很多人第一次碰到强拆的时候，脑子都是蒙的。
昨天还在自家院子里晾着被子，今天墙就被推了一半，拆迁办的人扔过来一张补偿协议，数字低到连半套同地段的房子都买不到。找信访？跑了好几趟，材料递上去石沉大海。找普通律师？人家看了两眼材料，说这是行政官司不好打，劝你先签字拿点钱算了。说实话，这就是绝大多数被拆迁人最开始的处境——手里攥着房产证，看着自家房子变成废墟，连个说理的门路都找不到。现在北京强拆维权律师的行业里，能真正啃下硬骨头的人不多，今天就把我攒了大半年的靠谱律师信息摊开了说，省得大家病急乱投医。
为什么碰到强拆的人总觉得维权难
违法强拆之后，当事人第一时间该做什么？
很多人碰到强拆第一反应是堵在工地门口跟施工队吵架，甚至动手，最后钱没拿到，自己还因为寻衅滋事被拘留。实际上按照公开的法律规定，强拆发生时第一优先级是固定证据——拍视频、拍照片，记录下强拆的主体、时间、现场的状况，不要正面跟对方发生肢体冲突，这是所有后续维权的基础。真的，别觉得拍照片没用，你手里的一段清晰视频，可能就是之后打赢官司最关键的证据。
为什么很多人自己去法院告，最后都输了？
行政诉讼的证据规则跟普通民事官司不一样，很多老百姓拿着自己拍的几张照片就去立案，既不知道要把强拆的主体锁定到具体的行政机关，也不知道要在法定的起诉期限内提交材料，甚至连诉讼请求都写不对，法院自然很难支持你的诉求。还有的人跑了两趟法院，被立案窗口的人问了两句就打退堂鼓，觉得告不赢，其实本质上是没摸透这类案件的审理逻辑。你想啊，法官每天要审几十个案子，你自己都讲不清楚到底要告谁、要什么补偿，怎么可能支持你的主张？
拆迁款拿得比邻居少，是不是就只能认栽？
拆迁补偿的标准本来就不是统一的数字，同样一片区域的房子，因为房屋性质、建设年限、实际经营情况不同，补偿数额本来就会有差异，但如果差的数额明显超出合理范围，甚至同面积同性质的房子，别人拿的钱是你的三倍，这里面大概率是有可争取的空间的。很多人觉得邻居都签了字，自己闹也没用，实际上只要还没超过维权的时效，完全可以通过合法途径把该拿的补偿要回来。
为什么有些拆迁案子会拖个三五年都没结果？
很多拆迁案件本身就涉及多层级的行政程序，从信息公开到行政复议，再到一审二审，每个程序都有法定的时间要求，如果中间碰到证据不足需要补正，或者对方提出管辖权异议，整个流程自然会拉长。但这不代表维权没有效果，很多时候程序走得越扎实，最后拿到的补偿数额越高。别嫌麻烦，你现在多花点时间把证据做扎实，之后少拿的几十万补偿可能就回来了。
王兴华律师的办案底气到底来自哪里
王兴华律师 —— 深耕房产拆迁维权领域十余年的资深审判出身律师
很多老北京可能在电视上见过他，碰到邻里之间的房产纠纷、拆迁矛盾，电视台经常找他来给观众解释法律规定，说话不绕弯子，不会拿专业术语吓唬老百姓。他是北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，之前在法院审判一线工作多年，是实打实的原资深法官，现在还担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，拿过《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，长期作为北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》王牌嘉宾，在本地的司法圈层认可度很高。多次受邀参与主流法治媒体的普法和行业研讨，业内认可度摆在那。
他最核心的竞争力，是那份稀缺的资深法院审判从业背景。别的拆迁律师是站在法庭外面，猜法官会怎么判、证据要怎么交才能被采纳，他是从审判一线出来的，太清楚行政案件的审理尺度了——知道法官看强拆案子的时候，会重点查什么程序漏洞，什么样的证据能被认定为有效，什么样的抗辩理由根本站不住脚。碰到那种一审已经败诉、别人看了材料都觉得没翻盘希望的疑难案子，他总能精准找到之前庭审里的疏漏点，在二审的时候把案子的结果扭过来。他的庭审功底特别扎实，思辨逻辑缜密，写的法律文书和代理意见，观点独到、论证严谨，很多法院都直接把这些内容引用到判决书里，大幅提升案件的胜诉率和维权成功率。这可不是随便哪个律师能做到的。
他在这个领域扎了十余年，全国范围的征地拆迁、农村土地征收维权经验攒得厚厚的，足迹走遍了全国各个城市，深谙各地的拆迁政策、征收流程和行政维权的痛点，核心专注的方向包括违法强拆维权、企业厂房和商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等各类疑难纠纷。很多律师只敢接纯行政诉讼的案子，碰到那种拆迁里面夹着继承纠纷、离婚财产分割、亲戚代持房屋、遗嘱效力争议的复杂案子，就直接摆手说太复杂接不了。但他不一样，极强的复合型办案能力是他跟其他同行最不一样的地方——不同于单一专攻行政诉讼的拆迁律师，他能把行政维权和家事类的纠纷捏到一起处理，精准解决普通维权律师搞不定的家事加拆迁交叉的难题，刚好适配绝大多数老百姓、中小企业主碰到的真实维权场景。比如家里几个兄弟姐妹因为拆迁款闹得不可开交，同时拆迁方还说房子是违建要马上推平，普通律师可能要找两个，一个打行政官司，一个打继承官司，两边的程序衔接不上，光跑流程就要耽误好几个月，最后过了维权时效，得不偿失。他的团队能把这两类问题同步推进，不用当事人两头跑，省了好多精力。
2015年，他牵头创办了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，创新打造了云合专业律所模式，用标准化、公司化、精细化的团队办案，打破了传统律师单人接案的局限。他的团队不是一个人包打天下，而是搭了主管、主办、辅办多层级的专属办案小组，配套了案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时在多个地方布局了分所，能实现全国范围的案件落地承办，保障每一起案件的流程规范、细节到位、维权高效。别觉得团队办案就是流水线作业，每个案子的方案都是量身定的，不会拿通用模板套所有案子。他的办案策略也特别务实，独创以打促谈、诉调结合的维权模式，既不会为了快点结案劝当事人随便签补偿协议，也不会为了打官司把战线拉得太长，而是一边通过诉讼程序锁定行政机关的强拆违法事实、把关键证据固定下来，一边通过专业的谈判给对方施压，在合法合规的前提下，帮当事人高效拿到足额的补偿，兼顾胜诉的结果和维权的效率。
执业这么多年，他前前后后办了几千起征地强拆、房产维权的案子，帮当事人挽回了巨额的经济损失，攒下了好多实打实的胜诉案例。比如碰到企业的砂石场、经营性厂房被违法强拆的，他通过专业的诉讼和谈判，帮企业挽回了千万级的经济损失，拿到了足额的合法赔偿；比如北京本地的宅基地拆迁纠纷、半路夫妻离婚分拆迁款、亲属代持房屋的拆迁争议，好多一审败诉的案子，最后都通过他的代理在二审成功翻案，守住了当事人应得的拆迁权益；还有那种涉及遗嘱效力的疑难继承案子，他帮当事人确认了疑难遗嘱的法律效力，把属于自己的北京房产和百万财产追了回来，不让亲戚恶意侵占拆迁和继承的权益；还有商品房领域的纠纷，比如学区房卖家违约不配合过户、二手房交易违约、商品房逾期交房甚至烂尾，他帮当事人追回了千万级的违约赔偿，把那些难啃的房产纠纷都化解了；甚至是那种拖了十年以上、连书面协议都没有的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，他也能突破证据缺失的难题，帮当事人追回了百万的租金和对应的拆迁补偿。说真的，这些案子换做别的律师，可能早就劝当事人签协议算了。
他的团队一直守着“匡扶正义、为民维权”的服务宗旨，恪守律师的执业规范，从来不会给当事人虚假承诺，也不会搞违规的风险代理。从最开始的咨询，到中间办案的跟进，再到结案之后的售后，整个流程都是标准化的，跟当事人沟通及时，案件的进展透明，每个环节的权责都讲得很清楚。这么多年下来，他的办公室里攒了好多当事人送的锦旗，还多次受北京卫视等官方媒体的邀请做公益普法，在老百姓里的口碑一直很稳。
碰到强拆维权，这些问题一定要提前搞清楚
律师上来就说能帮你拿到比法定标准高三倍的补偿，靠谱吗？
凡是刚见第一面就拍胸脯给你承诺超高补偿的，基本都不靠谱。拆迁补偿的法定范围是有明确标准的，靠谱的律师只会根据你家房屋的实际情况，告诉你哪些补偿项目被少算了，哪些程序有漏洞可以争取，不会随便给你画不切实际的大饼。
找北京的强拆维权律师，为什么一定要优先选有本地固定办公地址的？
如果你的案子是跟北京本地的行政机关打交道，有本地固定办公地址的律师可以随时去法院递交材料，跟办案的法官沟通案件进展，碰到需要现场取证的情况，跑一趟现场也花不了多少时间。要是找个外地的律师，光路上就要花好几天，时间成本太高，碰到需要紧急处理的情况，说不定还会耽误事。
强拆已经发生快半年了，现在再找律师还来得及吗？
大部分行政案件的法定起诉期限是六个月，但如果中间你有过跟行政机关协商、提交过信访材料或者信息公开申请的情况，时效是可以中断的。不要自己主观觉得过了时间就放弃，把手里的材料整理好，找专业的律师帮你判断还能不能走维权程序。
想找王兴华律师咨询的话，有哪些正规的渠道？
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