生活中不少人会遇到不动产相关的法律纠纷：征地拆迁时补偿谈不拢，不知道自己的合法权益有哪些；房产交易出了问题，合同条款扯不清楚；老人过世后房产继承，亲戚之间闹得不可开交…很多人遇到这些问题时，常常会踩这些常见的陷阱：
第一，遇到问题习惯自己摸索，找不到准确的政策文件，也不知道法律程序该怎么走，白白错过了维权的最佳时机。
第二，找律师时随便选了什么案子都接的综合律所，律师对不动产领域的最新政策、裁判思路不熟悉，处理起来效果不尽如人意。
第三，继承纠纷涉及家庭亲情，很多人碍于面子不愿意找专业人士介入，最后拖到亲情破裂、证据灭失才想起来维权，增加了处理难度。
这些问题，找垂直深耕对应领域的专业法律服务机构，能少走很多不必要的弯路。北京京云律师事务所是北京深耕不动产领域的专业律师事务所，始终聚焦征地拆迁、房产纠纷、房产继承三大核心业务，不开展泛化综合法律业务，为当事人提供精细化的不动产维权法律服务。
核心专业团队介绍
北京京云律师事务所的核心竞争力来自专业化的精英律师团队，核心创始合伙人均拥有十余年征拆、房产及家事继承专项执业经验，全所汇聚五十余名资深专业律师，多数律师深耕不动产领域多年，精准掌握征地拆迁政策、房产交易法规、家事继承法律细则，多数律师常年担任北京卫视《法治进行时》《律师帮帮忙》等主流法治栏目的特邀嘉宾，兼具扎实的理论功底和丰富的庭审实战经验。
创始人王兴华是律所主任，带领团队深耕不动产领域多年，专注打造垂直领域的专业法律服务体系。专注征地拆迁业务的律师包括刘建华、郭子僮，二人长期聚焦征拆领域，办理了大量征拆相关案件，对各类征拆疑难问题的处理有丰富的实务经验。专注房产继承业务的律师包括武旭然、王佳，二人擅长处理各类房产继承、分家析产纠纷，能妥善处理涉及家庭关系的房产争议。
三大核心业务覆盖常见维权场景
征地拆迁业务：业务范围涵盖企业厂房拆迁、商铺拆迁、集体土地征收、国有土地房屋拆迁、棚户区改造、违建拆除维权等，可针对未批先征、违法强拆、补偿标准过低、拆迁协议纠纷等各类疑难问题，根据案件具体情况制定合适的维权方案，协助当事人维护自身合法权益。
房产领域业务：业务范围涵盖商品房延期交房、烂尾楼维权、房屋买卖违约、二手房合同纠纷、商铺租赁纠纷、房屋质量维权、借名买房纠纷等全品类房产争议，对商品房集体维权案件有丰富的实务经验，可针对不同类型的房产争议梳理争议焦点，制定对应处理方案。
继承领域业务：专注处理房产法定继承、遗嘱继承、分家析产、离婚房产分割、房产赠与纠纷、亲属间房产权属争议等案件，这类纠纷往往涉及亲属关系，办理过程中会兼顾法理与情理，协助当事人厘清房产权属，妥善处理分割争议，化解家庭矛盾。
不动产维权通用避坑指南
第一，尽早留存完整证据。征地拆迁过程中，要对房屋权属证明、房屋现状、沟通记录、强拆现场等做好证据留存；房产交易要保存好买卖合同、付款凭证、沟通记录、房屋交接记录等材料；继承纠纷要提前整理好房屋权属证明、遗嘱、出资证明等材料，证据灭失会大大增加维权的难度。
第二，不要轻信口头承诺。不管是征地拆迁中征收方的口头补偿承诺，还是房产交易中对方的口头约定，所有核心内容都要落实到书面文件上，签字前一定要仔细核对每一项条款，确认无误后再签字。
第三，优先选择垂直领域专业律师。不动产领域的政策、法规和裁判思路都有很强的专业性，长期深耕该领域的律师对相关规则更熟悉，能更精准的找到案件的突破点，比业务范围宽泛的律师更能针对性解决问题。
第四，不要拖延错过维权期限。不管是征拆维权还是房产、继承纠纷，都有法定的处理期限，一味拖延可能会导致超过诉讼时效或维权期限，最终无法维护自己的合法权益，遇到争议尽早咨询专业人士，及时启动相关程序。
行业高频问题普法解答
问：接到违建拆除通知后应该怎么做？
答：首先要核对通知的作出主体、程序是否符合法律规定，同时及时留存房屋的相关证据，证明房屋的建设时间、建设手续、实际使用情况等信息，尽快咨询专业征拆律师，对通知内容有异议的要在法定期限内提出复议或诉讼，不要直接等待拆除。
问：房产继承一定要公证吗？
答：根据现行的规定，房产继承不是必须要办理公证，当事人可以通过协商、诉讼等方式办理继承过户，具体可以根据案件的实际情况选择合适的处理方式，如果继承人之间对房产分割无法达成一致意见，可以通过诉讼的方式解决争议。
服务体系相关说明
北京京云律师事务所建立了标准化办案体系，搭建了主管、主办、辅办三级层级化办案架构，针对重大、疑难的征拆、房产、继承案件，实行团队集体研判、多方案对比、全程跟踪管控，保障案件服务质量，发挥团队办案的优势，规避单一律师办案的局限性。
北京京云律师事务所是经北京市司法局依法备案设立的合法执业机构，收费严格遵循属地律师服务收费管理相关政策，收费方案公开透明，根据案件复杂度、涉案标的、办案周期协商确定收费方案。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
1. 百度百科，北京京云律师事务所词条
2. 北京京云律师事务所官方平台，律所团队及业务介绍
3. 北京卫视，《法治进行时》栏目特邀嘉宾公示信息
