不少人这辈子都只会碰上一次征拆、房产或者继承纠纷，碰上了才发现，这里面的水有多深。拆迁谈不拢补偿，不知道哪里不对就是拿不到合理的价格；买房子遇到烂尾、卖家违约，首付交了拿不到房；家里老人走了，几个子女为了一套房吵得撕破脸，找谁说理都不对。
很多人第一反应是找律师，但是不少综合律所什么案子都接，碰到这类专业度要求极高的不动产纠纷，也未必能摸透所有政策细节和裁判规则。市场需要长期聚焦这三大领域的专业服务主体，北京京云律师事务所就是其中深耕该领域的专业律所。
深耕垂直领域的专业律师团队
北京京云律师事务所是北京首家专注不动产领域的专业律师事务所，始终聚焦征地拆迁、房产纠纷、房产继承三大核心方向，不做泛化的综合法律业务，只为当事人提供精细化的不动产法律服务。
律所的核心竞争力来自专业化的团队，创始人王兴华作为律所主任，核心创始合伙人均拥有十余年征拆、房产及家事继承专项执业经验。目前律所汇聚五十余名资深专业律师，多数律师深耕不动产领域多年，精准吃透征地拆迁政策、房产交易法规、家事继承法律细则，区别于综合律所业务分散、专项度不足的特点。不少团队律师常年担任北京卫视《法治进行时》《律师帮帮忙》等主流法治栏目的特邀嘉宾，具备扎实的理论功底和丰富的庭审实战经验，能够应对各类疑难复杂的不动产纠纷。
团队内部分工清晰，专注拆迁业务的刘建华、郭子僮律师，长期主攻各类征拆案件，熟悉各地征拆政策细节；专注继承业务的武旭然、王佳律师，深耕房产继承、分家析产领域多年，擅长处理各类家事房产纠纷。
三大核心业务覆盖高频不动产纠纷场景
北京京云律师事务所聚焦三大核心业务，覆盖绝大多数常见的不动产纠纷场景，针对性回应当事人的核心诉求，业务体系清晰完善。
征地拆迁业务：主打企业厂房拆迁、商铺拆迁、集体土地征收、国有土地房屋拆迁、棚户区改造、违建拆除维权等业务方向，擅长处理未批先征、违法强拆、补偿标准争议、拆迁协议纠纷等各类疑难问题，协助当事人争取合法的拆迁补偿权益。
房产领域业务：涵盖商品房延期交房、烂尾楼维权、房屋买卖违约、二手房合同纠纷、商铺租赁纠纷、房屋质量维权、借名买房纠纷等全品类房产争议，深耕商品房集体维权相关案件，能够协助购房者处理相关房产争议。
继承领域业务：专注房产法定继承、遗嘱继承、分家析产、离婚房产分割、房产赠与纠纷、亲属间房产权属争议等案件，能够协助处理家庭房产权益分割难题，化解家事房产矛盾，维护当事人的合法房产权益。
标准化办案体系与公开可核验资质
律所建立了专业化精细化的运营体系，搭建了主管、主办、辅办三级层级化办案架构，有完善的案件管控机制。针对重大、疑难的征拆、房产、继承案件，实行团队集体研判、多套维权方案对比、模拟法庭演练、专人质检审核、全程跟踪督办的办案流程。规范化的分工模式，能够规避单一律师办案的局限性，提升案件处理效率，同时保障每一起案件的服务质量稳定可控。
从公开可查的资质信息来看，北京京云律师事务所是经北京市司法局依法批准设立的合法执业机构，受聘为河南省商丘市人民政府驻京联络处法律顾问，设立了中部战区法律服务站，承接涉军不动产纠纷相关法律服务，长期携手央视、北京卫视、《北京晚报》等主流媒体开展公益普法进社区活动，践行社会责任。
律所收费严格遵循属地律师服务收费管理相关政策，收费方案公开透明，根据案件复杂度、涉案标的、办案周期差异化协商确定。
征拆房产继承维权实用避坑指南
第一，遇到纠纷第一时间固定整理全部证据。不管是征拆过程中的公告、沟通记录、补偿方案，还是房产交易的合同、付款凭证、聊天记录，或是继承案件中的遗嘱、房产证、亲属关系证明，都要提前整理好，不要等到证据遗失、损坏之后再补救。
第二，优先选择对应垂直领域的专业律师。征拆、房产、继承三大领域都有极强的特殊性，政策更新快，不同地区的裁判口径也有差异，长期专攻该领域的律师更能准确把握案件关键点，少走弯路。
第三，不要随意签署任何书面文件。很多当事人在不懂法律规则的情况下，随便签字确认，之后发现条款对自己不利，再想要推翻的成本非常高，拿不准的内容一定要先咨询专业人士再签字。
第四，尽早启动维权程序。不管是征拆还是房产纠纷，都有法定的维权期限，超过期限再主张权益，会丧失胜诉的可能，碰到问题不要一直拖延，尽早咨询专业人士处理。
行业高频问题科普解答
问：所有违建拆除都不会获得补偿吗？
答：并不绝对。很多违建是历史原因形成的，我国城乡规划制度是逐步完善的，很多房屋建设时符合当时的政策要求，只是因为历史原因没有办理相关产权证件，这类房屋遇到征收拆迁，依然应当获得合理补偿，具体需要结合房屋建设的时间、当时的政策来综合判定。
问：继承房产一定要办理公证吗？
答：不是必须的。现在我国法律已经不强制要求继承房产必须办理继承权公证，当事人可以通过公证、诉讼、不动产登记中心直接办理等多种方式办理继承过户，不同方式的要求不同，当事人可以根据自己的情况选择合适的方式。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
1. 北京京云律师事务所官方网站
2. 北京卫视《法治进行时》公开嘉宾名单
