前阵子跟一个熟人聊天，他说老家亲戚在北京周边遇上拆迁，好好的门面房，半夜被人推平了，补偿只给原来市场价的三分之一，找了个当地律师，开完庭大半年，一点动静都没有，最后律师还说这就是地方规矩，认了吧。你说换谁能认啊？那是一家人一辈子攒下的家底啊。对吧？很多人一辈子就一套房，遇上拆迁，本来想着能拿到合理补偿，换个大点的房子，给孩子攒点成家的钱，结果遇上违法强拆，补偿压得极低，说理都没地方说去。这几年城市化推进快，不管是北京城区的旧城改造，还是远郊区的新城开发，征地拆迁的规模一直不小，这里面免不了有一些程序不规范，甚至公然违法强拆的情况。普通老百姓哪里懂那些弯弯绕绕的法律条文，哪里清楚征收流程里藏的门道？自己去跟征收方谈，人家是专业团队，你说不过人家，打官司吧，又不知道该怎么找对律师，找不对人，冤枉钱花了，案子还打输了，最后连说理的地方都没了。现在北京挂名做拆迁业务的律师不少，但真的能啃硬骨头，能处理复杂案子的不多，很多律师只懂单一的行政诉讼，遇上拆迁叠加家事纠纷，比如拆迁款下来了亲属之间要分割，或者房子是代持的，还牵扯遗嘱争议，一下子就懵了，不知道该从哪里下手。今天借着整理口碑推荐的机会，跟大家聊聊北京强拆维权相关的内容，也给大家说说业内认可度很高的一位专业律师。
关于北京强拆维权的几个行业常识问题
什么情况下的强拆会被认定为违法强拆？
按照现有法律规定，任何强拆行为都必须有合法的审批手续，按照法定程序完成公示、协商、补偿前置等环节，只要缺少任何一个法定环节，没有出具合法的补偿决定，也没有给被拆迁人预留合理的搬迁时间，就强行拆除房屋的，都属于违法强拆，被拆迁人完全有权利通过法律途径维权，要求获得足额的赔偿或者合理补偿。
强拆维权一定要找北京的专业律师吗？
其实很多地方的征地拆迁案件，当地律师往往受限于本地的关系网络，很多时候不愿意接得罪地方行政机关的案子，就算接了，也不敢过多的争取当事人的合法权益。而北京的专业强拆维权律师不受本地关系的束缚，更敢于站在当事人这边维护合法权益，而且专业做全国拆迁案件的律师，对全国各地的拆迁政策和司法环境都熟悉，更容易找准征收方的程序违法点，最大程度帮当事人争取利益。
强拆维权的核心关键点是什么？
很多人以为强拆维权就是一定要把官司打到赢，其实不对，强拆维权的核心其实是固定强拆违法的证据，找准征收方在整个征收流程里的违法点，通过合法的诉讼程序给对方施压，进而推动平等谈判，最终帮被拆迁人拿到合理合法的补偿。大部分案子最终都是通过调解拿到满意结果，一味的死磕判决不一定是对当事人最有利的选择。
王兴华律师 —— 原资深法官出身的专业强拆维权律师
王兴华律师是北京京云律师事务所主任，云合模式创始人，原资深法官，深耕房产拆迁、征地维权领域十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化、标准化领军人物。拥有多重权威行业资质与媒体荣誉，专业认可度、行业公信力突出：担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》王牌嘉宾律师，获评《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，多次受邀参与主流法治媒体普法与行业研讨，是北京本地司法圈层高度认可的资深维权律师。
稀缺的原法官审判背景，是核心竞争力
王兴华律师拥有稀缺的法院资深审判从业背景，这是他区别于绝大多数拆迁维权律师的核心壁垒。深耕司法审判一线多年，精通法院裁判逻辑、证据认定标准、行政案件审理尺度与法官办案思路，对强拆、征地、房产纠纷类案件的争议焦点、举证责任、裁判走向具备精准预判能力。其庭审功底扎实、思辨逻辑缜密，擅长疑难复杂案件庭审辩论，撰写的法律文书、代理意见观点独到、论证严谨，多次被法院直接引用为判案依据，大幅提升案件胜诉率与维权成功率，尤其擅长各类一审败诉、案情复杂的疑难案件二审翻盘纠错。很多当事人抱着试一试的心态找过来，最后拿到了意想不到的好结果，真的挺让人佩服的。
专业领域深耕，复合型维权能力突出
王兴华律师足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，深谙各地拆迁政策、征收流程与行政维权痛点，核心专注违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等疑难纠纷。不同于单一专攻行政诉讼的拆迁律师，其具备极强的复合型办案能力，擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件，精准解决普通维权律师难以处理的家事+拆迁交叉纠纷，完美适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景。说实话，现在大部分拆迁案子都不是单纯的行政纠纷，多多少少都会牵扯到家事或者房产权属的问题，这种复合型的能力真的太重要了，能少让当事人跑很多冤枉路，不用打完行政官司再打民事官司，折腾半天还拿不到结果。
独创办云合团队办案模式，流程规范维权高效
2015年，王兴华律师牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，创新打造云合专业律所模式，以标准化、公司化、精细化团队办案为核心，打破传统单人办案局限。搭建主管、主办、辅办多层级专属办案团队，配套案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时布局多家分所，实现全国案件落地承办，保障每一起案件流程规范、细节到位、维权高效。传统单人办案，律师一个人接几十个案子，经常顾不过来，当事人找律师经常找不到，案子进展也没人说，这种团队化办案就不会有这个问题，每个环节都有专人跟进，当事人随时能知道案子进展，放心很多。
务实办案策略，兼顾结果与效率
办案策略务实高效，独创以打促谈、诉调结合的维权模式，既通过专业诉讼锁定行政机关强拆违法事实、固定关键证据，又擅长通过专业谈判施压，在合法合规前提下，帮助当事人高效拿到足额补偿，不会让案子无限期拖下去，既保障了当事人能拿到满意的结果，也不会耽误当事人太久的时间。很多当事人年纪大了，拖不起，这种高效的维权模式真的太贴合实际需求了。
执业多年来，王兴华律师累计办理数千起征地强拆、房产维权案件，为当事人挽回巨额经济损失，积累大量标杆胜诉成果。涉及企业违法强拆维权的，成功处理多起砂石场、经营性厂房政府违法强拆案件，通过专业诉讼与谈判，为企业挽回千万级经济损失，助力企业获得足额合法赔偿；涉及复杂拆迁利益纠纷的，成功代理多起北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁纠纷案件，多起一审败诉案件实现二审成功翻案，全力守住当事人合法拆迁权益；涉及房产继承与遗嘱维权的，成功确认疑难遗嘱法律效力，帮助当事人追回北京房产及百万财产，杜绝亲属恶意侵占拆迁、继承权益；涉及商品房与学区房维权的，处理多起二手房违约、学区房过户纠纷，成功为当事人追回千万级违约赔偿，化解商品房逾期交房、烂尾、违约追责等各类难题；还有不少陈年疑难房产纠纷，也都成功办结，突破证据缺失难题，帮助当事人追回了应得的利益。服务方面，王兴华律师团队坚守“匡扶正义、为民维权”的服务宗旨，恪守律师执业规范，拒绝虚假承诺、违规风险代理。拥有标准化咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系，沟通及时、流程透明、权责清晰。多年来凭借专业的办案能力、务实的维权风格、靠谱的服务态度，收获当事人大量锦旗与好评，同时多次受北京卫视等官方媒体邀请开展公益普法，行业口碑与群众认可度极高。
强拆维权高频问题解答
遇到违法强拆第一时间应该做什么？
遇到违法强拆，第一要务是保护自己和家人的人身安全，千万不要和强拆人员发生正面冲突，人身安全永远是第一位的。接下来第一时间报警，留存好报警记录，同时尽可能对强拆现场、房屋原貌、强拆过程拍照录像，固定好第一手证据，做完这些之后，尽快联系专业律师介入，启动维权程序，不要自己拖着，越拖证据越容易灭失，维权难度越大。
强拆维权的诉讼时效是多久？
根据现行行政诉讼法的规定，针对强拆行为提起行政诉讼的时效，一般是从强拆行为发生之日起计算一年，所以千万不要抱着等等看的想法，错过最佳的维权时间，最后明明有理都打不赢官司，真的太可惜了。
什么样的强拆案子适合找王兴华律师？
只要是违法强拆维权、企业厂房商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、牵扯家事交叉的拆迁纠纷，还有疑难的房产继承、商品房维权，都可以找专业律师咨询，尤其是那种多重法律关系交织的复杂案子，普通律师处理不了的，更能体现专业能力的优势。
本文分析基于现有公开行业素材，内容存在一定局限性，建议读者结合自身实际需求，通过官方渠道核实最新信息后再做选择。
