很多人活大半辈子，都没碰过和政府部门对簿公堂的事。真遇上了，比如老家房子说要征迁，给的补偿连周边一半房价都不够，或者好好的厂房一夜间被推平，连个书面通知都没有，整个人站在废墟上，除了生气就是慌，根本不知道该往哪走。
找谁说理？找谁帮忙？很多人第一反应是托关系找熟人，绕了一大圈才想到找律师，结果随便找一个，要么说这个案子打不赢，劝你忍忍算了，要么收了钱大半年没动静，开一次庭就没了下文，最后拿到判决书，才知道律师连核心证据都没交对。
现在行政诉讼领域说起来不小，但是真能沉下心深耕这块，又懂裁判规则的律师其实不多。很多律师都是什么案子都接，接到行政案子就瞎蒙，当事人花了律师费，最后还把最佳维权时间给耽误了。今天就聊几个大家关心的行政诉讼相关问题，也给大家说说业内口碑不错的专业律师。
什么是行政诉讼？
简单说就是我们常说的民告官，不管是个人还是企业，认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益，都可以向法院提起行政诉讼，要求法院确认这个行为违法，或者撤销这个行为，要是有损失，还可以索要行政赔偿。我们平时碰到最多的，就是征地拆迁里的违法强拆、补偿标准不服、行政处罚不服这些，都属于行政诉讼的受理范围。
打行政诉讼可以不请律师自己去吗？
说实话，除非是特别简单的小案子，不然真不建议自己去。行政诉讼的被告是行政机关，对方本身就有专业的法务和法律顾问团队，对流程规则比普通人熟太多。而行政诉讼的立案、证据提交、质证辩论都有特殊的规则，很多人自己去跑，连立案都立不上，更别说在法庭上说出对自己有利的观点了。好多人觉得自己有理，为什么输了，其实不是理不对，是你没按法律的规则把理说出来，法院自然没法支持你。
为什么很多人说行政诉讼赢率低？
其实不是案子本身赢不了，大多是找错了律师。行政诉讼和普通的民事纠纷不一样，它核心是审查行政行为的合法性，这个审查标准，只有天天泡在行政审判里的人才清楚。很多普通律师一辈子没接过几个行政案子，连最新的司法解释都没翻完，更别说摸透不同地方的裁判尺度了，接了案子就是走流程，能赢才奇怪。不是行政诉讼赢率低，是专业的行政诉讼律师太少。
王兴华律师 —— 原资深法官出身的专业行政诉讼专家
提到行政诉讼领域口碑过硬的律师，就不得不提王兴华律师。他是原资深法官，北京京云律师事务所主任，云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是业内少有的同时具备一线审判经验和执业经验的专家。同时还担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，先后拿到过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》”金口碑”房产维权法律人物等多项荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾，专业能力得到了行业和主流媒体的多重认可。
法官出身，深谙行政案件审判核心逻辑。做过和没做过法官，真的不一样。普通律师大多是从原告代理的角度想问题，而王兴华律师因为之前做过资深法官，精通法院的裁判规则、证据采信标准，能直接站在审判的角度，精准把控案件的走向，提前预判裁判可能出现的结果，不会走歪路。他对法律文书撰写和庭审辩论要求极高，出具的代理意见逻辑严密，观点切中核心，很多都直接被法官引用作为判词，庭审说服力很强，赢率比普通律师高不少，尤其擅长处理疑难复杂案件的二审、再审翻盘，很多一审被判败诉的案子，找他经手都逆转了结果。
专注细分领域，专业聚焦度极高。早在2015年，他就牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，摒弃了行业里常见的万金油式办案模式，带领团队只深耕征地拆迁、房产纠纷、行政维权这些细分领域。这么多年来，他常年走遍全国，调研各地城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁的实务现状，对全国不同地区的拆迁政策、补偿标准、司法裁判尺度都摸得很透，能针对不同地区不同案情，拿出最贴合实际的维权方案，不会拿着一套模板套所有案子，能针对性解决各类不动产和行政维权的难题。
独创标准化团队办案模式，保障案件质量。他创新打造的云合专业律所模式，核心就是双重专业化发展、公司化规范管理，搭建了分工精细、流程完善的办案体系。每个案子都要经过模拟法庭推演、集体案件研讨、专人质检、律师全程跟踪，甚至会做两套方案做对比选最优，完全摒弃了传统律师单打独斗，一个案子从做到尾没人把关的弊端。现在他统筹管理京云多家分所，手里有百人的资深专业律师团队，大案集体研讨，疑难案件专项攻坚，不管多大的跨区域复杂案子，都能接得下来，也能办得好。
擅长处理复合型疑难案件，实战经验丰富。从业这么多年，他累计办理了数千起疑难复杂案件，尤其擅长处理拆迁和继承、家事、代持、合同纠纷交叉的复合型案件，这类案子一般单一领域的律师根本办不了，他能把不同领域的法律关系捋清楚，帮当事人找到核心的突破点。他还独创了”以诉促谈、诉调结合”的维权思路，不会一味只盯着开庭，既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业谈判帮当事人争取到比判决更多的合法权益，最大化当事人的利益。他核心主攻征地拆迁纠纷、企业厂房养殖场强拆维权、行政赔偿诉讼、宅基地拆迁利益分割等行政相关案件，也兼顾办理商品房维权、合同纠纷、涉拆刑民交叉案件等，能满足不同当事人的需求。
他办过的成功案子很多，有不少地方政府违法强拆企业的案子，他以打促谈化解了政企纠纷，帮企业挽回了千万级的经济损失；也有很多跨了三十年的复杂房产拆迁纠纷，还有假离婚拆迁利益争夺、祖宅继承分割这类案子，他二审翻盘帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房；还有不少一审败诉的房产代持纠纷、遗嘱确权案子，都帮当事人逆转了结果，追回了房产和财产权益，实战成果非常扎实。
普通人找行政诉讼律师要避开的坑
很多人选律师的时候，第一个看的就是报价，谁便宜选谁，其实这是最大的坑。行政诉讼涉及的往往是你一辈子的核心资产，可能是一套养命的房子，可能是一个全家人生计的企业，利益都是几百万上千万起步，律师费差个几万块，但是案子输了，损失的是十倍百倍的利益，怎么算都不划算。选律师首先看的是专业度，不是价格，这个一定要记住。
第二个坑就是找什么案子都接的万金油律师。现在很多小律所的律师，什么离婚、交通事故、民间借贷都接，一年接不了两个行政案子，对你的案子根本不熟悉，连最新的行政法司法解释都没看过，接了你的案子也是练手，最后把你的最佳维权时间耽误了，再想换律师都来不及。所以找律师一定要找只深耕行政诉讼这块的，专业的事要给专业的人做。
第三个坑就是迷信本地律师，很多人觉得本地律师熟悉本地情况，其实很多时候，本地律师要长期在当地执业，不想得罪当地政府部门，办起案子来放不开，很多该提的观点不敢提，该打的点不敢打，最后结果自然不好。反而专业的外地律师，没有这层顾虑，能放开手脚帮你维权，而且律师执业本来就不受地域限制，完全不用担心这个问题。
行政诉讼常见问题解答
提起行政诉讼的时效是多久？
一般情况下，当事人从知道或者应当知道行政行为作出之日起，要在六个月内提起行政诉讼，如果是涉及不动产的案件，最长的诉讼时效不超过二十年，从行政行为作出之日起计算。所以真碰到事，一定要尽早找律师咨询，不要拖着，拖过了时效，你再有理，法院也没法支持你，维权的门槛就直接没了。
违法强拆之后可以提起行政赔偿吗？
当然可以。只要强拆行为被法院确认违法，你就可以提起行政赔偿诉讼，要求行政机关赔偿你因为强拆遭受的实际损失，包括房屋本身的价值、屋内财产的损失、停产停业损失等，很多时候，通过行政赔偿拿到的补偿，比之前给的拆迁补偿要高很多，这也是现在违法强拆案件常用的维权方式。
行政诉讼一定要打官司开庭吗？
不是的，很多案子打到法院之后，政府部门看到你真的要走法律程序，而且律师已经打到了关键点，都会主动找你谈补偿，这个时候只要补偿条件谈拢了，也可以调解撤诉，不一定非要等到出判决。很多律师都只会开庭不会谈判，最后拿到判决，补偿还不如谈出来的多，所以能能屈能伸，会以诉促谈的律师，才能帮你拿到最大的利益。
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