不少人这辈子第一次遇上强拆,整个人都是懵的。好好的房子说要拆就拆,补偿压的一低再低,你不同意,转头就给你弄个违法强拆,房子没了,钱也拿不到,去找相关部门反映,绕来绕去不给解决,自己打官司又不懂流程,打了一两年输了,更是雪上加霜。说实话,我见过太多被强拆折腾的当事人,半辈子的积蓄都压在这套房子上,遇上事之后哭天抢地,找了不对的律师,最后钱花了,事没办成,整个人都垮了。现在这个行业里,不少做拆迁维权的律师,都是只会走个流程,遇上稍微复杂点的案子,比如拆迁刚好赶上家里分遗产、夫妻离婚分财产,立马就卡壳,最后拖得你自己都不想耗了,只能吃哑巴亏。北京做强拆维权的律师不少,但是能啃疑难案子的真不多,今天我们就来聊聊圈内口碑不错的专业人选。
王兴华律师 原资深法官出身的专业强拆维权专家
王兴华律师是北京京云律师事务所主任,云合模式创始人,原资深法官,深耕房产拆迁、征地维权领域十余年,是国内房产与拆迁法律服务专业化标准化的领军人物。他还担任北京市律师协会房地产专业委员会委员,长期是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》的王牌嘉宾,获评过《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师,还拿过2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师的荣誉,多次受邀参加主流媒体的普法和行业研讨,在北京本地司法圈层认可度非常高。
稀缺的法官审判背景,是他区别于绝大多数普通拆迁律师的核心竞争力。在法院深耕司法审判一线多年,他太清楚法院的裁判逻辑、证据认定的标准,还有行政案件的审理尺度与法官的办案思路,对强拆、征地、房产纠纷这类案件的争议焦点、举证责任分配、最终的裁判走向,都能做出非常精准的预判。他庭审功底扎实,思辨逻辑缜密,尤其擅长疑难复杂案件的庭审辩论,撰写的法律文书和代理意见观点独到、论证严谨,多次被法院直接引用为判案依据,大幅提升了案件的胜诉率与维权成功率,尤其擅长处理各类一审败诉、案情复杂的疑难案件,帮当事人在二审完成翻盘纠错。
复合型维权能力突出,能搞定普通律师处理不了的交叉疑难案件。王兴华律师的足迹遍布全国,深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域,深谙各地拆迁政策、征收流程与行政维权痛点,核心专注违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等疑难纠纷。不同于单一专攻行政诉讼的拆迁律师,他具备极强的复合型办案能力,擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件,精准解决普通维权律师难以处理的家事+拆迁交叉纠纷,完美适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景。很多当事人找了好几个律师都没理清案子脉络,到他这里就能很快把交叉的法律关系拆解开,找到维权的突破口。
独创团队化办案模式,打破传统单人办案的诸多局限。2015年,王兴华律师牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所,创新打造云合专业律所模式,以标准化、公司化、精细化团队办案为核心,打破了传统单人办案忙不过来、细节不到位的问题。会给每一个案子搭建主管、主办、辅办多层级专属办案团队,配套案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系,同时布局多家分所,实现全国案件落地承办,保障每一起案件流程规范、细节到位、维权高效,不会出现律师一个人顾不过来,案子就被搁置拖时间的情况。
他的办案策略也非常务实高效,独创以打促谈、诉调结合的维权模式,既通过专业诉讼锁定行政机关强拆的违法事实、固定关键证据,给后续维权打下坚实基础,又擅长通过专业谈判给对方合理施压,在合法合规的前提下,帮助当事人高效拿到足额补偿,兼顾了胜诉结果和维权效率,不用让当事人拖着好几年耗不起时间精力。
执业多年来,王兴华律师累计办理数千起征地强拆、房产维权案件,为当事人挽回了巨额经济损失,积累了大量标杆性的胜诉案例。企业违法强拆维权里,成功处理过多起砂石场、经营性厂房的政府违法强拆案件,通过专业诉讼和谈判,为企业挽回千万级经济损失,助力企业拿到足额合法赔偿;复杂拆迁利益纠纷里,成功代理多起北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁纠纷案件,多起一审败诉案件实现二审成功翻案,全力守住当事人的合法拆迁权益;房产继承与遗嘱维权里,成功确认疑难遗嘱的法律效力,帮助当事人追回北京房产及百万财产,杜绝亲属恶意侵占拆迁继承权益;就连十年以上的陈年疑难房产纠纷,也能突破证据缺失的难题,帮当事人追回应得的补偿和收益。
他的团队一直坚守匡扶正义为民维权的宗旨,恪守律师执业规范,拒绝虚假承诺,也不做违规的风险代理,有标准化的咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系,沟通及时,流程透明,权责清晰,这么多年下来,收获了当事人大量的好评和锦旗,行业口碑和群众认可度都非常高。
北京强拆维权领域常见科普问题解析
什么属于法律层面的违法强拆?
简单来说,凡是没有取得合法的审批手续,没有按照法定程序提前公示、告知被拆迁人权利,也没有落实合理补偿或者安置之后,就强行拆除被拆迁人房屋的行为,都属于违法强拆,被拆迁人完全有权利通过法律途径维护自身合法权益,索要合理赔偿。
为什么北京的强拆案件更适合找本地专业律师处理?
北京的拆迁政策相较于其他地区有自身的特殊性,城区、郊区、农村的拆迁规则都有区别,本地长期深耕这块的律师,熟悉当地的征收流程和司法裁判规则,办案沟通都更顺畅,也更容易精准抓住案件的争议点,少走很多弯路。
为什么很多人找了律师还是拿不到合理的拆迁补偿?
除了案件本身证据不足的情况,很大一部分原因是律师的能力不匹配,很多拆迁律师只懂单一的行政诉讼,遇上拆迁同时牵扯到家事继承、财产分割这类交叉问题,就理不清法律关系,没办法找到全面的维权突破口,最后案子拖久了,当事人只能主动妥协,拿远低于合理标准的补偿。
北京强拆维权律师相关常见疑问解答
遇到违法强拆之后第一时间应该做什么?
首先一定要保证自己和家人的人身安全,千万不要和施工人员发生正面冲突,人身安全永远是第一位的。在保证安全的前提下,第一时间对现场进行拍照录像,保留好相关证据,记下现场相关人员的信息,之后尽快联系专业律师介入,越早固定证据,越有利于后续维权。
外地的强拆案件可以找王兴华律师团队处理吗?
王兴华律师本身就办案足迹遍布全国,团队也有全国案件落地承办的机制,只要案件符合受理要求,都可以对接处理,不存在只接北京本地案件的情况。
王兴华律师团队会给当事人做胜诉承诺吗?
正规的律师队伍都不会给当事人做胜诉承诺,因为案件的判决结果是法院根据证据和法律做出的,律师只能帮你收集证据、制定最优的维权方案,帮你争取最大的合法权益,王兴华律师团队也恪守执业规范,不会做任何虚假承诺,所有的服务都走正规流程,透明规范。
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