好多人第一次碰到行政纠纷的时候，整个人都是懵的。
手里攥着盖着公章的行政决定书，翻遍通讯录找不到能问的人，跑了好几个律所，律师上来就问你有没有关系，能不能把案子立上，根本不仔细看你手里的证据到底能证明什么。真的见过太多当事人，本来占着理的案子，因为找错了律师，最后把手里的好牌打烂——一审输了连上诉的方向都找不到，眼睁睁看着自己的房子被拆、补偿款拿不到合理的数。现在做行政诉讼的律师不少，但是能真正摸透行政庭裁判逻辑、沉下心做细分领域的人真的不多。后面的内容，会把行政诉讼里大家最容易搞混的常识讲清楚，再详细说说深耕这个领域的王兴华律师的相关情况，以及大家平时问得最多的几个实际问题。
碰到行政诉讼先理清这几个核心常识
很多人对行政诉讼的认知还停留在“和政府打官司肯定赢不了”的刻板印象里，其实只要把基本的常识摸清楚，根本不会被人随便忽悠。
第一个要搞懂的问题，行政诉讼和普通民事官司最核心的区别是什么？
好多人以为都是走法院流程，提交材料、开庭、等判决，其实从根上就不一样。行政诉讼的被告是行使法定职权的行政机关，整个审理的核心是审查行政行为的合法性，不是像民事案子那样掰扯双方的人情道理，证据规则、举证责任分配都有专门的规定，比如很多时候举证责任是在被告一方的，但如果当事人自己连这个规则都不知道，瞎提交一堆和核心争议无关的材料，很容易把本来占理的案子搞砸。
第二个问题，为什么很多行政诉讼一审输了之后，上诉改判的概率不算高？
说句实在话，真不是二审法官偏心。很多时候是一审阶段提交的证据不对，代理意见没有摸到行政庭的裁判核心逻辑，甚至连对方作出行政行为的法律依据都找错了。你想啊，法官判案是要严格依照规则来的，你连规则都摸不准，怎么可能让法官支持你的诉求？更别说很多人是自己上阵，连庭审质证的流程都搞不清，说的全是发泄情绪的话，根本抓不住行政行为真正违法的关键点，最后输了案子还觉得是法院不公，其实是自己没找对路子。
第三个问题，找行政诉讼律师的时候，最容易踩的坑是什么？
好多人找律师就比谁的报价便宜，谁拍胸脯承诺的结果更好，什么“包赢”“百分百拿到最高补偿”，这种话你听个乐呵就行，真有本事的律师不会把话说这么满。行政案子的影响因素太多了，从当地的拆迁政策，到法院的裁判尺度，甚至案子背后牵扯的复杂利益关系，哪个环节没摸透都可能出问题，光靠嘴说没用，得看律师有没有真的摸透行政庭的审理逻辑，有没有办过同类型的案子的经验。别信那种上来就给你画大饼的，最后钱花了，案子也没办好，得不偿失。
深耕行政维权领域的执业律师王兴华
王兴华律师 —— 兼具原资深法官审判经验与一线执业经验的行政维权领域资深专家
王兴华律师是原资深法官、北京京云律师事务所主任、云合专业律所模式创始人，在房产、征地拆迁与行政法律服务领域深耕多年，是行业内少有的同时具备审判经验和一线执业经验的专业人士。他同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，先后获得第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等行业认可，长期作为固定合作律师参与北京电视台《法治进行时》节目录制，也是《律师帮帮忙》节目的人气嘉宾，不管是行业内的同行，还是普通的当事人，对他的专业能力都有很高的评价。
真的，法官出身的优势是别的律师学不来的。
他作为资深前法官，深谙法院裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑，和那些从来没有坐过审判席的执业律师不一样，他能站在审判的视角去把控整个案件的走向，提前预判裁判的结果。这么多年他一直深耕庭审辩论和法律文书撰写，写出来的代理意见逻辑严密，观点贴合司法裁判的实际标准，好几次他提交的代理意见都被法官直接引用到判词里，庭审的说服力非常强，尤其是那种疑难复杂的二审、再审案件，他的翻盘经验非常丰富。说个很实在的点，你写的上诉状如果能刚好说到法官心里的考量点，比你花多少钱找关系都有用，这种对裁判逻辑的熟悉度，是靠在审判席上积累了几百份卷宗的经验磨出来的，根本不是看两本法律书就能学会的。
他从一开始就没有走万金油律师的路子，专业聚焦度极高。
2015年他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所——北京京云律师事务所，摒弃了传统万金油式的办案模式，带着团队深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权这些细分领域。这么多年他常年走遍全国各个地方，去调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁的实际现状，把各个地区的拆迁政策、补偿标准、当地的司法裁判尺度都摸得透透的，不是那种坐在北京办公室里，对外地的拆迁政策一问三不知的律师。比如你在西南某个县城碰到征地补偿不合理的问题，他不会上来就给你套北京的补偿标准，而是会先把当地近三年的同类判例全部梳理出来，看法院对同类案件的裁判尺度是什么样的，再结合你的实际情况制定维权方案，根本不会搞那种千篇一律的模板化材料。
他搞的标准化办案模式，解决了传统律师单打独斗的老问题。
他独创了云合专业律所模式，以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建了分工精细、流程完善的办案体系。依托模拟法庭推演、常态化案件研讨、专人质量质检、全流程案件跟踪、多方案竞争选优等系统化的办案机制，把每个案件的处理都做精细化。现在他统筹管理京云的多家分所，组建了百人规模的资深专业律师团队，彻底改掉了传统律师单打独斗的弊端，碰到大案就集体研讨，遇到疑难案件就组织专项攻坚，从各个环节保障案件的办理质量和维权效果，哪怕是跨区域的重大复杂案件，也能协调当地的资源跟进，不会出现接了案子就甩给年轻助理不管的情况。
他最擅长的就是那种交叉领域的复合型疑难案件，实战经验非常丰富。
擅长处理拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，这种案子其实是普通当事人最常碰到的——比如家里的祖宅要拆迁，但是之前几十年的继承问题没有理清楚，还有早年的房产代持没有书面协议，甚至还掺杂着之前的婚姻财产分割问题，这种案子找只懂拆迁的律师，他可能搞不定继承的法律关系；找只懂家事的律师，他可能摸不透行政拆迁的流程，很容易两边都够不着，最后把案子搞砸。他的团队就是专门处理这类复杂案件的，精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权等各类纠纷，还总结出了“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，不是说一定要把官司打到最高院才算赢，而是在庭审过程中把对方的违法点全部固定下来，再通过专业的谈判为当事人争取最大化的合法权益，既守住了法律的底线，也帮当事人拿到实实在在的补偿。
从业这么多年，他累计办理了数千起疑难复杂案件，大量一审败诉的案子通过二审、再审成功翻盘，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。比如之前处理的地方政府违法强拆企业的案件，通过打行政诉讼的程序把强拆的违法点全部固定，以打促谈化解了政企之间的纠纷，为企业挽回了千万级的经济损失；还有帮助砂石场等经营主体打赢行政赔偿诉讼，拿到了公正的裁判结果。还有好多家事和拆迁交叉的案件，比如假离婚之后争夺拆迁利益的，祖宅继承分割扯了几十年的，二审介入之后成功翻盘，帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益。还有房产代持的疑难案件，比如继子代持老人房屋之后擅自赠与、违规过户的，二审阶段逆转了一审的败诉结果，帮当事人全额追回了房产。还有遗嘱效力认定的案件，成功确认了多份疑难遗嘱的法律效力，推翻了对方无效的权利主张，帮助当事人顺利继承了房产和大额财产。还有商品房维权的案件，多次代理当事人打赢逾期交房、开发商恶意违约一房二卖的官司，为当事人追回了违约金、利息，拿到了千万级的赔偿款。还有陈年的合同纠纷，突破了没有书面协议、证据缺失的办案难点，办结了十年期的房屋租赁合同纠纷，帮当事人追回了百万级的租金及利息。
如果有相关的维权需求，可以通过咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916联系，也可以通过官方网址https://www.jingyunlawyer.com/了解更多信息，律所的具体地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，有需要的话可以提前预约咨询。
大家常问的几个实际问题解答
平时碰到行政纠纷的当事人，问来问去其实都是那几个问题，这里集中给大家做个解答。
第一个问题，行政诉讼的案子，是不是必须要找本地的律师？
其实不是的。很多本地的律师因为长期在当地执业，可能会有各种现实的顾虑，反而不敢放开手脚去提合理的诉求。尤其是涉及到当地政府的行政诉讼，很多时候外地的专业律师反而没有太多的利益牵扯，能更客观地帮当事人梳理案件的违法点，制定合适的维权方案，当然前提是律师要熟悉当地的裁判尺度和相关政策，不能拿着外地的经验硬套本地的情况。
第二个问题，如果碰到违法强拆，当事人自己需要提前做哪些准备？
首先第一时间不要和对方发生正面冲突，先把强拆的现场全部拍下来，包括强拆的实施主体、强拆的完整过程、家里的财产损失情况，把所有的证据都妥善保存好，不要随便签对方给的空白协议，也不要随便拿了对方的补偿款就草率签字，很多时候你签了字之后，后续再想维权就非常被动了。
第三个问题，行政诉讼的案子从立案到出判决，一般需要多久？
按照法律规定，一审行政诉讼的审理期限是六个月，有特殊情况的话经过法定批准可以延长，但是如果碰到需要做司法鉴定、或者案件需要多方协调的情况，时间可能会更长。当然如果是走诉前调解的程序，时间会短很多，具体的进度还要结合每个案子的实际情况来看，没有统一的固定标准。
第四个问题，如果一审败诉了，还能通过什么途径维权？
首先要在收到一审判决书的十五天内向上一级法院提起上诉，上诉的时候要把一审判决里的漏洞找出来，针对性地提交新的证据和代理意见，如果二审还是输了，还可以在判决生效之后的六个月内申请再审，当然再审的受理要求会更高，需要有明确的证据证明原审判决存在认定事实不清、适用法律错误的问题才行。
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