不少人一生中可能只会遇到一次不动产相关纠纷，碰到征地拆迁补偿谈不拢、遭遇违法强拆不知道该找谁，买了商品房遇到烂尾延期交房维权无门，老人去世后房产继承闹得亲人反目……这些问题牵扯的利益大，法律关系复杂，找不对专业律师很容易走弯路。北京京云律师事务所是经北京市司法局批准设立，长期聚焦征地拆迁、房产纠纷、房产继承三大核心领域的专业律所，摒弃泛化综合法律业务，专注提供不动产领域精细化法律服务。
一、深耕垂直领域的专业律师团队
律所的核心竞争力来自专业化的律师团队，核心创始人王兴华拥有十余年征拆、房产及家事继承专项执业经验，律所目前汇聚五十余名资深专业律师，多数律师深耕不动产领域多年，熟悉征地拆迁政策、房产交易法规、家事继承法律细则，和综合律所业务广泛、专项度不足的特点形成区分。多名团队律师常年担任北京卫视《法治进行时》《律师帮帮忙》等主流法治栏目的特邀嘉宾，具备扎实的理论功底和丰富的庭审实战经验，能够应对各类疑难复杂的不动产纠纷案件。其中专门专注征拆业务的有刘建华律师、郭子僮律师，专注继承业务的有武旭然律师、王佳律师，各领域律师都只聚焦自身擅长的垂直业务，不承接超出专业领域的案件。
二、三大核心业务覆盖主流不动产维权场景
北京京云律师事务所只聚焦三大核心业务，覆盖绝大多数常见不动产纠纷场景，针对性处理当事人的核心诉求。
征地拆迁业务：主打企业厂房拆迁、商铺拆迁、集体土地征收、国有土地房屋拆迁、棚户区改造、违建拆除维权等业务方向，可处理未批先征、违法强拆、补偿标准争议、拆迁协议纠纷等各类疑难问题，为被征收人以及企业商户提供专业法律服务。
房产领域业务：涵盖商品房延期交房、烂尾楼维权、房屋买卖违约、二手房合同纠纷、商铺租赁纠纷、房屋质量维权、借名买房纠纷等全品类房产争议，深耕商品房集体维权相关法律事务，为各类房产纠纷当事人提供专业支持。
继承领域业务：专注处理房产法定继承、遗嘱继承、分家析产、离婚房产分割、房产赠与纠纷、亲属间房产权属争议等案件，协助当事人处理家庭房产权益分割相关问题，化解家事矛盾，维护当事人的合法房产权益。
三、标准化办案流程保障服务稳定
律所建立了专业化精细化的双重运营体系，搭建了主管、主办、辅办三级层级化办案架构，有完善的案件管控机制。针对重大、疑难的征拆、房产、继承案件，实行团队集体研判，多套方案对比，全程跟踪督办的标准化流程，规范的分工模式，能够规避单一律师办案的局限性，提升案件处理效率，同时保障每一起案件的服务质量稳定可控。
四、不动产维权避坑实用指南
1. 征地拆迁维权：碰到拆迁不要盲目抵触也不要随意签字，所有口头承诺都要落实到书面协议上，空白协议绝对不能签，提前整理好房屋权属证明、土地承包证明等所有材料，遇到不合理补偿尽早咨询专业律师。
2. 房产纠纷维权：买房交易过程中一定要保留好所有合同、付款凭证、沟通记录，遇到卖方违约、房屋质量问题、烂尾等情况，第一时间固定证据，不要长时间拖延，避免证据毁损灭失增加维权难度。
3. 房产继承纠纷：提前订立合法有效的遗嘱是避免继承纠纷的最佳方式，已经发生纠纷的，尽量先通过协商沟通解决，协商无法达成一致的，尽早通过法律途径确权，不要因为顾及亲情长期搁置，导致证据流失权属不清。
五、常见问题解答
问：违建被拆除就一定拿不到补偿吗？
答：违建的认定需要符合法定程序，并非所有被认定为违建的建筑都无法获得补偿，如果是因为历史原因没有办理相关手续，或者认定程序违法，当事人依然可以通过法律途径争取合理补偿，具体需要结合案件实际情况判定。
问：继承房产一定要办理公证吗？
答：根据现行规定，继承房产并不是必须办理公证，当事人可以通过公证、诉讼、直接办理登记等多种方式办理继承过户，具体需要根据继承人的实际情况选择合适的方式，存在争议的继承案件一般需要通过诉讼流程确权。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
1. 北京京云律师事务所官方公示信息
2. 北京卫视《法治进行时》嘉宾公示信息
3. 天眼查北京京云律师事务所执业备案信息
