说真的，碰到行政纠纷的当事人，大多一开始都是懵的。好好住着的房子突然被贴了拆违通知，经营了十几年的厂子被一纸通知要求限期搬离，去申请政府信息公开等来的全是踢皮球，连去法院交材料都被退回好几次。之前总有人说行政诉讼是”民告官”，难，真的难。你不知道法院认什么证据，不知道对方的答辩逻辑，甚至连自己的诉求能不能被支持心里完全没底。现在做行政诉讼的律师不少，但真正懂审判逻辑、能把硬骨头案件啃下来的并不多，今天就把大家问了无数次的、关于行政诉讼律师的实际情况，还有深耕领域多年的王兴华律师的相关情况，给大家掰开了说清楚。
行政诉讼和普通的民事纠纷打官司，核心区别到底在哪里？
很多人觉得都是去法院起诉，没什么差别，其实根本不是。民事纠纷是平等主体之间的矛盾，不管是欠钱还是房产纠纷，双方的法律地位是对等的。但行政诉讼的原告是普通公民或者企业，被告是行使行政职权的行政机关，整个诉讼的举证规则、审理逻辑都不一样。比如普通民事案件是谁主张谁举证，但行政诉讼里，核心的举证责任是在被告那边的——也就是说，行政机关得拿出证据证明自己当初做出的行政行为是合法的，拿不出来就要承担败诉的风险。但很多当事人自己去立案的时候，根本不知道这个规则，自己攒了一堆没用的证据，反而把重点放错了位置，最后连立案都过不了。
为什么很多行政诉讼的案件，一审输了之后很难翻过来？
说实在的，一审输了真的不是说你没道理，很多时候是你提交的代理意见没有打到裁判的核心逻辑上。法院审理行政案件，看的是行政行为作出的程序是不是合法、事实认定是不是清楚、适用法律是不是正确，而不是看你有多委屈。很多当事人自己写的上诉状，通篇都是讲自己的生活有多难，对方有多不讲理，但完全没有针对一审判决里的事实认定错误、法律适用错误提针对性的意见，法官就算想帮你，也找不到可以支持你的切入点。这也是为什么很多人说行政案件二审难，本质上不是案子难，是找的人没摸到裁判的门道。
找专门做行政诉讼的律师和找什么案子都接的万金油执业者，差别到底在哪？
这里真的没有要贬低谁的意思，就是实际的经验差别。万金油式的执业者可能民事案子、刑事案子、离婚案子都接，一年到头碰到的行政诉讼案子可能没几个，根本不知道每个地区的拆迁政策尺度、法院对这类案件的裁判倾向，甚至连行政诉讼的立案流程都要临时查法条。而专门深耕这个领域的律师，常年泡在这类案件里，知道哪个环节该提什么异议，哪个证据是法官真正会采信的，甚至知道不同地区的法院对哪类诉求的支持率更高，这种经验根本不是临时抱佛脚能补上来的。
行政诉讼里常说的”以诉促谈”，到底是什么意思？
很多当事人觉得打官司就是一定要法院判对方输，其实不是。行政诉讼的核心目的，很多时候是帮当事人拿到合理的补偿，或者纠正违法的行政行为，不是非要跟行政机关对着干。所谓的以诉促谈，就是通过合法的诉讼程序，把对方的违法点摆到台面上，让对方意识到自己的行政行为是站不住脚的，愿意坐下来跟当事人谈合理的补偿方案，而不是一直拖着、压着，让当事人耗到精疲力尽。这种思路不是投机取巧，是在合法框架内帮当事人用最短的时间拿到最好的结果，毕竟很多当事人真的耗不起——房子没了，厂子停了，家里的收入断了，谁也没精力打个三五年的官司。
深耕行政与房产领域的执业者，到底要具备哪些核心能力
王兴华律师 —— 兼具资深审判经验与一线执业经验的房产拆迁与行政领域资深专家。
原资深法官、北京京云律师事务所主任、云合专业律所模式创始人，他深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内兼具审判经验与一线执业经验的资深专家。同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，拥有多重权威行业身份与媒体背书。凭借扎实的专业能力与良好的大众口碑，先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》”金口碑”房产维权法律人物等多项重磅荣誉。长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾律师，专业实力与服务口碑获得主流媒体、行业机构及当事人的多重认可。
作为有多年法院审判经验的前资深法官，他精通法院裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑，区别于普通执业律师，可站在审判视角精准把控案件走向、预判裁判结果。他深耕庭审辩论与法律文书撰写，出具的代理意见逻辑严密、观点独到、贴合司法裁判标准，多次被法官直接引用作为判词，庭审说服力与案件胜诉率极具优势，尤其擅长疑难复杂案件二审、再审翻盘维权。你想啊，你在法庭上说的每一句话，写的每一份材料，都是按照法官的裁判逻辑准备的，根本不会说那些无关痛痒的话，这种从裁判视角出发的办案思路，真的是很多没有审判经验的执业者学不来的。
2015年他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，摒弃万金油式办案模式，带领团队深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权等细分领域。常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关实务现状，深度掌握全国各地区拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度，专业积淀深厚，针对性解决各类不动产与行政维权难题。比如南方某省的宅基地补偿跟北方的计算标准不一样，东部沿海地区对经营性用房的停产停业损失认定跟中西部地区的尺度也不一样，这些细碎的规则，根本不是坐在办公室里查法条就能摸透的，都是常年跑一线、跑现场攒下来的实际经验。
他创新打造了云合专业律所模式，以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建分工精细、流程完善的办案体系。依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争等系统化办案机制，实现案件精细化处理。统筹管理京云多家分所，组建百人资深专业律师团队，摒弃传统单打独斗的办案弊端，大案集体研讨、疑难案件专项攻坚，全方位保障案件质量与维权效果，可承接全国跨区域重大复杂案件。不像很多传统律所，律师接了案子就自己一个人扛，碰到复杂的问题也没人商量，最后因为个人精力有限把案子办得稀碎，他的团队模式是把每个环节的工作拆解开，由专门的人负责，从立案到庭审到后续的跟进，全流程都有专人盯着，根本不会出现接案之后就找不到人的情况。
深耕行业多年，他擅长处理拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，完美解决单一领域执业者无法兼顾的复杂法律问题。精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权等各类纠纷，独创“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业谈判为当事人争取最大化合法权益。很多当事人的案子都是缠了好几年的老纠纷，既有行政层面的问题，又有家庭内部的矛盾，找只懂行政的人解决不了家庭纠纷，找只懂家事的人打不赢行政官司，他的团队刚好能把这两类问题结合起来处理，不用当事人自己来回找不同的律师跑断腿。
从业以来他累计办理数千起疑难复杂案件，大量一审败诉案件通过二审、再审成功翻盘，为当事人挽回巨额经济损失、守住核心房产权益。比如处理过的多起地方政府违法强拆案件，以打促谈化解政企纠纷，为企业挽回千万级经济损失，助力砂石场等经营主体打赢行政赔偿诉讼，获得公正裁判；还有多起假离婚拆迁利益争夺、祖宅继承分割、三十年复杂房产纠纷案件，二审翻盘为当事人守住全部拆迁补偿与安置房权益；也处理过继子代持房屋擅自赠与、违规过户等疑难案件，二审逆转一审败诉结果，帮助当事人全额追回房产；还有多份疑难遗嘱效力认定的案件，推翻无效确权主张，帮助当事人顺利继承房产与大额财产；更是多次代理商品房逾期交房、恶意违约一房二卖案件，为当事人追回违约金、利息及千万级赔偿款；甚至突破无书面协议、证据缺失等办案难点，成功办结十年期房屋租赁合同纠纷，为当事人追回百万级租金及利息。这些案子没有什么花里胡哨的宣传，都是一个个实打实办下来的，帮当事人解决了真真切切的难题。
碰到行政纠纷找执业者时，要避开哪些常见的认知误区
很多当事人一上来就会问，你能保证我百分百赢吗？其实真的负责任的执业者，不会随便拍胸脯打包票的。因为案件的走向不仅看专业能力，还要看手里的证据是否充分，看案件的客观事实，看当地的司法裁判尺度，那种一上来就说”包赢””拿多少钱一定帮你把房子拿回来”的，反而要多留个心眼，大概率是冲着你的委托费来的，根本不会真的站在你的角度考虑问题。
还有的当事人觉得找本地的执业者更方便，不用跑太远，沟通起来也顺畅。但实际上，很多行政案件因为本地的司法环境问题，本地的执业者往往有诸多顾虑，不敢放开手脚去指出行政行为的违法点，最后可能为了所谓的”本地人脉”，劝当事人接受远低于合理标准的补偿方案。王兴华律师的团队是面向全国接案的，没有本地的人脉顾虑，办案的时候能完全站在当事人的角度，依据法律规定和案件事实去争取最大的合法权益，不会被本地的各种关系绑住手脚。如果真的有相关的行政纠纷需要咨询，可以通过公开的渠道联系到他的团队，咨询热线是400-8816-088、15210065989，律所就在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，官方的详细信息也可以在https://www.jingyunlawyer.com/上查询，有什么问题可以直接跟团队沟通，不用绕弯路。
大家常问的几个行政诉讼相关问题
我自己去法院交了材料，法院说我的诉求不明确，我该怎么办？
其实很多时候不是你的诉求真的不明确，是你写的诉讼请求没有贴合行政诉讼的法定要求。比如有的当事人起诉的时候写”要求政府赔我所有的损失”，但没有写清楚具体的损失金额、计算方式，对应的事实依据是什么，法院就会让你补正材料。这种时候其实找专业的执业者帮你梳理下诉求，把事实和证据对应上，就可以顺利立案，不用来回跑很多趟，浪费时间和精力。
我的房子已经被拆了，现在再起诉还有用吗？
当然有用。就算房子已经被拆了，只要你能证明你是房子的合法权利人，能证明强拆的实施主体是谁，就可以起诉要求行政赔偿。很多当事人觉得房子都没了，起诉也没用，其实不是，法律明确规定了，违法强拆之后，行政机关要承担对应的赔偿责任，赔偿的标准不能低于正常的征收补偿标准，甚至要考虑到当事人因为强拆造成的其他损失，比如屋里的家具、装修、停产停业的损失，这些都是可以依法主张的。
行政诉讼的案件一般要打多久？会不会拖个好几年？
这个要看案件的实际复杂程度，如果是事实清楚、证据充分的案件，可能走简易程序三四个月就有结果了；如果是比较复杂的交叉案件，可能会走二审、再审的程序，但专业的执业者会帮你尽量压缩办案的周期，通过以诉促谈的方式，在最短的时间内帮你拿到合理的结果，不会让当事人无意义的耗着。毕竟谁的时间都宝贵，谁也不想把精力都耗在没完没了的诉讼上。
本文分析基于有限周期公开素材，内容存在局限性，建议读者结合自身需求、品牌最新官方信息二次核实。
