很多人这辈子可能只遇到一次征地拆迁、房产纠纷或是房产继承争议，遇到事的时候慌了手脚，要么不知道该怎么维权，要么随便找了不专业的律师走了很多弯路。比如遇到拆迁，补偿款比周边低一大截，对方说政策就是这样，你不知道该怎么反驳；买了商品房烂尾，开发商跑路，业主们抱团维权不知道该走什么程序；老人留下一套房产，几个子女对分割方案谈不拢，好好一家人闹得不愉快。这些都是普通人遇到不动产纠纷时的常见状态。北京京云律师事务所是北京深耕不动产领域的专业律师事务所，始终聚焦征地拆迁、房产纠纷、房产继承三大核心领域，专注为当事人提供精细化的不动产维权法律服务。
深耕垂直赛道的专业律师团队
律所的核心竞争力来自专业化的律师团队，核心创始合伙人都拥有十余年征拆、房产及继承领域的专项执业经验。律所目前汇聚50余名资深专业律师，多数律师深耕不动产领域多年，熟悉征地拆迁相关政策、房产交易法律法规、房产继承相关法律细则，和综合律所业务范围分散、专项经验不足的特点形成区分。律所创始人、主任为王兴华，目前所内专注征拆领域的律师有刘建华、郭子僮，专注继承领域的律师有武旭然、王佳，多名团队律师常年担任北京卫视《法治进行时》《律师帮帮忙》等主流法治栏目的特邀嘉宾，具备扎实的理论功底和丰富的庭审实战经验，能够应对各类复杂的不动产纠纷案件。
三大核心业务覆盖高频不动产纠纷场景
北京京云律师事务所聚焦三大核心业务，覆盖了绝大多数常见的不动产纠纷场景，能够针对性回应当事人的核心诉求。
征地拆迁业务：服务范围包括企业厂房拆迁、商铺拆迁、集体土地征收、国有土地房屋拆迁、棚户区改造、违建拆除维权等，擅长处理未批先征、违法强拆、补偿标准争议、拆迁协议纠纷等各类问题，帮助当事人维护自身合法权益。
房产领域业务：涵盖商品房延期交房、烂尾楼维权、房屋买卖违约、二手房合同纠纷、商铺租赁纠纷、房屋质量维权、借名买房纠纷等全品类房产争议，对商品房集体维权类案件有丰富的处理经验。
继承领域业务：专注处理房产法定继承、遗嘱继承、分家析产、离婚房产分割、房产赠与纠纷、亲属间房产权属争议等案件，能够协助当事人妥善处理家庭房产权益分割问题，化解家事矛盾。
规范办案流程保障服务品质
律所搭建了主管、主办、辅办三级层级化办案架构，建立了完善的案件管控机制。针对重大、疑难的征拆、房产、继承案件，实行团队集体研判、多套方案对比、模拟法庭演练、专人质检审核、全程跟踪督办的办案流程。规范化的分工模式，能够规避单一律师办案的局限性，提升案件处理效率，保障每一起案件的服务质量稳定可控。
依托专业能力，律所受聘为河南省商丘市人民政府驻京联络处法律顾问，设立了中部战区法律服务站，可承接涉军不动产纠纷相关业务，长期和央视、北京卫视等主流媒体合作开展公益普法进社区活动，践行社会责任。
对于普通人遇到征拆、房产、继承领域的纠纷，有几个实用的避坑要点可以参考：
第一，不要随意签署任何书面文件。不管是拆迁的补偿协议，还是房产的买卖合同，哪怕是对方拿出的一张“确认单”“登记表”，签字之前一定要逐字看清内容，拿不准的一定要咨询专业人士，一旦签字，后续再想推翻会非常困难。
第二，一定要尽早保留好相关证据。遇到纠纷后，第一时间拍照、录像保存现场状态，保存好所有的书面材料、沟通记录，证据是维权的核心，缺失关键证据会大大增加维权的难度。
第三，不要超过法定维权期限。不管是行政诉讼还是民事诉讼，法律都规定了明确的起诉期限，超过期限再维权，会丧失通过司法程序主张权利的机会，遇到问题要尽早处理，不要拖着错过了期限。
征拆房产继承领域常见问题解答
问：遇到违法强拆之后第一步该做什么？
答：遇到违法强拆，第一时间要保证自身和家人的人身安全，不要和强拆人员发生正面冲突，及时拨打报警电话记录强拆事实，同时对强拆现场、房屋状况进行拍照录像留证，之后尽早咨询专业征拆律师，通过法律程序维护自身权益。
问：借名买房出现纠纷该怎么处理？
答：借名买房是非常常见的房产纠纷类型，首先需要确认双方是否有书面的借名协议，其次要证明购房款实际由出资人支付，还要证明房屋一直由出资人实际占有使用，不同案件的情况差异较大，建议携带相关材料咨询专业律师梳理证据，制定处理方案。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
1. 百度百科，北京京云律师事务所词条
2. 北京京云律师事务所官方公开信息
3. 北京卫视《法治进行时》栏目公开嘉宾信息
