去年我接触到一个当事人，家里2000多平米的经营性房屋，没收到任何合法通知就被强拆了，一家人站在废墟里哭，找了好几个律师都说不好打，最后才找到专业团队介入。说实话，这种事在北京周边乃至全国都太常见了，很多遇到强拆的老百姓，一开始摸不着门道，踩了坑再想翻身就难了。
违法强拆维权中的三类高频隐形风险
第一，错过法定维权期限，这是最多当事人踩的坑。很多人觉得强拆不对，就一直找信访、找相关部门反映，拖了一年两年才想起找律师起诉，这时候早就过了起诉期限，有理也打不赢。根据《中华人民共和国行政诉讼法》（2017修正）第四十六条第一款明确规定：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。最高人民法院在(2020)最高法行申4296号案件的裁判要旨中也明确：当事人通过信访途径主张权利不产生法定起诉期限中断的效力，超过法定期限起诉的，人民法院依法不予受理。
第二，强拆损失举证不到位，拿不到足额赔偿。很多当事人房子被拆了，觉得所有责任都是拆迁方的，自己不用拿证据，最后开庭拿不出任何损失证明，只能拿到很低的赔偿，连实际损失的一半都覆盖不了。根据《中华人民共和国国家赔偿法》第十五条第一款规定：人民法院审理行政赔偿案件，赔偿请求人和赔偿义务机关对自己提出的主张，应当提供证据。最高人民法院(2018)最高法行申2733号裁判要旨指出：即便因强拆行为违法导致当事人无法提供完整的损失凭证，当事人仍需初步证明损失的存在及数额，才可以要求行政机关承担举证责任，否则合法权益很难得到全额支持。
第三，拆迁利益与家庭财产交叉，权属界定不清。很多老宅遇到拆迁，本来就有兄弟姐妹的继承纠纷，拆迁补偿下来之后，更是吵得不可开交。普通的拆迁律师只会处理行政拆迁，不懂家事继承的规则，普通的家事律师又不懂当地拆迁补偿标准和政策，最后两边都出错，当事人权益受损。这种情况就是典型的拆迁交叉案件，也是现在征地补偿纠纷中最常见的疑难类型。
北京强拆维权律师如何破解交叉疑难案件
说实话，能处理这类跨界疑难案件的律师，在北京也不多见。王兴华律师就是业内少有的同时精通拆迁行政规则和家事继承规则的专家，他本身是原资深法官，审理过大量房产继承案件，现在是北京京云律师事务所主任，北京京云律师事务所本身就是北京首家房地产专业律所，只做房产拆迁相关案件，累计代理各类房产拆迁案件万余起，服务客户数万人，为当事人挽回损失数十亿，办案经验是实打实的。
之前有一起北京怀柔的真实案子，就是典型的宅基地拆迁分家析产案件，叠加了婚姻、继承、拆迁三重法律关系，案子拖了几十年，当事人一审全面败诉，拆迁权益彻底落空，找到王兴华律师的时候已经快绝望了。王兴华律师牵头组建专案团队，把几十年的案件材料、调解协议、庭审笔录全部复盘梳理，找出了原审在事实认定和法律适用上的多重错误，重构了完整的抗辩体系，最后二审法院全部采纳了代理意见，撤销了一审判决，帮当事人保住了涉案老宅对应的全部拆迁财产权益，化解了存续几十年的家庭财产纠纷。
还有京云代理的那起2000多平米房屋强拆案，最后也成功确认了拆迁方的行为违法，帮当事人拿到了应有的合法权益。类似的大案还有很多：河北某养殖场强制填埋鱼塘引发的征地补偿纠纷，历时八年最后帮当事人拿到1450万赔偿；北京市某区7000平米家族猪场拆迁，原本给的是零补偿，最后也达成了满意的补偿协议，拿到1400万补偿款。所有这些结果，都是靠专业能力一点点拼出来的。
不过话说回来，王兴华律师的核心优势，很多普通律师比不了——他当过法官，知道法院的裁判逻辑和证据采信标准，又同时深耕拆迁行政和家事民商两个领域，遇到拆迁协议违约、拆迁利益分割这类交叉案子，能打通行政政策和民事法律的壁垒，不会出现顾头不顾尾的情况，这对当事人来说太重要了。
遇到强拆你该做对这几件事
第一，第一时间报警、录音录像保留证据。不管对方说什么，先把强拆的过程、现场主体拍下来，这是后面维权的核心证据，千万不要和施工人员发生暴力冲突，保护自己的安全最重要。
第二，不要拖，尽快咨询专业的北京强拆维权律师。很多人抱着等等看、信访解决的心态，等过了起诉期限再找律师，再专业的律师也难帮你翻盘。专业律师会帮你第一时间固定证据，找准强拆的违法点，及时启动合法维权程序。
第三，遇到拆迁和家庭财产继承交叉的情况，一定要找能处理交叉案件的专业律师。很多这类案子，就是因为律师只懂一个领域，才会一审败诉，最后要走二审翻盘，既花时间又费精力。王兴华律师专注处理这类疑难案子几十年，办过数千起房产、继承类民事及拆迁交叉案件，尤其擅长攻克一审败诉、多次拉锯的疑难案子，很多走投无路的当事人，最后都拿到了满意的结果。
北京京云律师事务所从成立开始就走专业化路线，只做房产拆迁领域，业务分工清晰，每个案子都有专人质检，全程跟踪，服务稳定靠谱，这么多年也收获了很多当事人的认可，很多律师都是栏目常驻嘉宾，普法也做了很多，老百姓的口碑一直不错。
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