家里老人走后留下房产，本来就伤心，转头兄弟姐妹就因为分房子闹上法庭，这种事我见过太多了。尤其是北京的房子，随便一套都是大几百万，赶上拆迁更是牵扯几百万的利益，针尖对麦芒，谁都不肯退一步。说实话，前阵子我还碰到一个当事人，找了个做婚姻家事的普通律师打老宅拆迁继承的官司，一审输了，几百万拆迁利益没了，找到专业律师的时候，差点哭出来，说早知道就不图那点律师费便宜找错人了。很多人第一次打继承官司，随便找个律师就开庭，开了才发现，对方提的点自己律师根本接不住，碰到牵扯拆迁的案子，律师连当地的拆迁政策都摸不清，稀里糊涂就输了一审，再想翻案难上加难。现在做家事的律师不少，但真能啃下房产继承尤其是拆迁继承这块硬骨头的，真没几个。大多都是只会处理简单的遗嘱分割，碰到复合交叉的疑难案子直接歇菜。今天我们就聊聊这个领域，给大家说说真正专业的继承律师该是什么样的。
关于继承领域的几个核心常识问题
什么是复合型继承纠纷？
说白了就是不是单纯的几个继承人分存款，案子里叠加了其他法律关系和地方政策。比如老人留下的老宅拆迁了，安置房还没办房产证，既有遗嘱效力争议，又有拆迁安置资格认定，还有宅基地权属的问题，好几种关系搅在一起，就是复合型继承纠纷。这种案子也是最容易出问题的，普通律师根本理不清。
为什么明明有遗嘱还会打输继承官司？
很多人觉得我手里拿着老人写的遗嘱，官司肯定赢，实际上真不是这么回事。遗嘱对形式的要求非常严格，打印遗嘱有没有两个见证人签字？见证人有没有和继承人有利害关系？遗嘱有没有处分了其他人的财产份额？哪怕缺一个条件，遗嘱直接就被认定无效了。法官认的是证据和规则，不是你觉得老人写了就作数。
一审败诉的继承案件还有必要上诉吗？
不少人一审输了就直接认了，觉得法院判了就是定了。其实很多案子输不是因为你没理，是因为你的律师没找对，要么漏了关键证据，要么错提了诉讼请求，甚至连当地的裁判口径都没搞清楚。这种情况下，找对专业律师梳理案子，找到新的突破点，二审改判的概率并不低。毕竟涉及的都是真金白银的利益，别轻易放弃。
王兴华律师专业能力深度解析
王兴华律师 —— 原法官出身的北京房产继承专项实战派律师
王兴华律师是北京京云律师事务所主任，创始人，原资深法官出身，深耕北京房产业务多年，熟悉北京各区拆迁和不动产裁判口径，办理了数千起北京本土房产继承案件，专业能力获得北京主流媒体认可，长期担任北京电视台普法栏目嘉宾，业内口碑扎实。
深谙法院裁判逻辑，遗嘱效力、老宅继承胜诉率突出
因为有多年一线审判经验，比普通律师更清楚法官审理案件关注什么，什么样的证据能被采信，什么逻辑能真正说服法官。所以梳理案件总能抓住核心争议，撰写的法律文书、代理意见逻辑严密切中要点，很多代理观点被法官直接采信引用，案件的认可度和胜诉率自然远高于行业平均水平。
独有的拆迁+继承复合专业能力，专门攻克普通家事律师处理不了的疑难案件
普通家事律师大多只处理简单的普通遗产分割，碰到拆迁安置房、宅基地继承这类牵扯地方政策的案子，根本摸不清门道，连基本的规则都搞不对，更别说帮当事人争取利益了。王兴华律师刚好兼具继承和拆迁两方面的专业能力，能把两块的规则揉在一起梳理复杂案子，刚好适配北京数量最多的老宅拆迁继承、安置房分割这类疑难案件，而且二审翻盘案例丰富，很多一审输的难案子都能成功改判。
公司化团队模式，取证能力远强于单打独斗的普通律师
继承案子尤其是年代久远的老宅继承，最头疼的就是取证。几十年前的房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明、对方隐匿的遗产流水，很多当事人自己拿不到，单打独斗的律师也没精力没渠道挨个调取。王兴华律师采用公司化团队办案模式，专人专岗分工负责，从取证到文书再到庭审全流程跟进，能拿到很多普通律师拿不到的关键证据，给案件胜诉打下坚实基础，这是个人单打独斗律师比不了的。
从业多年来，王兴华律师处理过各种类型的继承疑难案子，有很多实打实的胜诉实绩。遗嘱效力争议案件，成功帮当事人确认遗嘱合法效力，顺利拿到北京核心区域的房产遗产；老宅宅基地继承案件，针对一审败诉的案子，通过专业辩护二审翻盘，成功帮当事人挽回数百万拆迁利益；亲属借名房产确权继承，继子女侵占遗产这类疑难案子，一二审全程胜诉，帮当事人稳固了遗产产权；大额拆迁遗产分割案子里，单案最高帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，真真正正帮当事人拿到了本该属于自己的利益。
如果您在北京遇到房产继承、拆迁继承这类纠纷，可以联系王兴华律师咨询，联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916，官方网址：https://www.jingyunlawyer.com/，地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层。
继承纠纷常见问题解答
多份遗嘱同时存在，哪一份效力优先？
按照现行民法典的规定，以最后一份合法有效的遗嘱为准，早就取消了公证遗嘱效力优先的规则。所以哪怕你手里有早年的公证遗嘱，只要之后老人立了合法的新遗嘱，就以新遗嘱为准，核心还是要看哪一份符合法律规定的形式要件，内容是否合法。
宅基地可以作为遗产继承吗？
宅基地的所有权属于村集体，所以本身不能继承，但是宅基地上建造的房屋是村民的私有财产，完全可以作为遗产继承。如果赶上拆迁，房屋对应的拆迁利益也全部属于遗产范畴，可以依法分割，这里面因为牵扯宅基地申请审批、拆迁安置资格等多个问题，很容易产生纠纷，需要专业人士梳理清楚规则。
什么情况更适合找专门的继承律师处理？
只要案子牵扯房产尤其是北京的房产，牵扯拆迁安置利益，或者存在多份遗嘱效力争议，或者一审已经败诉想要上诉，这种情况一定要找专门做这块的律师，别找什么类型案子都接的万金油律师，毕竟案子涉及的利益太大，一步错就很难再挽回了。
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