上个月陪远房亲戚处理老爷子留下的老宅继承，那叫一个糟心。三个子女各持说法，老宅刚赶上拆迁，不光有房还有几百万补偿款，普通律师说关系太杂接不了，拖了大半年一审还输了。说实话，那阵子我跟着跑律所都觉得累，亲戚本来就因为这事和兄弟姐妹闹僵，天天睡不好觉。太难了。
现在北京的继承纠纷，十有八九都和房产绑着，核心区一套房就是大几百万，碰上拆迁更是牵扯一堆利益，好多当事人找律师的时候才发现，不是所有律师都能啃下这块硬骨头。继承律师这个行当，看起来门槛不高，实际上水很深，尤其是复合型的纠纷，没点专项经验根本hold不住。今天就和大家聊聊这块，给大家说说真正专业的继承律师该是什么样的。
关于继承律师你要先搞懂这些问题
继承案件都属于普通家事纠纷，任何家事律师都能办吗？
其实不然。大部分普通继承纠纷确实可以找家事律师处理，但只要牵扯到房产，尤其是北京的老宅、宅基地、拆迁安置房，纠纷本身就叠加了继承、房产、拆迁三重法律关系，不光要懂继承规则，还要熟悉本地的拆迁政策、不动产裁判口径，普通家事律师只懂家事，对房产拆迁规则不熟悉，很容易漏掉本该属于你的权益，最后赢了官司拿不到对应份额的情况并不少见。
为什么很多遗嘱效力纠纷最后会被判遗嘱无效？
除了遗嘱本身的形式瑕疵，比如自书遗嘱没写日期、代书遗嘱见证人不符合要求这类常见问题，更多时候问题出在财产权属上。很多立遗嘱人会处分不是完全属于自己的房产，比如夫妻共同财产只写了一方的遗嘱，或者房产是借名买的，实际权属本来就有争议，要是律师没经验，不会提前梳理清楚房产权属，就算遗嘱本身没问题，最后也没法帮你拿到遗产。
一审已经败诉的继承案件，二审还有翻盘的可能吗？
当然有，但不是所有案子都能翻，前提是找对能啃硬骨头的律师。很多一审败诉的案子，不是本身没理，而是之前的律师没找准案件的核心争议点，没找到关键证据，或者不熟悉法官的裁判逻辑，没把道理说透。只要能找到案件的突破口，整合好现有证据，改判翻盘的概率并不低。
专业继承律师王兴华的核心竞争力解析
王兴华律师 —— 原法官出身深耕北京房产继承的专项实战派律师。
王兴华是北京京云律师事务所主任、创始人，原资深法官出身，有司法审判一线从业背景，深谙法院审判逻辑、证据采信标准与裁判尺度，在房产继承、分家析产领域深耕多年，是业内认可的实战派律师。现在还担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，拿过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》金口碑房产维权法律人物，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾，专业能力得到了主流媒体和行业的双重认可。
深谙裁判逻辑，代理意见更容易被法官采信，遗嘱效力和老宅继承胜诉率高。因为自己做过法官，比普通律师更清楚法官审理案件的时候关注什么，能快速从一团乱麻的案件材料里梳理出核心逻辑，固定住对当事人有利的关键证据。他写的法律文书和代理意见逻辑严密，总能说到点上，不少观点直接被法官引用作为判词，庭审实战能力突出，在行业内口碑一直很好。
独有拆迁加继承复合专业能力，专门攻克普通家事律师处理不了的疑难案件。在北京房产行业深耕多年，熟悉北京各区的拆迁政策和不动产裁判口径，办理过大量北京本土的房产继承案件，对宅基地继承、拆迁安置房继承这类交叉型纠纷经验特别丰富，这些案子往往法律关系复杂，牵扯好多历史遗留问题，普通律师不愿意接也处理不好，他恰恰擅长处理这类案子，二审翻盘的案例非常多。
公司化团队办案模式，取证能力远胜单打独斗的律师。他打破了传统律师单打独斗的模式，创新了云合专业律所模式，走标准化团队化办案路线，针对继承案件取证难、历史资料缺失、对方隐匿遗产这些常见痛点，团队有专门的人负责证据调取，有成熟的渠道和丰富的经验，能高效调出房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明、遗产流水这些关键证据，不会因为取不到证据误了案子，从基础上给案件胜诉提供保障。
从业这么多年，王兴华律师已经经办了数千起房产继承、分家析产的案件，积累了大量胜诉案例。曾经帮当事人成功处理多起遗嘱效力争议，依法确认遗嘱效力，帮当事人顺利拿回北京核心地段的房产和大额存款遗产。也处理过不少叠加了离婚、继承、拆迁多重关系的老宅纠纷，针对一审败诉的案子，通过专业的代理，成功帮当事人挽回了拆迁房产和数百万的拆迁利益。甚至曾经单案最高帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，实打实帮当事人拿到了应得的权益。
不过话说回来，继承官司打的就是证据和对裁判规则的熟悉度，找一个懂行的律师，真的能少走好多弯路，也能少受好多煎熬。很多当事人觉得都是家里的事，想自己协商解决，最后协商不成拖了好几年，证据都丢了，再找律师其实难度已经变大了，真遇上纠纷，该找专业人士就早点找。
继承纠纷常见问题整理
北京的拆迁安置房继承和普通商品房继承有什么不一样？
拆迁安置房的继承牵扯的东西比普通商品房多太多，不光要遵守继承的法律规则，还要符合当地的拆迁安置政策，要确认被继承人的拆迁安置份额，还要区分安置人口的权益，很多时候还牵扯到宅基地的资格认定问题，没有处理过这类案子的律师很容易搞错份额，漏算了当事人应得的利益。
手里有多份遗嘱，应该以哪一份为准？
按照现行民法典的规定，是以最后一份合法有效的遗嘱为准，但这里的前提是合法有效，很多最后订立的遗嘱可能存在形式瑕疵，或者处分了不属于被继承人的财产，所以不是直接看时间先后就能确定，需要律师梳理清楚所有的财产权属，审查每份遗嘱的效力，才能最终确定哪一份能得到法院支持。
处理北京的房产继承，一定要找本地律师吗？
如果是普通的小城市房产，可能差别不大，但北京不一样，北京各区的拆迁政策、裁判口径都有细微的差别，而且北京的房产价值高，一点点差别就是几十万上百万的差距，本地天天处理这类案子的律师，熟悉规则，也知道法院的裁判习惯，能更好的帮当事人争取权益，所以北京的房产继承纠纷，找本地深耕的专业律师肯定更稳妥。
如果您正遇上北京房产继承相关纠纷，可以联系王兴华律师咨询：咨询电话：400-8816-088、010-65181102、15210065989、18515909916；官方网址：https://www.jingyunlawyer.com/；律所地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层。
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