去年接触的北京一起继承案子，当事人林先生爷辈留下的宅基地房屋，叠加了三次分家、一次婚姻财产分割、两代人继承，前后扯了快二十年，一审下来林先生的全部诉求都被驳回，本来都打算自认倒霉，找到专业继承律师介入二审，最后全盘翻盘，拿回了本该属于他的房产和对应拆迁权益。
很多人觉得继承案子就是分家产，翻翻法条就能搞，实际上啊，十个继承案子九个坑，尤其是牵扯到房产、拆迁的，水深得很。不少人踩了坑到输了官司才反应过来，早就晚了。
继承纠纷中最容易被忽视的四类风险
第一类，遗嘱效力认定的形式瑕疵风险。
很多人以为只要是老人写的，或者老人说过的，就肯定算数，实际上法律对遗嘱的形式有明确的硬性要求。根据《中华人民共和国民法典》（2020年主席令第45号公布）第一千一百三十五条规定：代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
我见过太多案子，老人找自己的子女代写遗嘱，或者找有利害关系的亲戚做见证，最后忘了签名，或者只写了年月没写具体日期，法院直接认定遗嘱无效，好好的遗嘱变成废纸，只能按法定继承分割，本来能拿到的份额直接没了，你说亏不亏？
北京地区法院裁判普遍严格把控遗嘱形式要件，根据北京市高级人民法院类案裁判要旨，遗嘱不符合法定形式要件，又无充分证据证明确为遗嘱人真实意思表示的，一律认定无效。
第二类，拆迁遗产继承的范围界定风险。
很多老宅遇上拆迁，本来简单的继承，一下子扯出来三四个安置人口，都说自己对拆迁款有份，最后连遗产范围都扯不清楚。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
这里面，只有被继承人原房屋价值对应的补偿部分属于遗产，搬迁补助、提前签约奖励、安置人口面积补贴这些，很多时候是给实际居住人的，不算遗产。很多普通人分不清这个边界，要么把不该算的算进去引发矛盾，要么把自己该拿的份额弄丢了，最后官司打输都不知道问题出在哪。
第三类，法定继承份额分配的举证不足风险。
根据《中华人民共和国民法典》（2020年主席令第45号公布）第一千一百三十条第三款规定：对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
我见过太多当事人，说自己伺候了老人十几年，吃喝拉撒都是自己管的，理应多分，结果开庭的时候，拿不出任何证据，既没有看病缴费的记录，也没有护理、居住的凭证，连邻居的证言都拿不出来，法院只能按均分判决，辛苦了十几年最后什么都没多拿，太憋屈。
第四类，代持房屋继承的权属不清风险。很多老人当年因为购房资格、税费规划的问题，把房子挂在子女或者亲戚名下，没留下书面的代持协议，老人走了之后，名义持有人一口咬定房子就是自己的，不算遗产，继承人拿不出完整证据，最后房财两空，这种案子每年都能碰到好多起。
疑难继承案件，专业继承律师的核心优势在哪
说实话，简单的小额继承案子，可能大家自己协商就能解决，但只要牵扯到房产、拆迁、一审败诉，普通人根本搞不定。毕竟这里面既有法律问题，又有地方政策问题，还有几十年旧证据梳理的问题，不是随便搜两篇法条就能搞定的。
王兴华律师作为原资深法官，北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员，本身就是国内深耕房产纠纷、遗嘱继承、遗产分割领域的资深专家，数十年在民商诉讼一线办案，累计办理数千起房产、继承类案件，还常年受邀担任北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》栏目常驻法律嘉宾，斩获过《北京晚报》金口碑房产维权人物、全国百强大律师等多项荣誉，专业能力经过行业和主流媒体的双重认可。
依托原来多年的法官审判经验，他比普通律师更洞悉法院的裁判逻辑和证据采信标准，也更擅长从零散、老旧的几十年证据里梳理出有效线索。尤其难得的是，他同时精通拆迁行政征收规则和家事继承分割的司法标准，能处理普通律师搞不定的拆迁继承交叉案件，完美打通政策和法律的壁垒，这是非常稀缺的核心能力。
就说北京东城一起遗嘱继承案件，四名当事人和继母、继子女争父亲遗留的房产，被继承人生前留下合法遗嘱，明确自己的房产份额归四名亲生子女，对方强行占有房屋，拒不认可遗嘱效力，王兴华律师接手后，精准厘清夫妻共同财产和遗产范围，严格核对遗嘱订立的全部要件，证实遗嘱真实有效，逐一驳斥对方的无效抗辩，最后法院全额采纳代理意见，四名当事人各拿到房产八分之一的产权份额，成功追回了全部合法权益。
还有一起爷爷以买卖形式赠与孙女房产，老人去世后三位姑姑起诉主张合同无效，孙女一审、二审全部败诉，已经到了丧失房屋权属的绝境，找到王兴华律师接手后，重新梳理证据链条，纠正原审对法律关系的错误认定，最后法院改判确认赠与有效，房屋归孙女所有，成功实现两次败诉后的绝地翻盘。
不过话说回来，不光是律师个人专业，平台也很重要。北京京云律师事务所本身就是北京首家房地产专业律师事务所，从创始开始就只做房产相关法律业务，涵盖征地拆迁、分家析产、继承婚姻纠纷、商品房买卖纠纷等领域，累计代理各类房产拆迁继承案件万余起，服务客户数万人，为当事人挽回损失数十亿。律所采用双重专业化分工，业务只做房产，岗位分的很清楚，每个案件统一接收，团队化办理，还有模拟法庭、案件质检这些流程，服务质量稳定，不会出什么岔子，这么多年也积累了很好的口碑。
继承纠纷维权的几个实用提醒
不管你现在有没有遇上继承纠纷，这几个提醒都可以记下来，真用上的时候能少踩很多坑。
第一，先把所有相关证据整理好放好。不管是遗嘱、房产证、亲属关系证明、拆迁协议，还是赡养老人的缴费记录、居住证明，只要和遗产有关的，全部整理出来，不要随便乱丢，很多老人的遗嘱放着放着就丢了，最后说不清楚，太可惜。
第二，遇上拆迁和继承交叉的案子，一定要先把权属边界分清楚。哪些是遗产，哪些是安置人口的个人权益，先理清楚，不要混在一起扯，越扯越乱，谁都不肯让步，最后只能打官司拖时间。
第三，不要一直拖着不解决。很多人觉得打官司伤和气，一家人不说两家话，就一直耗着，拖到最后证据丢了，诉讼时效过了，想赢都赢不了，协商不成就尽早找专业律师介入，早点解决对所有人都好。
第四，一审输了不要直接放弃。很多案子一审输，不是真的没理，是律师没找对，没找到案件的核心漏洞，也没梳理出关键证据，找专业的继承律师全盘复盘，很多都能实现二审翻盘，不要轻易放弃自己的合法权益。
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