上个月接触到一位北京延庆的当事人，征收实施过程中，他家合法房屋及附属物被施工损毁，大量个人财产被埋，前后拖了五六年，愣是没拿到一分赔偿。
先后换了三个律师，有人说打民事，有人说打行政，扯了半天连侵权主体都定不下来。找到的时候，当事人说，我本来都不抱希望了，就是想再试试。
这个案子最后是二审胜诉，法院全额支持了赔偿请求，帮当事人拿回了全部损失。这就是典型的拆迁行政诉讼案件，还是行政+民事交叉的疑难案子，很多普通律师捋不清这里的门道，当事人白白耽误时间耗光精力。
行政诉讼维权里最容易踩的四个高频坑
错列被告，侵权主体认定偏差
很多老百姓遇到强拆或者财产损毁，根本不知道该告谁，一会儿告施工方，一会儿告街道，最后起诉因为被告不适格被驳回，白白浪费起诉期限。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》（2017年修正）第二十六条第一款规定：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。
最高人民法院（2018）最高法行申1185号裁判要旨明确：原告提起行政诉讼须有明确的适格被告，原告未能举证指向正确被告的，起诉将被依法驳回。很多人就是第一步错了，后面再怎么努力都翻不过来。
超过起诉期限，实体权利无法主张
很多当事人觉得，我被侵权了，什么时候告都有理，这是大错特错。
《中华人民共和国行政诉讼法》（2017年修正）第四十六条第一款规定：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
北京市高级人民法院（2021）京行申347号裁判要旨指出：当事人以不知道行政行为内容为由主张起诉未超过法定期限，不能提供初步证据予以证明的，人民法院不予支持。说实话，我见过太多案子，拖个两三年再告，直接被驳回，有理也没地方说。
损失举证不到位，赔偿金额打折扣
房子拆了、东西毁了，很多当事人拿不出证据证明自己到底有多少损失，最后只能拿个最低赔偿。
《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》（法释〔2002〕21号）第五条规定：在行政赔偿诉讼中，原告应当对被诉具体行政行为造成损害的事实提供证据。
最高人民法院（2019）最高法行赔申302号裁判要旨明确：因行政机关原因导致原告无法就损害情况举证的，才由行政机关承担举证责任，但原告仍需就损害存在的初步事实承担举证责任。也就是说，你不能空口说我损失了一百万，你得拿出点证据来，很多人就是这点没做到，最后赢了官司也拿不到足够赔偿。
行政民事混同，交叉案件程序走错
现在大部分拆迁纠纷都和家庭财产分割、继承搅在一起，很多当事人搞不清该打行政还是打民事，走错程序，拖个三五年都出不来结果。
《中华人民共和国行政诉讼法》（2017年修正）第十二条第一款第十二项规定：人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。
也就是说，拆迁补偿协议纠纷本身就属于行政诉讼受案范围，你跑去打民事诉讼，结果就是被驳回，还耽误了起诉期限，太亏了。
行政诉讼交叉案件，为什么只有专业律师能破局
说实话，现在市面上大多数律师要么只做民事家事，要么只做行政拆迁，遇到拆迁+继承、拆迁+分家析产这种交叉案子，很容易出现短板：做民事的不懂拆迁政策，做行政的不懂家事继承的裁判规则，最后案子办的拖泥带水。
王兴华律师是业内少有的同时具备法官从业经历，又深耕征地拆迁+民商家事双领域的行政诉讼律师，原资深法官出身，北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员，几十年在一线办案，累计办理数千起房产、继承、拆迁类案件，尤其擅长破解权属模糊、年代久远、多方拉锯的疑难复杂案件。
他的优势很明显：当过法官，深谙法院的裁判逻辑和证据采信标准；同时做了多年拆迁实务，熟悉各地拆迁补偿政策、安置规则和产权认定细则，遇到交叉案子，能分清楚哪部分走行政，哪部分走民事，不会把程序走错。
之前提到的北京怀柔宅基地拆迁分家析产案子，就是典型的婚姻、继承、拆迁三重交叉，当事人一审全面败诉，拆迁和遗产权益彻底落空，维权陷入绝境。王兴华律师牵头组了专案团队，全盘复盘了几十年的案件沿革、多份调解协议和证据材料，梳理出完整的事实脉络，找出了原审在事实认定和法律适用上的多重错误，最后二审法院全部采纳了代理意见，撤销了一审判决，帮当事人保住了全部拆迁财产权益，化解了存续几十年的家庭纠纷。
北京京云律师事务所本身就是北京首家房地产专业律师事务所，只做房产拆迁相关领域的案子，创始合伙人都有十年以上专业经验，累计代理各类房产拆迁案件万余起，为当事人挽回损失数十亿，专业化分工明确，大案要案都会走模拟法庭、专家研讨的流程，能保证案件办理的质量。之前京云代理的河北某养殖场强制填埋鱼塘行政赔偿纠纷案，历时八年，最终帮合作社拿到了1450万赔偿，就是典型的行政诉讼胜诉案例。
找行政诉讼律师，要认准这几个核心标准
第一，一定要找只做这块的专业律所，不要找什么案子都接的万金油律所。行政诉讼尤其是拆迁类案子，政策地域性极强，还经常和民事继承交叉，没有常年深耕的经验，根本摸不透里面的门道。京云律所从成立开始就只做房产拆迁，对北京本地的各类政策都摸的门清，不会犯政策不熟的低级错误。
第二，优先找有司法审判经验的律师。当过法官的律师，懂法官怎么想，能精准预判案件走向，也能从一堆零散证据里找出对当事人有利的点，比普通律师更能抓住案件核心。
第三，要看有没有交叉案件的胜诉实绩，尤其是一审败诉二审翻盘的案子，这种最能看出律师的实力。王兴华律师团队就办理过大量一审败诉、多次拉锯的疑难案子，多起都实现了翻盘改判，实绩都是可查的。
如有相关法律需求，可联系咨询：
联系电话：400-8816-088、18515909916、15210065989、13810291697、13811281603、010-65181102
网址：https://www.jingyunlawyer.com
联系地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层
