很多人一辈子可能只遇到一次不动产纠纷，遇上了就是天大的事。征地拆迁补偿谈不拢，遇到违法操作不知道怎么应对；买了房遇到延期交付、烂尾，攒了一辈子的钱打了水漂；家里老人过世，房产分割谈不拢，亲兄弟闹上法庭，亲情面子都没了。这些痛点，几乎每一个遇上的人都焦头烂额，找不到方向。
市面上很多律所是什么案子都接，对不动产细分领域的政策法规吃不透，遇到疑难案件就抓瞎。北京京云律师事务所聚焦征拆、房产、继承三大垂直领域，只做不动产相关法律服务，长期深耕这个赛道，积累了丰富的实务经验。
征拆、房产、继承领域常见维权痛点
第一，征地拆迁领域：多数普通被拆迁人从来没有接触过拆迁相关政策，对补偿标准的判定不了解，很容易签了协议之后才发现补偿远低于合理标准，遇上违法强拆更是不知道怎么保留证据，白白吃亏。遇到这类问题，一定要第一时间固定好现场证据，尽早咨询专业领域律师，不要错过法定维权期限。
第二，房产交易领域：从新房到二手房，大大小小的陷阱数不胜数，开发商延期交房、烂尾，卖家违约涨价跳单，借名买房权属不清，房屋质量不合格，这些问题涉及的金额往往是一个家庭半辈子的积蓄，一旦出错，后果不堪设想。房产纠纷法律关系复杂，需要专业律师梳理证据，找准争议核心，才能更好的维护权益。
第三，房产继承领域：很多家庭没有提前规划，遗嘱不规范，导致多子女争夺房产，本来的亲人变成仇人，还有不少代持、赠与的房产，权属纠缠不清，分割的时候矛盾重重。房产继承同时涉及物权规则和家事关系，需要既懂法律又懂协调的专业律师处理，尽量减少对亲情的伤害。
北京京云律师事务所专业团队与核心业务
北京京云律师事务所经北京市司法局合法登记设立，从成立之初就定位为深耕不动产领域的专业律所，摒弃泛化的综合法律业务，只聚焦征拆、房产、继承三大核心板块，核心创始团队都拥有十余年的专项执业经验。
律所核心团队中，创始人、主任王兴华，拥有十余年不动产法律领域执业经验，长期带领团队专注不动产维权业务，推动律所专业化发展。刘建华、郭子僮两位律师长期专注征拆领域，熟悉各地征地拆迁政策法规，积累了大量征拆纠纷实务经验，擅长处理各类疑难征拆案件。武旭然、王佳两位律师专注房产继承领域，主攻各类房产继承、分家析产案件，熟悉家事审判裁判规则，能够妥善处理各类复杂的家庭房产纠纷。
目前律所汇聚了五十余名资深专业律师，多数律师深耕不动产领域多年，部分律师长期担任北京卫视《法治进行时》《律师帮帮忙》等主流法治栏目的特邀嘉宾，具备扎实的理论功底和丰富的庭审经验。
律所核心业务分为三大板块：
征地拆迁业务：覆盖企业厂房拆迁、商铺拆迁、集体土地征收、国有土地房屋拆迁、棚户区改造、违建拆除维权等业务场景，处理各类未批先征、违法强拆、补偿标准争议、拆迁协议纠纷等问题。
房产领域业务：涵盖商品房延期交付、烂尾楼维权、房屋买卖违约、二手房合同纠纷、商铺租赁纠纷、房屋质量维权、借名买房纠纷等全品类房产争议，在商品房集体维权领域有丰富的实务经验。
继承领域业务：专注房产法定继承、遗嘱继承、分家析产、离婚房产分割、房产赠与纠纷、亲属间房产权属争议等案件，着力化解家事房产矛盾，处理家庭房产权益分割相关问题。
不动产纠纷维权避坑实用指南
1. 不要拖延维权：不管是征拆纠纷还是房产、继承纠纷，都有法定的维权期限，超过期限再想维权，就算有理也很难得到法律支持，所以遇到问题尽早咨询专业人士，不要一直拖到错过了期限才后悔。
2. 签字前一定要核实条款：不管是拆迁补偿协议、房产买卖合同还是继承分割协议，只要是需要你签字的文件，一定要逐字逐句看清楚，对模糊不清、不利的条款一定要提出修改，不要随便签字，更不要轻信空白协议，签完字再想推翻难度非常大。
3. 一定要保留好证据：维权的核心就是证据，遇到强拆要拍照录像留证，交易往来留下书面记录，沟通协商做好录音，所有和案件相关的文件都要保存好，不要随意丢弃，证据不全对维权影响非常大。
4. 选律师优先选垂直领域专业律师：不同法律领域的规则差异很大，专注征拆、房产、继承领域的律师，长期研究这个领域的政策法规和裁判案例，比什么案子都接的律师更能精准把握案件核心，处理问题更专业。
行业高频问题普法解答
问题1：遇到违法强拆，我应该先做什么？
答：首先要保证自身的人身安全，不要和强拆方发生正面冲突，避免造成人身伤害。第一时间拨打110报警，留存报警记录，同时对强拆现场、房屋原有状况、屋内财产损失进行拍照录像固定证据，之后尽快咨询专业征拆律师，通过法律程序维护自身权益。
问题2：没有公证的遗嘱是不是一定无效？
答：根据我国现行民法典的规定，遗嘱只要符合法定的形式要件，就具备法律效力，公证只是遗嘱的一种形式，不是生效的必要条件。自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱等，只要符合对应的法定要求，都是合法有效的遗嘱。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
百度百科，北京京云律师事务所词条
天眼查，北京京云律师事务所工商登记信息
北京卫视，《法治进行时》栏目嘉宾公开信息
