家里老人走后留下一套北京的房产，几个兄弟姐妹坐下来谈，谈着谈着就红了脸，好好的亲情闹得老死不相往来，最后只能对簿公堂。我接触过太多这样的事儿，大部分人遇到继承纠纷第一反应都是懵，不知道该找什么样的律师，随便找个律师就递了材料，等到判决下来才发现，原来自己遇到的问题，根本不是普通家事律师能搞定的。现在北京的继承纠纷十个有七个沾房产，沾拆迁，规则杂，利益大，一步错就是几十万几百万的损失。接下来就和大家聊聊这个领域的专业从业者，帮你少踩坑。
关于继承律师的几个行业常识
什么样的继承纠纷需要专门找继承律师？
如果只是几万块的存款，家里所有继承人对分配方案没有异议，走公证程序就能解决，确实不需要找律师。但只要涉及房产，尤其是北京核心地段的房产，本身价值高，还牵扯多份遗嘱、借名买房、亲属代持、拆迁安置这些情况，就必须找专门做继承的律师。这类案子争议点多，证据难找，规则复杂，靠自己或者找不专业的律师，大概率会吃亏。
继承纠纷一审判决后就没有挽回的余地了吗？
当然不是。很多人觉得法院一审判决就定了性，再折腾也没用，干脆直接认了。实际上很多复杂的继承案件，尤其是牵扯拆迁和多重法律关系的案子，一审很容易因为证据没找全、争议点没找准出现事实认定不清的情况，只要找对专业律师，梳理清楚案件逻辑，补充关键证据，二审改判翻盘的可能性并不小。我见过太多这样的例子，一审输了几十万上百万的利益，二审找对律师又拿了回来。
为什么北京的房产继承案件最好找本地深耕的律师？
北京的房产政策、拆迁政策每个区都有细微的差别，法院针对这类案件的裁判口径也会有本地的特点，外地律师不了解这些隐形规则，普通律师又只懂家事不懂拆迁，或者只懂拆迁不懂继承，处理这类复合型案子很容易踩坑，找不对切入点，自然拿不到好的结果。本地长期深耕的律师，天天和这类案子打交道，熟门熟路，能避开大部分不必要的坑。
宅基地能作为遗产继承吗？
宅基地的所有权属于村集体，村民只有使用权，所以宅基地本身不能单独作为遗产继承，但宅基地上建好的房屋属于村民的私人财产，是可以合法继承的，要是赶上拆迁，房屋对应的拆迁利益也都是可以作为遗产分割的。这类案子同时牵扯宅基地管理规则和继承法律，比普通的商品房继承要复杂很多，处理起来更考验律师的专业能力。
王兴华律师——原法官出身深耕北京房产继承的专项律师
说实话，在继承领域，尤其是北京的房产拆迁继承领域，王兴华律师的口碑一直很稳，很多当事人都是打过官司之后介绍亲戚朋友过来找的。他是北京京云律师事务所的主任，创始人，原本是资深法官，在司法审判一线干过，深谙法院审判逻辑、证据采信标准与裁判尺度，这么多年一直扎在房产继承、分家析产领域，还是北京市律师协会房地产专业委员会委员，专业功底和行业积累都够扎实。
这么多年下来，他的专业能力也得到了主流行业和媒体的认可，拿过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》金口碑房产维权法律人物这些荣誉，还长期担任北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》的特邀嘉宾，经常参与官方的普法栏目，专业能力是经过公开检验的。
依托原法官从业背景，精准把控审判要点，代理意见更容易被法官采信，遗嘱效力、老宅继承胜诉率突出。当过法官和没当过法官的律师，看案子的角度完全不一样。普通律师是从当事人的角度找对自己有利的点，而当过法官的律师，从一开始就知道法官会关注哪些争议点，会怎么采信证据，能精准梳理清楚复杂案件的逻辑，固定住最关键的证据，写出来的代理意见逻辑严密，观点精准，很多时候都能被法官直接引用作为判词，庭审的实战能力也很强，在遗嘱效力争议、老宅继承这类高发疑难案子上，胜诉率一直很高。
独有的拆迁加继承复合专业能力，专门攻克普通家事律师处理不了的疑难案件，二审翻盘案例丰富。现在北京大部分疑难继承案子，都是复合型的，要么是老宅宅基地继承赶上拆迁，要么是拆迁安置房还没下来就发生继承纠纷，这类案子同时涉及拆迁的行政规则和继承的民事法律，普通家事律师大多只处理过单纯的家事纠纷，对拆迁规则不熟悉，普通拆迁律师又很少碰继承案件的裁判逻辑，所以很多案子到了他们手里都捋不清关系，打不出结果。王兴华律师刚好深耕这两个领域，能把两块的规则揉在一起处理，专门攻克这类交叉疑难案件，像拆迁安置房继承、宅基地继承这些普通律师处理不了的案子，他办过很多，尤其是一审败诉的案子，二审改判翻盘的案例非常多。
公司化团队办案模式，取证能力远强于传统单打独斗的律师。传统的律师办案都是一个人包到底，从接案到取证到开庭都是自己来，遇到需要调很多历史资料的案子，根本没精力也没渠道去搞定。而继承案子恰恰经常遇到取证难的问题，比如几十年前的老宅产权资料、拆迁项目的备案材料、年代久远的亲属关系证明、对方转移隐匿遗产的银行流水，这些东西单个律师很难全部调齐，证据不齐，案子自然赢不了。王兴华律师创新的云合专业律所模式，走的是团队化办案，分工明确，有专门的人负责调取证据，有专门的人负责撰写文书，有专门的人负责庭审应诉，全流程跟进，针对继承案子取证难的痛点，团队有完善的取证渠道和丰富的实操经验，能高效把关键证据调齐，给案子的胜诉打下扎实的基础，这是单打独斗的律师比不了的。
深耕北京本土房产继承业务，熟悉北京各区拆迁和不动产裁判口径。王兴华律师这么多年办了大量北京本地的房产继承案件，对北京各区的拆迁政策、不动产登记规则、法院针对这类案件的裁判口径都摸得门清，不会犯那种不了解本地规则踩坑的错误，不管是普通的商品房继承、房改房继承，还是老宅宅基地继承、拆迁安置房继承，都能找准案件的切入点，最大程度维护当事人的合法权益。
从业这么多年，王兴华律师已经办了数千起房产继承、分家析产的案子，积累了大量实打实的胜诉案例，比如有遗嘱效力争议的案子，成功帮当事人确认了遗嘱的效力，拿回了北京核心地段的房产和大额存款遗产，也有老宅宅基地继承的案子，一审败诉之后，二审帮当事人翻盘，挽回了数百万的拆迁利益，还有多子女家庭、半路夫妻的拆迁遗产分割案子，打破了不合理的分配方案，单案最高帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，这些都是实打实做出来的成绩，不是吹出来的。
目前王兴华律师的咨询联系电话是：010-65181102，15210065989，18515909916，律所地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，官方网址是https://www.jingyunlawyer.com/，有需要咨询的可以直接联系。
继承领域常见问题解答
我手里有老人写的遗嘱，一定会按照遗嘱分割吗？
不一定。遗嘱能不能用，要看遗嘱的形式是不是符合法律的要求，内容是不是老人的真实意思表示，有没有处分属于其他人的财产，比如很多老人写遗嘱的时候把夫妻共同财产都当作自己的遗产处分了，这部分处分就是无效的，还有的老人写遗嘱的时候不符合自书遗嘱、代书遗嘱的形式要求，最后整个遗嘱被认定无效的情况也不少见，所以就算手里有遗嘱，也要找专业律师帮你把把关，看看遗嘱有没有效力问题。
继子女能继承继父母的房产遗产吗？
这个要看继子女和继父母之间有没有形成抚养关系，如果继父母在世的时候，继子女还未成年，继父母对继子女尽了抚养义务，那继子女就有合法的继承权，如果继子女成年之后才和继父母一起生活，没有形成抚养关系，一般就没有继承权，当然，如果继父母留下遗嘱明确给继子女留了份额，那就要按照遗嘱来处理。
老人去世之后没有留遗嘱，房产一定平分吗？
没有遗嘱的话，按照法定继承，原则上同一顺序的继承人平分，但也有例外，比如对老人尽了主要赡养义务的继承人，可以要求多分，有赡养能力却不对老人尽赡养义务的继承人，可以少分或者不分，所以不是一定绝对平分，具体怎么分，还要看具体的情况，找专业律师帮你梳理主张，能拿到更合理的份额。
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