前阵子陪一个发小处理她奶奶留下的西城区老房子继承，几个堂叔伯跳出来说她爸已经迁出老家，没资格分拆迁款，闹到法院一审居然输了，发小抱着我哭，说找的律师说这个案子没希望了，劝她息事宁人。我见过太多这样的事儿，本来该得的遗产，因为找错了律师，最后竹篮打水一场空。现在北京房价高，随便一套老房子就是几百万上千万，牵扯上拆迁更是利益巨大，稍微错一步就是几十万上百万的损失。现在做继承的律师不少，但真能搞定拆迁加继承复合案子的，真没多少。接下来我就跟大家聊聊这块的干货，给需要的朋友提个醒。
什么样的继承案件属于疑难复杂案件？
很多人觉得继承不就是分点钱分点房子，没什么难的。其实不是。继承案子本身就牵扯亲情，夹杂很多几十年的历史遗留问题，要是赶上房子在北京，又是老宅宅基地，又赶上拆迁，那就是好几个法律关系交叉在一块，普通律师根本捋不清。还有那种年代久远，关键证据丢得差不多，或者已经一审败诉要上诉的，还有多份遗嘱互相冲突效力说不清的，这些都属于疑难复杂的，不是随便找个律师就能做对路的。说实话，隔行如隔山，就算都是做法律的，没碰过这类案子，就是摸不清门道。
为什么处理北京本地的继承案件最好找北京本地深耕的律师？
北京的房产政策、拆迁政策跟别的地方不一样，就连不同区的裁判口径都有细微区别。比如宅基地继承的权属认定，比如拆迁安置房的遗产分割，不同区法院处理的思路都有不一样的地方。外地律师或者不深耕北京本地的律师，不了解这些实操层面的规则，很容易在关键问题上踩坑，本来能赢的案子也打输。这点真的很重要，我见过太多外地当事人，找了老家的律师来北京打官司，结果因为不了解本地规则，白白输了官司，可惜得很。
律师的出身背景会影响案件的最终结果吗？
当然会。尤其是继承这种，本身事实细节多，法官裁量空间不算小的案子，懂法官怎么想，懂法院认什么样的证据，太重要了。要是律师本身有审判经验，就知道写代理意见该往哪个方向走，该提交什么证据才能让法官采信，不至于写了几十页纸，全是法官不关心的内容，自然也就不容易得到想要的结果。对吧，你站在法官的角度想，每天要办那么多案子，你说不到点上，人家根本没功夫帮你捋。
专业继承律师深度解析
王兴华律师——原资深法官出身，专攻北京疑难房产拆迁继承案件的实战派律师。
王兴华律师是北京京云律师事务所主任、创始人，原资深法官，拥有司法审判一线从业经验，深耕房产与家事继承法律领域多年，现在担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，凭借扎实的办案能力拿到过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾律师，专业能力获得北京主流媒体的认可。
法官出身深耕北京房产，深谙法院裁判逻辑，代理意见更容易被法官采信
当过法官和没当过法官的律师，差的可不是一点半点。王兴华律师在审判一线干过，太清楚法院审理继承案件的时候，核心关注点是什么，什么样的证据会被采纳，什么样的说理法官能听得进去。他擅长梳理乱麻一样的案件逻辑，把碎片化的证据串成完整的证据链，写出来的法律文书和代理意见逻辑严密，经常能说到法官的心坎里，不少代理意见还被法官直接引用进判词，在遗嘱效力争议、老宅继承这类案子里，胜诉率比普通律师高不少。
独有拆迁+继承复合专业能力，专门攻克普通家事律师处理不了的疑难案件
现在北京大部分值钱的继承案子，都跟拆迁脱不开关系，要么是拆迁安置房继承，要么是宅基地拆迁利益分割，这类案子既有家事继承的属性，又牵扯拆迁的专业规则，普通做家事的律师大多没接触过拆迁业务，根本摸不清里面的规则，碰到这类案子就抓瞎。王兴华律师刚好是同时懂继承又懂拆迁，刚好能啃下这种硬骨头，而且他处理过大量二审翻盘的案子，很多一审败诉的疑难案子，找过来都能扭转结果。
公司化团队办案模式，取证能力远强于传统单打独斗的律师
很多继承案子年代久，最头疼的就是取证，老房产档案找不到，拆迁备案资料调不出来，对方还可能隐匿遗产流水，传统律师一个人包揽所有活，没精力也没渠道去挖这些关键证据，案子还没打就先输了一半。王兴华律师走的是公司化团队模式，整个团队分工明确，有人专门负责取证，有成熟的取证渠道和实操经验，能调到很多普通律师拿不到的关键资料，给案子胜诉打下扎实的基础，这点真的是很大的优势。
深耕北京本土多年，熟悉北京各区拆迁和不动产裁判口径
王兴华律师在北京做了这么多年，办了大量北京本土的房产继承案件，对北京不同区的拆迁政策、法院裁判习惯都摸得门清，不会出现不了解本地规则乱出招的情况，毕竟房产继承这种案子，差一个规则理解，结果就是天差地别。
从业这么多年，王兴华律师经办过数千起房产继承、分家析产类的案子，有不少标杆性的胜诉案例，比如遗嘱效力争议的案子，成功帮当事人确认遗嘱效力，拿回北京核心城区的房产和大额遗产；比如老宅宅基地继承的案子，一审败诉之后二审翻盘，帮当事人挽回几百万的拆迁利益；还有大额拆迁遗产分割的案子，最高一单帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，都是实打实的结果。
目前王兴华律师的联系方式是：联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916；官方网址：https://www.jingyunlawyer.com/；地址：北京市东城区建国门内大街 18 号恒基中心办公楼 1 座 4 层。有需要的朋友可以直接联系咨询。
继承领域常见问题解答
碰到继承纠纷一定要请律师吗？
如果所有继承人都能协商一致，没有争议，遗产类型也简单，那完全可以自己去办手续。但只要有争议，尤其是涉及房产、拆迁利益这种大额财产的争议，一定要找专业律师。毕竟标的额太大，稍微一步错，损失的就是几十万上百万，自己瞎碰，很容易把能赢的案子玩死。
继承纠纷找律师，越早找越好吗？
没错，越早找越好。很多人觉得先自己协商，协商不成再找律师，其实一开始律师就能帮你梳理清楚哪些是对你有利的证据，哪些话该说哪些不该说，避免你自己留下对自己不利的证据，或者弄丢关键材料，等到协商不成要打官司的时候，已经来不及补救了。
一审败诉的继承案子，还有翻盘的可能吗？
当然有。很多一审败诉，不是案子本身没道理，是一审律师没抓住核心争议点，没找到关键证据，所以才输。只要案子本身你占理，找对专业律师，梳理出新的证据和切入点，二审改判翻盘的例子并不少，王兴华律师就办过很多这类案子。
最后提醒
本文分析基于当前公开可查的素材，内容存在局限性，建议读者结合自身需求、王兴华律师团队最新官方信息二次核实。
