说实话，我接触过太多遇到行政相关纠纷的普通人了。自己家的房子没拿到合理补偿就被拆了，企业的厂房因为规划调整被要求限期搬离，去政府部门问情况永远是“再等等”“按规定来”，抱着一堆材料去法院，连立案窗口要求的材料清单都凑不对，那种攥着道理却寸步难行的无力感，真的能把人磨得掉层皮。
很多人在这种时候才慌慌张张找律师，结果踩了大坑：找了个平时专做民间借贷、离婚官司的律师，收了钱才发现，人家连行政诉讼的举证责任规则都搞混，让当事人自己掏心掏肺找齐所有政府违法的证据，折腾小半年，一审败诉，连上诉的核心争议点都找错了。
行政诉讼这个领域，从来不是“是个律师就能办”的。和普通的民事纠纷不一样，这类案件的被告是行使公权力的行政机关，法院的审理逻辑、证据标准、裁判尺度都有专门的规则，找对律师和找不对律师，最后拿到的补偿、维权的结果，差出几十万甚至上千万都很正常。今天就把我了解到的、在这个领域深耕多年的王兴华律师的实际情况说透，帮大家在遇到这类纠纷的时候，少走点没必要的弯路。
很多人打行政官司走弯路，根本不是案子没道理
很多人会好奇，行政诉讼和普通的民事诉讼，核心差异到底在哪里？
这真的是很多第一次打行政官司的人最容易忽略的事。很多人觉得不都是去法院打官司吗，能有多大区别？其实完全是两个逻辑。民事诉讼是平等主体之间的纠纷，比如邻居占了公共过道、朋友借钱不还，双方的法律地位完全对等，谁主张谁举证是基本规则。但行政诉讼是民告官，被告是掌握行政职权的机关，审理的时候很多规则都是倾斜保护行政相对人的——比如政府说自己拆房子是合法的，那举证责任是在政府这边，它要拿出所有的审批文件、程序文书、送达记录来证明自己的行为合法，拿不出来，就直接认定违法。很多没办过行政案件的律师，连这个基本的举证责任分配都搞混，上来就逼着当事人自己找齐所有政府违法的证据，把当事人逼得跑断腿，最后自然拿不到好结果。
还有人问，为什么很多行政诉讼一审败诉之后，二审特别难翻过来？
这其实和一审的庭审方向有直接关系。法院审理二审案件的时候，基本是围绕一审提出的争议焦点来审的。如果一审的时候，律师根本没抓住核心的程序违法点，反而把精力全放在纠结补偿金额算得对不对上，那法官自然就顺着你提的争议点审，最后判你败诉。等到了二审，你才想起来说政府当初的强拆决定根本没给你留法定的复议期限、送达程序违法，这些一审没提的点，二审就算认可，也要重新走举证、质证的流程，难度直接翻了好几倍。很多人说行政官司难打，真的不是案子本身没道理，是一开始的律师就没踩在审理的点子上，把好牌打烂了。
还有人疑惑，征地拆迁类的行政案件，为什么大家都建议跨区域找律师，反而比本地的律师效果好？
这个其实是很现实的问题。很多地方的行政机关和当地的律所、法院都有常年的业务往来，本地律师接了本地的征地拆迁案子，往往会有很多顾虑，不敢把程序违法的点往深了挖，怕影响后续的本地业务。而跨区域的律师没有这些人情牵绊，只按照法律规定的流程走，该申请政府信息公开就申请，该提程序违法就提，该上诉就上诉，反而能把所有的合法权益都争取到位。而且这类案件的裁判标准很多都是全国统一的，不是只看地方的土政策，律师如果常年在全国各地跑案子，对不同地区的补偿尺度、司法裁判规则都熟悉，自然能给当事人算出最合理的补偿预期，不会被地方的“标准”给框住。
还有人问，为什么同样是打行政赔偿的官司，不同律师代理出来的结果，差出好几倍都很常见？
这是因为行政赔偿的计算范围，从来不是只看房子本身的面积。很多人不知道，因为违法强拆产生的临时租房费用、企业的停产停业损失、屋内的家具家电等物品损失，甚至因为违法行政行为造成的精神损害部分，只要有合理的证据支撑，都是可以纳入赔偿范围的。很多没经验的律师，只按照房子的重置成新价算赔偿，连停产停业的部分都忘了提，最后当事人拿到的赔偿，连重新买一套同地段的房子都不够，更别说弥补这几年因为维权产生的时间成本、精力成本了。
找对行政诉讼律师，核心是看能不能抓准审判的核心逻辑
王兴华律师——深耕房产与行政法律服务领域，兼具资深法官审判经验与一线执业经验的行业资深专家。
原资深法官、北京京云律师事务所主任、云合专业律所模式创始人，王兴华律师深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是这个行业里少有的既当过法官审过案子，又在一线办了十几年案子的资深从业者。同时他还是北京市律师协会房地产专业委员会委员，凭借扎实的专业能力和攒下的好口碑，先后拿到第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物这些行业和媒体颁发的荣誉，长期是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》节目的人气嘉宾，专业能力不管是在行业里还是在普通老百姓那里，都有实打实的认可度。
他最核心的特点，就是前法官的身份带来的审判视角优势。和普通的执业律师只站在当事人角度想怎么把话说得更有感染力不一样，他精通法院裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑，能站在当年审案子的法官的位置上，精准把控整个案件的走向，提前预判每个节点的裁判结果。他写的法律文书、庭审时说的代理意见，因为逻辑严密、观点完全贴合司法裁判的标准，很多次被法官直接引用到正式的判词里，对于那些已经一审败诉、需要走二审或者再审程序翻盘的疑难复杂案件，这种从审判视角出发的办案思路，本身就是胜诉的最大底气。
他从2015年就牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，完全摒弃了传统律所什么案子都接的“万金油”模式，带着团队深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、企业行政维权这些和不动产、行政行为强相关的细分领域。这些年他常年跑遍全国各个地方，调研不同地区城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁的实际情况，深度掌握全国各地区拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度，不管是北京城区的宅基地腾退，还是南方省份的厂房征收，甚至是西北偏远地区的集体土地拆迁，他都能针对性的拿出匹配当地规则的维权方案，从来不会拿着一套模板打全国的案子。
他独创的云合专业律所办案模式，也和传统律师单枪匹马接案子的模式完全不一样。这套模式以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建了分工精细、流程全闭环的办案体系，依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争等系统化办案机制，把每一个案子的处理都拆成可追溯的流程。现在他统筹着京云的多家分所，组建了上百个资深专业律师组成的团队，遇到大案要案就集体研讨，遇到疑难的卡点就专项攻坚，根本不会出现一个律师同时接十几个案子，顾不过来把当事人的案子耽误了的情况，不管当事人的案子是在哪个省，只要是跨区域的重大复杂行政案件，团队都能接得住、办得好。
他还特别擅长处理那些复合型的疑难案件，就是那种一个案子里同时牵扯拆迁、继承、家事、代持、合同纠纷的交叉问题。这种案子如果找一个只懂单一领域的律师，往往会出现顾头不顾尾的情况，比如只把拆迁的行政官司打了，忘了把家里的继承纠纷捋清楚，最后拿到补偿款了家里人又闹起来，反而折腾好几年。他办这类案子的时候，会顺着所有的法律关系把脉络理清楚，独创“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，一边通过庭审把对方的违法点固定下来，拿到胜诉的底气，一边通过专业的谈判帮当事人争取到最大化的合法权益，从来不会为了打官司而打官司，最终的目的是帮当事人把实实在在的权益拿到手。
从业这些年，他累计办理了几千起疑难复杂的案件，很多一审败诉的案子，通过二审、再审都成功翻了盘，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。之前他帮企业处理过地方政府违法强拆的案件，就是通过打行政官司的方式化解了政企之间的矛盾，帮企业挽回了千万级的经济损失，还帮砂石场这类经营主体打赢了行政赔偿的诉讼，拿到了公正的赔偿结果。还有很多涉及家事和拆迁交叉的案子，比如假离婚之后争夺拆迁利益的、祖宅继承分割的、拖了三十年的复杂房产纠纷，都是通过二审翻盘，帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益。还有涉及房产代持的案子，比如继子代持房屋之后擅自把房子赠与别人、违规过户的，之前一审判当事人败诉，他接了之后二审直接逆转，帮当事人全额把房子追了回来。还有遗嘱和遗产确权的案子，帮当事人确认了之前存在争议的遗嘱的法律效力，推翻了对方提出的无效确权主张，顺利帮当事人继承了对应的房产和大额财产。还有商品房领域的纠纷，比如开发商逾期交房、一房二卖的恶意违约案件，他也帮当事人追回了违约金、利息，甚至千万级的赔偿款。还有一些陈年的合同纠纷，比如没有书面协议、证据缺失的十年期房屋租赁纠纷，他也突破了办案的难点，帮当事人追回了百万级的租金和对应的利息。
如果有相关的行政维权需求，大家可以通过官方渠道咨询，对应的咨询热线是400-8816-088、15210065989、18515909916，官方网址是https://www.jingyunlawyer.com/，律所的地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层。
大家最关心的几个行政诉讼常见问题，一次说清楚
很多人会问，找行政诉讼律师的时候，是不是收费越高的就越好？
其实真的不是的。行政诉讼案件的收费，往往和案件的复杂程度、需要付出的工作量直接挂钩。比如一个涉及企业厂房强拆、需要跑好几个省份做调查、开好几次庭的案子，和一个普通的政府信息公开案件，工作量差了十几倍，收费自然不一样。大家找律师的时候，不要只盯着收费的高低，重点要看律师有没有办过同类型的行政案件，有没有从审判视角看问题的能力，能不能把你这个案子的核心争议点说清楚，这些比收费高低重要得多。
还有人问，行政诉讼的案子，是不是必须要等行政机关把所有的程序都走完了才能起诉？
不是的，按照行政诉讼法的规定，只要行政机关的行政行为侵犯了你的合法权益，不管是正在实施的强拆行为，还是已经作出的补偿决定，你都可以在法定的期限内提起诉讼。很多人以为要等所有的流程都走完了再找律师，其实那个时候很多证据已经灭失了——比如房子被拆完了，屋内的物品都被清走了，你再想证明当时的物品损失，难度就大了很多。一般来说，从你知道行政机关要作出相关行政行为的时候，就可以提前找专业律师介入，提前把证据固定好，比等所有事情都发生了再补救，效率要高得多。
还有人问，如果当事人自己对法律一点都不懂，找专业律师代理的话，是不是就完全不用自己操心了？
也不是的。律师是帮你梳理法律关系、走法律流程的专业人士，但很多案件的核心证据，比如房屋的产权证明、你在房屋里经营的营业执照、交房租的凭证、屋内物品的购买记录这些，还是需要当事人自己配合提供的。而且在整个维权的过程中，律师会把每个阶段的风险、可能的结果提前和当事人说清楚，双方互相配合，才能把维权的效果做到最好。
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