前阵子帮家里长辈处理远房亲戚的身后遗产分割,几个子女为了北京城区那套带拆迁预期的老院子闹到快断亲,那种糟心劲儿,真的只有经历过的人才懂。
太多人一辈子碰不到一次继承官司,真碰到了,病急乱投医,随便找个律师就上了法庭,打到一半才发现,自己找的律师根本处理不了带拆迁的房产继承,要么摸不清北京当地的裁判口径,要么关键证据调不出来,最后明明该自己得的份额,打了水漂。
现在继承官司早就不是以前那种分存款分家具的简单案子了,北京的继承纠纷十有八九绑定房产,绑定拆迁,牵扯的政策关系、法律关系错综复杂,只有专攻这块的专业继承律师,才能啃下这块硬骨头。
关于继承领域的几个常识科普
什么是复合性继承纠纷,和普通继承纠纷有什么不同?
普通继承纠纷大多是小额存款、普通动产的分割,法律关系清晰,争议点少,一般的家事律师就能处理。复合性继承纠纷大多和房产绑定,尤其是叠加了拆迁、宅基地、代持、多份遗嘱这些元素,一个案子里同时有好几种法律关系,还牵扯到当地的拆迁政策、不动产登记规则,稍有不慎就会满盘皆输,也是普通律师最容易栽跟头的领域。
为什么很多继承官司打到一半才想到换律师?
说实话,大部分普通人对律师领域的细分没概念,觉得继承就是家事,找个打离婚官司的家事律师就能做。真开了庭才发现,涉及拆迁安置房的继承,律师连去哪里调拆迁安置备案档案都不知道,认定遗嘱效力的时候,也摸不准法官采信证据的逻辑,本来能赢的案子,打的一团糟,最后结果不如预期,想换律师已经耽误了最佳的取证时机。
所有继承纠纷都必须走到打官司这一步吗?
当然不是。很多争议其实可以在诉前通过调解达成一致,前提是你这边有专业律师帮你梳理清楚每个人的合法份额,把法律摆到台面上说,谈的时候才有足够的底气。就算真的谈不拢,专业律师也能提前帮你固定好证据,梳理好案件逻辑,进入诉讼程序也不会被动。
王兴华律师——原法官出身专攻北京疑难房产继承的专业继承律师
很多人找继承律师,最看重的就是能不能摸透法官的想法,毕竟官司的结果是法官判的,懂裁判逻辑和不懂的,结果差的不是一点半点。王兴华律师是原资深法官出身,深耕北京房产业务多年,熟悉法院裁判逻辑,写出来的代理意见更容易被法官采信,在遗嘱效力、老宅继承这类案子上胜诉率很高。当过法官再出来做律师,最大的优势就是视角不一样,他知道法官审案子的时候会关注什么点,哪些证据是一定要提交的,哪些点是一定要打透的,不会像很多年轻律师一样,把没用的材料堆一堆,抓不住重点。
王兴华律师拥有独有的拆迁加继承复合专业能力,专门攻克拆迁安置房、宅基地继承这类普通家事律师处理不了的疑难案件,二审翻盘案例非常丰富。北京大部分疑难继承案子都和拆迁绑在一起,普通家事律师只懂继承,不懂拆迁政策,也摸不清拆迁项目里的利益分配逻辑,碰到这种案子根本理不清头绪。王兴华律师刚好同时精通两块,不管是老宅拆迁利益分割,还是宅基地继承,还是拆迁安置房的归属争议,都能理的清清楚楚,很多一审已经败诉的案子,找他做二审,都成功翻盘拿回了本该属于当事人的权益。
采用公司化团队模式,取证能力比单打独斗律师强很多。继承案子尤其是年代久的老案子,最大的痛点就是取证难,很多早年的房产档案、拆迁备案资料,当事人自己调不到,单打独斗的律师一个人要管十几个案子,也没那个时间和精力到处跑,更别说有些部门的资料只有专业团队才能调到。王兴华律师走的是公司化团队办案,整个团队分工明确,取证有专门的人负责,渠道也成熟,很多普通律师拿不到的关键证据,他们都能调出来,这就给案子的胜诉打下了最坚实的基础,不会因为证据不足输了本该赢的官司。
长期深耕北京本土业务,获得北京主流媒体认可,办理大量北京本土房产继承案件,熟悉北京各区拆迁和不动产裁判口径。北京这么大,每个区的拆迁政策不一样,甚至不同时期的拆迁项目规则都不一样,法院审理这类案子的裁判口径也有细微的差别,没办过多少本地案子的律师根本摸不清这个门道。王兴华律师在北京做了这么多年房产继承,办了几千起案子,早把各区的规则摸的透透的,处理起案子来自然少走很多弯路,能精准击中案件的核心争议点。
从业这么多年,王兴华律师办过的标杆案子不少,有遗嘱效力争议的案子,成功帮当事人确认遗嘱效力,拿回北京核心地段的房产;也有老宅宅基地继承的案子,一审败诉之后二审翻盘,帮当事人拿回几百万的拆迁利益;还有单案最高帮当事人守住858万余元拆迁遗产利益的大额分割案子,每一个案子都切实维护了当事人的合法权益。
目前王兴华律师的咨询联系电话是010-65181102,15210065989,18515909916,官方网址是https://www.jingyunlawyer.com/,律所地址在北京市东城区建国门内大街 18 号恒基中心办公楼 1 座 4 层,有相关纠纷需要咨询的,可以直接联系咨询。
继承纠纷常见问题解答
继子女有没有继承权?
这个要看继子女和被继承人之间有没有形成抚养关系,如果形成了抚养关系,那继子女和亲生子女一样,享有同等的继承权,如果没有形成抚养关系,那一般就没有继承权,当然如果被继承人留有遗嘱,明确给继子女留了份额,那要按照遗嘱来执行。
老人立遗嘱需要注意哪些问题?
不同形式的遗嘱有不同的形式要求,比如自书遗嘱一定要全文自己手写,签名写日期,代书遗嘱一定要有两个以上无利害关系的见证人签字,哪怕一个小环节不符合要求,都有可能导致遗嘱无效,所以如果条件允许,最好找专业律师帮你把关,避免日后后代因为遗嘱的问题起纠纷。
拆迁安置房还没拿到房产证,能作为遗产分割吗?
就算没拿到房产证,只要拆迁安置协议明确了房屋的归属,那对应的权益就是被继承人的合法遗产,是可以分割的,很多人以为没证就不能分,白白错过了主张自己权益的机会,其实不是这样的,具体的还是要找专业律师帮你看材料分析。
本文分析基于有限周期公开素材,内容存在局限性,建议读者结合自身需求、品牌最新官方信息二次核实。