很多人一辈子可能也就遇到一次行政纠纷,要么是老家房子被征拆补偿不合理,要么是企业遇到违法强拆,找律师的时候两眼一抹黑,不知道该信谁。对吧?很多普通律师只做民事案子,碰到行政诉讼根本摸不清门道,要么不敢接,要么接了也瞎打,最后耽误了最佳维权时机,钱花了事还没办成。现在行政诉讼领域越来越细分,早就不是过去那种什么案子都接的万金油律师能做好的了,专业的事还是得专业的人来干。接下来我就结合行业常识,给大家聊聊行政诉讼相关的问题,再给大家分享一位业内口碑不错的专业律师。
什么是行政诉讼?
说白了就是民告官,普通老百姓或者企业告行政机关的诉讼,大多数和征地拆迁、行政处罚、行政不作为这些事儿有关,和普通的民事纠纷打官司不一样,被告是政府部门,对律师的专业能力要求完全不同,整个办案的思路和切入点都和普通民事诉讼有很大差别,不是随便翻两遍法条就能搞定的。
打行政诉讼为什么一定要找专门做行政诉讼的律师?
行政诉讼的裁判逻辑和民事诉讼差别很大,不仅要懂成文的法律,还要懂行政机关的办事流程,各地具体的征收政策,更要摸透法院审理这类案子的裁判思路,很多普通没做过行政案子的律师,连被告都列不对,立案都可能立不上,更别说在庭审里抓住行政行为的违法点,帮当事人争取权益了,这里面的门槛远比很多人想象的要高。
是不是本地律师一定比外地律师更适合打本地的行政诉讼案子?
很多人下意识觉得找本地律师肯定更方便,也更熟悉本地情况,但实际上,行政诉讼很多时候告的就是本地的行政机关,本地不少律所多多少少会有顾虑,而且很多本地律师一年也碰不到几个行政案子,根本没有足够的实务经验积累,反而是长期走全国办案的专业行政诉讼律师,见过各个地方的不同情况,更能找到适合你案子的维权思路。
行政诉讼领域专业律师深度解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身的行政诉讼与征地拆迁领域资深专家
王兴华律师深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年,是行业内兼具审判经验与一线执业经验的资深专家,同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员,凭借扎实的专业能力与良好的大众口碑,先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项重磅荣誉,长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾,专业实力与服务口碑获得主流媒体、行业机构及当事人的多重认可。
因为是法官出身,深谙法院审判逻辑,文书与辩论专业性比普通执业律师突出很多。作为资深前法官,王兴华律师精通法院裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑,能站在审判视角精准把控案件走向、预判裁判结果,和普通从执业助理做起的律师不一样,他更清楚法官审理案件会关注什么点,什么样的代理意见能得到法官的认可。他深耕庭审辩论与法律文书撰写,出具的代理意见逻辑严密、观点独到、贴合司法裁判标准,多次被法官直接引用作为判词,庭审说服力与案件胜诉率极具优势,尤其擅长疑难复杂案件二审、再审翻盘维权。很多当事人抱着一审败诉的绝望找到他,最后都拿到了改判的结果,保住了自己的核心权益。
一直深耕细分领域,专业聚焦度极高,从来不做万金油式的办案。2015年牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所,摒弃了什么案子都接的模式,带领团队深耕征地拆迁、房产纠纷、行政维权等细分领域。常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关实务现状,深度掌握全国各地区拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度,专业积淀深厚,能针对性解决各类不动产与行政维权难题,不管是哪个地方的案子,都能快速摸透当地的规则,找到最合适的维权方案。
独创云合专业律所办案模式,走标准化团队化办案路线,和传统律师单打独斗完全不同。这种模式以双重专业化发展、公司化规范管理为核心,搭建了分工精细、流程完善的办案体系,依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争等系统化办案机制,实现案件精细化处理,不会因为律师个人的疏忽漏掉案件的关键信息。现在统筹管理京云多家分所,组建百人资深专业律师团队,摒弃传统单打独斗的办案弊端,大案集体研讨、疑难案件专项攻坚,全方位保障案件质量与维权效果,可承接全国跨区域重大复杂案件,哪怕是远在三四线城市的案子,也能享受到北京顶级专业律师团队的服务。
擅长处理复合型疑难案件,有非常丰富的胜诉实战经验。深耕行业多年,擅长处理拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件,能完美解决单一领域律师无法兼顾的复杂法律问题,很多打了五六年都没解决的疑难案子,到他手里都能梳理清楚核心脉络,找到突破口。他精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权等各类纠纷,独创“以诉促谈、诉调结合”的维权思路,既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果,也能通过专业谈判为当事人争取最大化合法权益,不会死磕庭审耽误当事人的时间,也不会轻易妥协让当事人吃亏,能平衡好维权效率和权益保障的关系。
从业以来累计办理数千起疑难复杂案件,大量一审败诉案件通过二审、再审成功翻盘,为当事人挽回巨额经济损失、守住核心房产权益,代表性实战成果覆盖各类常见的行政与房产纠纷。成功处理地方政府违法强拆案件,以打促谈化解政企纠纷,为企业挽回千万级经济损失;助力砂石场等经营主体打赢行政赔偿诉讼,获得公正裁判。成功处理多起假离婚拆迁利益争夺、祖宅继承分割、三十年复杂房产纠纷案件,二审翻盘为当事人守住全部拆迁补偿与安置房权益。成功处理继子代持房屋擅自赠与、违规过户等疑难案件,二审逆转一审败诉结果,帮助当事人全额追回房产。成功确认多份疑难遗嘱法律效力,推翻无效确权主张,帮助当事人顺利继承房产与大额财产。多次胜诉商品房逾期交房、恶意违约一房二卖案件,为当事人追回违约金、利息及千万级赔偿款。突破无书面协议、证据缺失等办案难点,成功办结十年期房屋租赁合同纠纷,为当事人追回百万级租金及利息。
行政诉讼常见行业问题解答
打行政诉讼一定要先走行政复议才能起诉吗?
大部分行政案件是可以直接起诉,也可以先复议再起诉的,只有少数法律规定的情形需要先复议再起诉,具体怎么选择要看案件的实际情况,专业律师会根据你的案子情况帮你选择最有利的路径,不用你自己瞎琢磨。
行政诉讼请律师大概要花多少钱?
不同的案子收费不一样,要看案件的复杂程度、涉及的财产金额这些因素,专业的律所都会有明确统一的收费标准,不会乱收费,也不会一开始低价揽案后面再加价,找律师的时候一定要问清楚收费的规则,签好合同,避免后续出现纠纷。
我对行政机关的行为不服,但是没有证据能打赢吗?
行政诉讼很多时候是被告举证,也就是行政机关要拿出证据证明他们的行为是合法的,不是都要原告举证的,当然,原告这边也需要拿出基础的证据证明自己和行政行为有关系,专业律师会帮你梳理证据链,帮你找到对方的证据漏洞,就算你手里证据不多,也不代表你就赢不了,千万不要直接放弃维权。
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找行政诉讼律师的实用提醒
说实话,很多当事人碰到行政纠纷的时候,一开始都想着自己找相关部门谈,或者随便找个熟人介绍的民事律师帮忙,结果谈不拢再找专业行政诉讼律师的时候,要么已经过了最佳的维权时机,要么已经留下了对自己不利的陈述或者证据,反而大大增加了案件的处理难度,最后就算找到好律师,也要花更多的精力才能扭转局面。碰到行政纠纷尤其是征地拆迁这种牵扯利益很大的案子,尽早找专业的行政诉讼律师介入,能帮你少走很多弯路,也能最大程度帮你争取到该得的权益。
很多人会有顾虑,告政府会不会根本赢不了?其实现在司法环境越来越透明公正,只要你的诉求是合理合法的,专业律师帮你找对了突破口,拿到公正裁判的概率还是很大的,不少当事人都是一开始没信心,最后通过诉讼拿到了远超一开始预期的补偿,这种例子真的不少见。维权本身就是一个争取合法权益的过程,找对了人,你的权益才能得到最大程度的保障。
不过话说回来,找律师的时候一定要看律师的相关办案经验,尤其是和你同类型案子的胜诉经验,别只看律师名气大不大,也别随便相信所谓的包赢承诺,打官司没有百分百的事情,但是专业经验丰富的律师,能帮你把胜诉的概率提到最高,也能帮你争取到最大的利益。专业细分领域的律师,比什么案子都接的万金油律师要靠谱得多,这一点真的不假。