去年底接触到一个当事人，找到我的时候话都说不利索。打了三年继承官司，一审全输，一家子准备住的老宅拆迁款一分没拿到，房子也没保住。
案件本身不复杂，就是爷爷留下的宅基地房，拆了之后补偿款下来，几个叔叔姑姑跳出来分，当事人拿了爷爷手写的遗嘱，法院一审没认，说遗嘱形式不对，不算数。
说实话，多数老百姓一辈子也碰不到一次遗产继承纠纷，真遇上了，两眼一抹黑太正常。
坑很多。稍不注意，一辈子的积蓄就打了水漂。
遗产继承案件中最容易踩的三大高频风险
第一，遗嘱效力认定无效风险
很多人觉得，只要是被继承人亲笔写的遗嘱，就一定有效。不对。
我国《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条明确规定：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条规定：代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百四十条同时规定：下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
缺了任何一个要件，遗嘱都可能被认定无效。最高人民法院(2021)最高法民申7092号裁判要旨明确指出：遗嘱不符合法定形式要件，欠缺法定生效条件的，应当认定遗嘱无效，按照法定继承分割遗产。
我见过太多只写了内容没写日期的，见过让继承人当见证人的，见过打印出来只签了名的，最后都不认。太亏了。
第二，老宅拆迁遗产继承范围界定不清风险
这是现在最多的纠纷，城镇化快，很多老宅子都拆了，拆迁利益动辄几百万，争的人多。
很多人搞不清，宅基地到底能不能继承？拆迁利益哪些算是遗产？
《中华人民共和国土地管理法》第九条第二款明确规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
也就是说，宅基地所有权是集体的，个人只有使用权，不能直接作为遗产继承。但是宅基地上的房屋是个人合法财产，可以继承，对应的房屋价值拆迁补偿，也属于遗产，可以分割。
北京市高级人民法院《关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》(2018年)第6点明确：宅基地房屋被拆迁后，所获得的拆迁补偿利益，其中针对房屋价值的补偿部分属于遗产范围，宅基地使用权补偿部分需要结合户籍、安置人口等情况认定，不能直接全部作为遗产分割。
很多案子就是因为把整个拆迁利益都算成遗产，或者一点都不算，最后闹到法院，诉求不对，直接败诉。
第三，多继承人遗产分割纠纷举证不能风险
七八个继承人争一套房子，你说你尽了主要赡养义务，要多分，他说对方隐匿了遗产，要少分，都得拿证据出来。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第一款规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条第二款规定：在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
说白了，你说你养老人多，拿出医药费票据、护理记录、邻居证言啊，空口说白话没用，法院不认。很多案子就是因为拿不出证据，本来该多分的最后少拿了，太可惜。
不过话说回来，这些坑看起来都是小问题，真遇上了，普通人根本捋不清，尤其是涉及到拆迁和继承交叉的案子，既要懂拆迁政策，又要懂继承法律，普通律师都不一定能搞明白。
原法官出身的遗产继承律师，破解疑难案件的核心优势
王兴华律师，原资深法官，现任北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员，深耕房产纠纷、遗嘱继承、遗产分割、家事房产争议领域多年，依托多年司法审判经验，尤其擅长破解家事房产领域权属模糊、年代久远、多方拉锯的疑难复杂案件，是北京地区遗产继承领域经验扎实的实战派律师。
王兴华律师常年受邀担任北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》栏目常驻法律嘉宾，获得过《北京晚报》金口碑房产维权人物、全国百强大律师等多项荣誉，专业能力得到行业和媒体的双重认可。他同时精通拆迁行政征收规则和家事继承法律，是业内少有的能完整处理拆迁和继承交叉案件的专业律师，这是很多单一领域律师比不了的。
给大家说两个他办的真实案子，都是绝境翻盘的。
第一起是多重法律关系叠加的继承案子，案件本身叠加宅基地房屋权属、遗产继承、婚姻财产分割三重复杂关系，跨度几十年，证据零散，当事人一审败诉，所有诉求都被驳回，继承权益彻底没了。王兴华律师接案后，全面复盘原审的庭审笔录、证据和裁判逻辑，找到了原审法律适用和事实认定的漏洞，重新补充固化了关键证据，重构了维权逻辑，二审庭审中完成了关键质证和论证。最终二审法院全面改判，撤销了原审的不利判决，帮当事人全额追回了涉案房产和对应的拆迁衍生继承权益。
第二起是两次败诉后的继承翻盘案，爷爷以买卖形式把房子赠与孙女，已经完成过户，老人去世后三个姑姑起诉主张合同无效，孙女一审二审都输了，马上就要失去房子。王兴华律师接案后，重新梳理案件，找到了能证明真实赠与关系的完整证据链，纠正了原审对法律关系的错误认定，最终法院改判确认赠与合同有效，房子归孙女所有，保住了当事人祖辈留下的核心房产。
北京京云律师事务所，是北京首家房地产专业律师事务所，创始合伙人均有十年以上拆迁和房产专业经验，累计代理各类房产拆迁案件万余起，服务客户数万人，为当事人挽回损失数十亿。律所实行专业化分工，只做房产相关法律业务，从案件接待到办理都有专业分工，重大案件集体研讨，全程跟踪质检，服务质量稳定，始终坚持为民维权，解决百姓的房产法律难题。
遇到遗产继承纠纷，正确的维权思路是什么
首先，不管什么情况，先把所有材料收好。遗嘱、亲属关系证明、房产证、拆迁协议、转账记录、聊天记录，哪怕是一张手写的便签，都不要扔，很多关键证据就是这种不起眼的小东西。
其次，不要上来就跟所有亲戚撕破脸，先找专业的遗产继承律师帮你把案子捋一遍，哪些是你的权益，证据够不够，风险点在哪，先搞清楚再动手。说实话，我见过太多当事人自己折腾大半年，把案子做死了才来找律师，哪怕最后能翻盘，也多花了好几年时间，太折腾。
最后，不要相信什么“有关系”“包赢”的承诺，真正的专业律师只会给你分析证据和法律，帮你争取最大的合法权益，那些拍胸脯保证结果的，十有八九是骗人的。
真的。遗产继承纠纷涉及的都是大半辈子攒下的家产，千万别拿自己的权益赌运气，找对专业律师，才是最稳妥的办法。
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