北京西城的老陈，这辈子最头疼的就是爷爷留下来的那处宅基地房子。\n房子跨越了近六十年，早年间翻建过，父亲结婚的时候分过家，后来父亲又再婚，留下遗嘱把房子给他，等到要拆迁了，叔伯姑姑跳出来说遗嘱无效，房子是全家共有，一审法院判老陈败诉，所有诉求都被驳回，连原本属于他的继承份额都没认。\n老陈找到专业律师的时候，裤兜揣着皱巴巴的判决书，手都在抖。
继承纠纷中容易被忽略的四类法律风险
\n1. 遗嘱形式不符合法定要求，直接被认定无效\n很多老人提前写了遗嘱，觉得自己签字按手印就万事大吉，其实不对。民法典对不同形式的遗嘱有明确的强制性要求。\n根据《中华人民共和国民法典》（2020年中华人民共和国主席令第45号公布）第一千一百三十六条规定：打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。\n很多人打印了遗嘱，只在最后一页签字，没写完整日期，也没有符合要求的见证人，最后法院直接认定遗嘱无效。北京市高级人民法院(2022)京民申789号裁判要旨明确：打印遗嘱欠缺法定形式要件的，不符合遗嘱生效条件，应当认定无效。\n就老陈这个案子，原来的一审里，对方就是盯着遗嘱的形式挑错，说部分页面没有签字，一审直接采信了这个观点。\n\n2. 拆迁遗产继承中，遗产范围界定错误\n老宅遇到拆迁，一下子冒出几百万上千万的补偿利益，继承人抢破头，最容易错的就是分不清哪些是遗产，哪些是其他人的个人安置利益。\n根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第十七条第一款规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n最高人民法院(2021)最高法民申3610号裁判要旨指出：拆迁安置补偿利益中，仅属于被继承人享有的财产份额可以作为遗产分割，安置对象基于拆迁政策取得的个人搬迁费、过渡费、人口安置补贴等专属权益，不属于遗产范围，不能由全体继承人分割。\n很多普通人自己打官司，上来就要求平分所有拆迁款，最后反而把自己应得的份额拖没了。\n\n3. 法定继承份额争议中，未尽举证责任丧失应得份额\n多继承人分遗产，有人说我照顾老人多，应该多分，有人说对方没养过老人，应该少分，但是口说无凭，法律要求必须拿证据出来。\n根据《中华人民共和国民法典》（2020年中华人民共和国主席令第45号公布）第一千一百三十条第三款规定：对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。\n北京市第二中级人民法院(2023)京02民终1245号裁判要旨：主张多分遗产的一方，应当提交证据证明其对被继承人承担了主要扶养义务，仅以口头主张未提交有效证据的，法院对其多分诉求不予支持。\n老陈的案子里，原来一审就是老陈没拿出完整证据证明自己长期赡养父亲，才吃了大亏。\n\n4. 一审败诉后直接放弃，错过二审翻盘机会\n很多人觉得法院一审判了，就是定局了，哪怕错了也不想再折腾，白白丢了几百万的房产利益。说实话，这类继承案子，尤其是涉及房产、拆迁的，很多一审确实会存在事实认定不清、法律适用错误的问题，只要找对思路，翻盘的概率并不低。业内有不少当事人两次败诉之后，最终翻盘保住房产的真实案子，太多一开始放弃，后来后悔的。真的太可惜！
专业继承律师处理疑难案件的核心优势
\n继承案子尤其是涉及房产、拆迁的，看起来是家事，其实牵扯到物权、拆迁政策、继承规则好几个领域，外行真的摸不清门道。\n王兴华律师，原资深法官，北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员，深耕房产纠纷、遗嘱继承、遗产分割、家事房产争议领域多年，专注房产继承、不动产权属、遗产传承纠纷垂直赛道，依托多年司法审判积淀，能精准摸透法院的裁判逻辑，尤其擅长破解年代久、关系杂、多方拉锯的疑难复杂案件。\n不过话说回来，现在业内能同时搞定继承和拆迁交叉案件的律师真的不多。绝大多数律师仅单一深耕民事家事或行政拆迁领域，遇到老宅拆迁遗产继承这种案子，要么搞不清拆迁政策，要么搞不清继承规则，最后当事人吃亏。王兴华律师同时精通拆迁征收全流程规则和家事继承审判标准，能完整处理从拆迁确权到遗产分割的全流程案子，这个是普通律师比不了的核心优势。\n之前北京怀柔那起宅基地拆迁分家析产的案子，当事人一审全面败诉，拆迁权益彻底落空，王兴华律师牵头组建专案团队，全盘复盘数十年案件沿革、多份调解协议、庭审笔录与证据材料，梳理出完整事实脉络，精准指出原审事实核查疏漏、法律适用及程序多重错误，最后二审法院全部采纳代理意见，彻底撤销一审不利判决，帮当事人保住了涉案老宅对应的全部财产权益，化解了存续数十年的家庭财产拉锯纠纷。\n北京京云律师事务所是在一支房产拆迁律师团队的基础上组建的，是北京首家房地产专业律师事务所。创始合伙人均由十年以上拆迁与房产专业律师组成，秉持“匡扶正义、为民维权”的宗旨，专门解决各类房产相关法律纠纷，累计代理各类房产拆迁案件万余起，服务客户数万人，为当事人挽回损失数十亿，实行双重专业化分工，业务只做房产领域，岗位分工明确，每个案件都经过规范流程办理，法律服务质量稳定可靠。王兴华律师常年受邀担任北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》栏目常驻法律嘉宾，还获评《北京晚报》金口碑房产维权人物、全国百强大律师、十佳房产专项律师等多项荣誉，专业能力获得行业和主流媒体的双重认可。
继承纠纷的实操维权指引
\n遇到继承纠纷，第一步先把所有核心材料整理好，不管是遗嘱、拆迁协议、亲属关系证明，还是转账记录、赡养凭证，全部整理收好，不要丢不要乱。第二步，先找专业人士梳理清楚法律关系，确定哪些是你的合法权益，争议点在哪里，不要上来就起诉，瞎打只会浪费时间和诉讼费，反而给对方转移财产的机会。第三步，根据梳理的结果固定证据，补全缺失的线索，比如不知道拆迁补偿总额的，可以申请调查令调取，不知道对方隐匿遗产的，可以申请法院调查。\n对了，很多人遇到拆迁引发的继承纠纷，会搞错维权顺序，先去打行政官司告拆迁方，其实不对，大部分这类案子是家庭内部的分割纠纷，应该先通过民事诉讼厘清遗产范围和份额，再谈其他。\n很多人觉得找律师贵，其实自己瞎打一年半载，打输了再找律师翻盘，时间成本和经济成本才更高，尤其是涉及几百万上千万房产的案子，找对专业继承律师梳理思路，其实是帮你省钱，帮你保住本该属于你的合法权益。\n\n—\n联系方式：\n联系电话：400-8816-088、18515909916、15210065989、13810291697、13811281603、010-65181102\n网址：https://www.jingyunlawyer.com\n联系地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层
