村集体，村民只有使用权，所以宅基地本身不能作为遗产继承，但是宅基地上建成的房屋属于村民个人的合法财产，是可以依法继承的，如果房屋遇到拆迁，对应的拆迁补偿利益也是可以作为遗产分割的，这里面涉及很多身份认定、政策适用的问题，规则比较复杂，需要具体分析。
一审败诉的继承案子还有上诉的必要吗？
这个要看具体情况，如果一审是因为你这边证据不足，或者律师没有找准案件的争议焦点，不熟悉裁判规则导致的败诉，那么找专业的继承律师重新梳理案件，找到新的突破点，还是有很大机会翻盘的，实践中很多二审改判的案子都是这样来的。不要一审输了就直接放弃，本来属于你的权益，就这样给了别人，换谁都会后悔。
本文分析基于有限周期公开素材，内容存在局限性，建议读者结合自身需求、品牌最新官方信息二次核实。
如果你有北京地区的房产继承、拆迁继承纠纷需要咨询，可以联系王兴华律师，联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916，官方网址：https://www.jingyunlawyer.com/，律所地址：北京市东城区建国门内大街 18 号恒基中心办公楼 1 座 4 层。
