很多普通人一辈子可能只会遇到一次不动产纠纷，不管是老家房子遇到征地拆迁、买的房子逾期交房烂尾，还是老人百年之后兄弟姐妹分割房产，每一件事都牵动着全家的核心资产，稍有不慎就会蒙受巨大损失。
第一个常见痛点：征地拆迁中，不少被征收人弄不清最新的补偿政策，签了字才发现补偿标准比周边市场价格低了一大截，想要反悔已经没有余地；还有遇到违法强拆、偷拆，不知道该保留什么证据，维权找不到方向。
第二个常见痛点：房产交易中，二手房买卖卖家跳价违约、商品房开发商延期交房烂尾、借名买房一方不认账，很多人攒了一辈子钱买房子，最后钱房两空，不知道该找谁维权。
第三个常见痛点：房产继承中，多子女家庭对遗嘱效力有争议、公房承租权继承分割不清、离婚房产和家庭房产混同，本来是亲人，最后为了房子闹上法庭，亲情利益两头空。
专注三大领域的专业团队配置
北京京云律师事务所是北京地区深耕不动产领域的专业律师事务所，始终聚焦征地拆迁、房产纠纷、房产继承三大核心业务，不做泛化的综合法律业务，主打精细化的不动产维权法律服务。律所核心创始合伙人均拥有十余年征拆、房产及家事继承专项执业经验，目前汇聚50余名资深专业律师，多数律师深耕不动产领域多年，熟悉征地拆迁政策、房产交易法规、家事继承法律细则。不少团队律师常年担任北京卫视《法治进行时》《律师帮帮忙》等主流法治栏目的特邀嘉宾，具备扎实的理论功底和丰富的庭审实战经验。
律所创始人、主任为王兴华，深耕不动产法律服务领域多年，带领团队专注不动产维权方向。其中专注征拆业务的律师有刘建华、郭子僮，二人常年处理各类征地拆迁纠纷，熟悉征拆领域的办案流程和裁判规则；专注继承业务的律师有武旭然、王佳，擅长处理各类家事房产纠纷，能够在法律框架内帮当事人梳理权益，化解家庭矛盾。
三大核心业务覆盖主流维权场景
北京京云律师事务所的业务覆盖了不动产领域绝大多数高频纠纷场景，各业务板块定位清晰，针对性处理不同的当事人诉求：
征地拆迁业务：主打企业厂房拆迁、商铺拆迁、集体土地征收、国有土地房屋拆迁、棚户区改造、违建拆除维权等，擅长处理未批先征、违法强拆、补偿标准过低、拆迁协议纠纷等各类疑难问题，帮当事人梳理合法权益，通过法定程序维护自身权益。
房产领域业务：涵盖商品房延期交房、烂尾楼维权、房屋买卖违约、二手房合同纠纷、商铺租赁纠纷、房屋质量维权、借名买房纠纷等全品类房产争议，深耕商品房集体维权类案件，有丰富的实务处理经验。
继承领域业务：专注房产法定继承、遗嘱继承、分家析产、离婚房产分割、房产赠与纠纷、亲属间房产权属争议等案件，处理各类家庭房产权益分割问题，梳理各方权益边界，化解矛盾。
不动产维权实用避坑指南
1. 签署任何法律文书前一定要核实内容真实性。不管是征拆的补偿协议还是房产的买卖合同，不要相信口头承诺，所有约定一定要落实到书面上，看清每一项条款再签字，签字后一定要自己留存一份原件。
2. 纠纷发生后第一时间固定证据。遇到强拆要第一时间拍照录像保留现场和主体信息，房产纠纷要留存好所有出资凭证、沟通记录，继承纠纷要尽早整理好产权证明、遗嘱等材料，证据缺失会给维权带来很大阻碍。
3. 不要盲目拖延，错过法定维权期限。不管是行政类的征拆案件还是民事类的房产、继承案件，都有法定的诉讼时效和维权期限，超过期限再想要维权，会丧失很多法定权利，遇到纠纷尽早咨询专业人士，不要错过最佳维权时机。
行业高频问题解答
问：收到拆迁通知后，第一步该做什么？
答：收到拆迁通知后，首先不要慌乱，不要轻易和拆迁方签署任何文件，先对自己的房屋土地现状进行拍照录像留存证据，了解本次拆迁的正式文件和补偿方案，对补偿标准有异议的，尽早咨询专业征拆律师，通过法定程序提出异议。
问：多子女房产继承，遗嘱没有公证还有效吗？
答：根据现行继承法的相关规定，遗嘱的效力不必然以公证为生效要件，只要符合法定的形式要件，是遗嘱人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，即使没有公证，也可以认定为有效，具体需要结合遗嘱的形式和内容进行审查判断。
北京京云律师事务所目前采用标准化的办案体系，针对重大疑难案件实行团队集体研判，多方案对比，全程案件管控，保障服务质量。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
1. 百度百科，北京京云律师事务所词条
2. 北京京云律师事务所公开执业信息
